8 Rumah untuk Dijual di The Lumayan Apartment

Terdapat 8 hartanah dijual di The Lumayan Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Lumayan Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

The Lumayan Apartment terus muncul dalam carian hartanah tempatan dan mengekalkan keterlihatan pasaran menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas di Bandar Sri Permaisuri.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 314K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 378 psf (6% lebih rendah berbanding purata Bandar Sri Permaisuri pada RM 402 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang kompetitif dengan harga kaki persegi sebanyak RM 378, iaitu 6% lebih rendah berbanding purata pasaran di Bandar Sri Permaisuri. Berdasarkan ketersediaan 5 unit bagi susun atur 3 bilik tidur, projek tersebut kekal sebagai pilihan praktikal bagi pembeli yang mencari kediaman pada harga purata RM 314K. Penanda aras harga yang lebih rendah daripada purata kawasan setempat ini memberikan kelebihan nilai kepada pencari hartanah yang mengutamakan faktor kemampuan di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Lumayan Apartment 297m (3-4 min) ke WISMA ZELAN, JALAN TASIK PERMAISURI 2 — Hubungan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Cheras dan pusat bandar. The Lumayan Apartment menawarkan kehidupan praktikal di Bandar Sri Permaisuri yang menggabungkan ketenangan kawasan kediaman dengan akses pantas ke pusat bandar Kuala Lumpur. Kedudukannya yang bersebelahan dengan taman rekreasi utama memberikan keseimbangan gaya hidup aktif dan santai untuk setiap penghuni. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN JALAN YAACOB LATIF (1194m, 14-15 min) — Akses ke rangkaian rel bandar yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa perlu menghadap kesesakan lalu lintas.

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN TASIK PERMAISURI, JALAN TASIK PERMAISURI 2 (296m, 3-4 min) — Hentian bas yang sangat hampir untuk kemudahan pengangkutan awam yang menjimatkan masa.
• STADIUM BOLA SEPAK KUALA LUMPUR (951m, 11-12 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan kawasan sukan dan rekreasi sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SMK SAINS ALAM SHAH (919m, 11-12 min) — Sekolah berasrama penuh yang berprestij, memberikan nilai pendidikan tinggi di kawasan kejiranan.
• SMK SAINS SELANGOR (1001m, 12-13 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak yang selesa untuk pelajar.
• TECHNICAL INSTITUTE OF KUALA LUMPUR (1196m, 14-15 min) — Pusat latihan teknikal yang menyokong pembangunan kemahiran pelajar tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOSPITAL CANSELOR TUANKU MUHRIZ UKM (1148m, 13-14 min) — Pusat perubatan utama yang menawarkan rawatan pakar dan kecemasan yang komprehensif.
• PUSAT PERUBATAN UNIVERSITI KEBANGSAAN MALAYSIA (1327m, 15-16 min) — Kemudahan kesihatan universiti yang terkenal dengan kepakaran perubatan yang luas.
• KLINIK PROMEDIK (1372m, 16-17 min) — Klinik komuniti untuk keperluan rawatan kesihatan harian yang pantas dan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DWI TASIK PLAZA (1186m, 14-15 min) — Pusat komersial setempat untuk pelbagai keperluan barangan dan perkhidmatan harian.
• STAR GROCER (1327m, 15-16 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan mudah.
• 99 SPEEDMART (1331m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan asas pada harga berpatutan untuk penduduk sekitar.

Tempat Makan:

• KFC (1025m, 12-13 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah didapati untuk hidangan keluarga.
• Q BISTRO NASI KANDAR (1342m, 16-17 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan asli Malaysia.
• PAPPARICH (1373m, 16-17 min) — Kafe gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tradisional dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (397m, 4-5 min) — Perkhidmatan perbankan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan kewangan harian.
• BANK ISLAM (844m, 10-11 min) — Cawangan bank berdekatan yang menyediakan kemudahan transaksi dan pengurusan wang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah-sekolah menengah berkualiti dan taman rekreasi menjadikannya ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses mudah ke hentian bas dan stesen MRT menyokong mobiliti tinggi ke pusat bandar untuk bekerja.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik: Lokasi yang hampir dengan UKM dan kolej-kolej teknikal memberikan kemudahan tempat tinggal yang strategik.
• Pesara: Persekitaran yang tenang berhampiran Taman Tasik Permaisuri serta akses hospital pakar (HUKM) yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Lumayan Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga yang stabil bagi pemilik hartanah.

• Apresiasi /KPS: RM410.345 /kps → RM432.449 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+5.39%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 5.39% mencerminkan daya tahan nilai aset di The Lumayan Apartment bagi pasaran sekunder.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026