5 Rumah untuk Dijual di The Madge

Terdapat 5 hartanah dijual di The Madge. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Madge – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.21% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Taman U Thant.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 7.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,170 psf (8.24% lebih rendah berbanding purata Taman U Thant pada RM 1,275 psf)
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 930 psf (27.06% lebih rendah berbanding purata Taman U Thant pada RM 1,275 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan carian utama, ketersediaan unit di pasaran ketika ini lebih tertumpu kepada saiz yang lebih besar iaitu 4 dan 5+ bilik tidur. Penawaran harga kaki persegi bagi pembangunan perumahan ini dilihat sangat kompetitif kerana kedua-dua kategori unit yang tersedia berada di bawah paras purata pasaran Taman U Thant. Secara logiknya, hartanah ini menawarkan nilai premium yang lebih menarik bagi pembeli yang mencari ruang luas pada kadar harga PSF yang lebih rendah berbanding purata kawasan sekitarnya. Keseimbangan antara minat carian pada unit sederhana dan penawaran unit besar yang bernilai tinggi mencerminkan peluang pelaburan yang stabil di lokasi eksklusif ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Madge 621m (7-8 min) ke AMPWALK — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan utama yang menghubungkan anda ke pusat bandar dengan pantas. The Madge menawarkan kediaman yang tenang di tengah-tengah kawasan elit, menggabungkan privasi eksklusif dengan akses mudah ke pusat tumpuan bandar raya. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (1521m, 18-19 min) — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi perniagaan dan hiburan di Kuala Lumpur.
• STESEN CONLAY (1901m, 22-23 min) — Alternatif transit yang efisien untuk mengelakkan kesesakan jalan raya di kawasan pusat bandar.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• AMPWALK (621m, 7-8 min) — Kemudahan bas di hadapan kawasan komersial untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel.
• APARTMENT SUCASA (661m, 7-8 min) — Hentian tambahan yang memberikan pilihan laluan bas yang meluas ke sekitar Jalan Ampang.

Pusat Pendidikan:

• KL INTERNATIONAL KIDS CLUB (462m, 5-6 min) — Pusat pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL KUALA LUMPUR (517m, 6-7 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SMK PUTERI AMPANG (907m, 10-11 min) — Sekolah menengah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan untuk keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HE MEDICAL CLINIC THE ICON (865m, 10-11 min) — Klinik perubatan yang menyediakan rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• HOSPITAL ORTOPEDIK ALTY (1029m, 12-13 min) — Pusat pakar ortopedik yang menawarkan layanan kesihatan khusus dan profesional.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AMP WALK (697m, 8-9 min) — Destinasi gaya hidup yang menyediakan pelbagai keperluan harian dan ruang santai yang selesa.
• THE FOOD MERCHANT (935m, 11-12 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pilihan barangan segar dan produk berkualiti tinggi.
• THE LINC KL (1212m, 14-15 min) — Hab runcit moden dengan konsep seni dan alam semula jadi untuk pengalaman membeli-belah yang unik.

Tempat Makan:

• LALEZAR RESTAURANT (515m, 6-7 min) — Pilihan hidangan autentik yang menarik untuk makan malam bersama keluarga atau rakan.
• WADI HADRAMAWT (611m, 7-8 min) — Restoran popular yang menyajikan masakan Timur Tengah yang lazat berdekatan kediaman.
• VICTORIA STATION (628m, 7-8 min) — Restoran stik ikonik yang sesuai untuk meraikan majlis istimewa dalam suasana yang klasik.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah antarabangsa dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses transit yang baik dan jarak dekat ke pusat bandar menyokong gaya hidup yang dinamik dan produktif.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan kedutaan yang matang dengan kemudahan lengkap menjanjikan nilai hartanah yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital pakar dan pusat beli-belah premium untuk keselesaan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Madge merupakan sebuah pembangunan eksklusif yang menawarkan privasi tinggi, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad bagi projek ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa baru-baru ini menunjukkan bahawa pemilik The Madge cenderung untuk memegang hartanah mereka bagi tempoh jangka panjang.

Tarikh terbitan: 2 September 2026