4 Rumah untuk Dijual di The Madge

Terdapat 4 hartanah dijual di The Madge. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Madge – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 100% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman U-Thant. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman jenis Townhouse di lokasi yang eksklusif.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 919 psf (40.84% lebih rendah berbanding purata Taman U-Thant pada RM 1,553 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 5.50M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 927 psf (18.79% lebih rendah berbanding purata Taman U-Thant pada RM 1,142 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Projek tersebut menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif bagi segmen mewah dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan Taman U-Thant. Walaupun mempunyai jumlah unit tersedia yang terhad, hartanah ini mendominasi bahagian carian tempatan bagi kategori Townhouse. Penawaran unit bersaiz besar seperti 4 dan 5+ bilik tidur pada titik harga yang seragam menunjukkan peluang premium bagi pembeli yang mementingkan keluasan ruang pada nilai pasaran yang menarik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Madge 621m (7-8 min) ke AMPWALK — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan akses jalan utama. Kediaman ini menawarkan suasana eksklusif di kawasan kedutaan yang tenang namun tetap dekat dengan nadi kehidupan bandar Kuala Lumpur yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN PERSIARAN KLCC (1521m, 18-19 min) — Akses ke laluan MRT Putrajaya yang menghubungkan anda terus ke pusat kewangan dan pentadbiran utama.
• STESEN CONLAY (1901m, 22-23 min) — Pilihan transit tambahan untuk ke kawasan Bukit Bintang dan pusat beli-belah terkemuka.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• AMPWALK (621m, 7-8 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses pantas ke laluan utama Jalan Ampang.
• APARTMENT SUCASA (661m, 7-8 min) — Kemudahan pengangkutan awam tambahan untuk penduduk berulang-alik dengan mudah.
• RUSSIAN EMBASSY (695m, 8-9 min) — Laluan bas yang menghubungkan kawasan kejiranan elit ini dengan pusat bandaraya.

Pusat Pendidikan:

• KL INTERNATIONAL KIDS CLUB (462m, 5-6 min) — Pusat pembelajaran awal yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa dan anak-anak kecil.
• SAYFOL INTERNATIONAL SCHOOL KUALA LUMPUR (517m, 6-7 min) — Institusi pendidikan ternama yang menawarkan kurikulum berkualiti dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SMK PUTERI AMPANG (907m, 10-11 min) — Sekolah menengah awam yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak remaja di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HE MEDICAL CLINIC THE ICON (865m, 10-11 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan segera.
• HOSPITAL ORTOPEDIK ALTY (1029m, 12-13 min) — Pusat pakar ortopedik yang menyediakan layanan kesihatan profesional dan khusus.
• KL CITY DENTIST (1017m, 12-13 min) — Perkhidmatan pergigian yang mudah diakses untuk penjagaan kesihatan mulut seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• AMP WALK (697m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup yang menyediakan pelbagai keperluan harian di satu tempat.
• THE FOOD MERCHANT (935m, 11-12 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pilihan barangan runcit segar dan berkualiti tinggi.
• THE LINC KL (1212m, 14-15 min) — Pusat gaya hidup moden dengan konsep terbuka untuk pengalaman membeli-belah yang lebih santai.

Tempat Makan:

• LALEZAR RESTAURANT (515m, 6-7 min) — Pilihan hidangan asli yang menarik untuk makan malam bersama keluarga berhampiran rumah.
• WADI HADRAMAWT (611m, 7-8 min) — Restoran popular yang menyajikan masakan Timur Tengah yang lazat dan berkualiti.
• VICTORIA STATION (628m, 7-8 min) — Restoran stik ikonik yang sesuai untuk meraikan majlis istimewa bersama orang tersayang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah antarabangsa dan pusat pembelajaran awal memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke pusat bandar melalui rangkaian bas dan MRT menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan kedutaan yang matang dengan kemudahan lengkap sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke hospital pakar dan pusat perubatan berkualiti.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Madge merupakan sebuah pembangunan eksklusif yang menawarkan privasi tinggi, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad bagi projek ini.
• Cerapan Nadi PG: Ketiadaan data transaksi jualan dan sewa baru-baru ini menunjukkan bahawa pemilik The Madge cenderung untuk memegang hartanah mereka bagi tempoh jangka panjang.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026