7 Rumah untuk Dijual di The Maison 23

Terdapat 7 hartanah dijual di The Maison 23. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Maison 23 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 1.58% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi komuniti Taman Connaught.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.77M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 552 psf (21.7% lebih tinggi berbanding purata Taman Connaught pada RM 454 psf)
  • Unit Tersedia: 5

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit kediaman berskala besar yang menyasarkan segmen premium dengan nilai kaki persegi yang melepasi purata pasaran Taman Connaught. Ketersediaan unit yang terhad dengan 5 unit bagi kategori 5+ bilik tidur menunjukkan eksklusiviti hartanah ini dalam memenuhi keperluan ruang yang luas. Penanda harga RM 1.77M mencerminkan kedudukan aset yang stabil bagi pembeli yang mengutamakan kapasiti bilik yang banyak di lokasi strategik.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Maison 23

1040m (12 min) ke STESEN TAMAN CONNAUGHT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan komersial utama di sepanjang laluan MRT.

The Maison 23 menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan harian di kawasan Cheras yang matang. Lokasi ini memberikan kelebihan buat mereka yang mencari kediaman dengan ketersambungan pengangkutan awam yang mantap serta dikelilingi oleh komuniti yang dinamik.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• TAMAN CONNAUGHT (BARAT) (897m, 10-11 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel di sekitar kawasan perumahan.
• TAMAN CONNAUGHT (UTARA) (1110m, 13-14 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang menghubungkan penduduk ke laluan utama di sekitar Cheras.

Pusat Pendidikan:

• SMK ORKID DESA (286m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• UNIVERSITI UCSI (885m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menjadikan kawasan ini sangat strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SMK TAMAN CONNAUGHT (1164m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang terletak dalam radius yang selesa untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALISIS YAYASAN AL SULTAN ABDULLAH (203m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan khusus yang terletak sangat hampir untuk sokongan kesihatan yang kritikal.
• KLINIK DR NURUL (428m, 5-6 min) — Klinik perubatan am yang memudahkan penduduk mendapatkan rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• KHOOS BABY AND CHILD CLINIC (457m, 5-6 min) — Klinik pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran buat ibu bapa dengan anak kecil.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MEMI ZOOOZOOO GROCER (469m, 5-6 min) — Kedai runcit berdekatan yang menyediakan barangan keperluan dapur segar untuk kemudahan memasak di rumah.
• ECONSAVE ALAM DAMAI (602m, 7-8 min) — Pasar raya besar untuk pembelian barangan rumah secara borong dengan harga yang berpatutan.
• CHERAS SENTRAL (PLAZA PHOENIX) (1085m, 13-14 min) — Pusat beli-belah utama untuk akses kepada pelbagai jenama runcit, perkhidmatan, dan hiburan hujung minggu.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (428m, 5-6 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja ringkas di luar pejabat.
• MALAYA HAINAN KAFEIDIAN (459m, 5-6 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan tradisional untuk sarapan atau makan tengah hari yang menyelerakan.
• PAPPARICH (484m, 5-6 min) — Restoran popular yang menyediakan pelbagai pilihan makanan kegemaran rakyat Malaysia dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• OCBC BANK (489m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan harian.
• CIMB BANK (827m, 9-10 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan urusan deposit dan perkhidmatan perbankan lain bagi penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• PASARAYA KK TAMAN CONNAUGHT (565m, 6-7 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan keperluan mendesak anda sentiasa terpenuhi pada bila-bila masa.
• MYNEWS.COM (633m, 7-8 min) — Kedai serbaneka moden untuk mendapatkan snek, minuman, dan bahan bacaan dengan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah menengah dan klinik pakar kanak-kanak menjadikan pengurusan keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Akses terus ke stesen MRT dan pelbagai kafe gaya hidup menyokong mobiliti dan keperluan sosial golongan bekerja.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Lokasi yang hampir dengan Universiti UCSI menawarkan kemudahan tempat tinggal yang sangat praktikal.
• Pelabur Hartanah — Permintaan sewaan yang tinggi dijangka datang daripada komuniti universiti dan mereka yang bergantung kepada pengangkutan awam.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Maison 23 mempamerkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti transaksi yang terhad, The Maison 23 kekal sebagai pegangan aset yang stabil bagi pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026