8 Rumah untuk Dijual di The Maison 23

Terdapat 8 hartanah dijual di The Maison 23. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Maison 23 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.26% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Connaught.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.98M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 612 psf (35.05% lebih tinggi berbanding purata Taman Connaught pada RM 453 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 5+ bilik tidur yang menawarkan ruang luas bagi segmen keluarga besar. Nilai hartanah ini mencatatkan premium harga kaki persegi yang signifikan iaitu 35.05% melebihi purata pasaran di Taman Connaught, mencerminkan kedudukan eksklusif pembangunan perumahan ini. Dengan hanya 4 unit tersedia, tahap persaingan bagi pemilikan unit adalah terhad namun stabil dalam kalangan pencari hartanah yang mengutamakan keluasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Maison 23 1040m (12 min) ke STESEN TAMAN CONNAUGHT — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan terus ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dan kawasan komersial utama di sepanjang laluan MRT. The Maison 23 menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian di kawasan Cheras yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan terbaik antara gaya hidup bandar yang dinamik dan kemudahan komuniti yang lengkap untuk setiap peringkat umur. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN CONNAUGHT (1040m, 12 min) — Akses mudah ke rangkaian transit massa untuk perjalanan harian yang lebih lancar dan bebas kesesakan jalan raya.

Hentian Bas:

• TAMAN CONNAUGHT (BARAT) (897m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan dan komersial sekitar.
• TAMAN CONNAUGHT (UTARA) (1110m, 13-14 min) — Rangkaian bas tempatan yang luas untuk kemudahan mobiliti harian tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• SMK ORKID DESA (286m, 3-4 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat, memudahkan pelajar berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• UNIVERSITI UCSI (885m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang memberikan nilai tambah kepada pelaburan hartanah dan kemudahan bagi pelajar universiti.
• SMK TAMAN CONNAUGHT (1164m, 13-14 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang terletak dalam kawasan kejiranan yang matang.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PUSAT HEMODIALISIS YAYASAN AL SULTAN ABDULLAH (203m, 2-3 min) — Kemudahan rawatan khusus yang sangat dekat untuk keperluan kesihatan yang kritikal.
• KLINIK DR NURUL (428m, 5-6 min) — Perkhidmatan perubatan am yang pantas dan mudah dicapai untuk rawatan kesihatan harian keluarga.
• KHOOS BABY AND CHILD CLINIC (457m, 5-6 min) — Kepakaran penjagaan kesihatan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa muda.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MEMI ZOOOZOOO GROCER (469m, 5-6 min) — Kedai runcit premium untuk mendapatkan barangan keperluan dapur yang segar dengan berjalan kaki singkat.
• ECONSAVE ALAM DAMAI (602m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai barangan keperluan rumah pada harga yang berpatutan.
• CHERAS SENTRAL (PLAZA PHOENIX) (1085m, 13-14 min) — Pusat beli-belah bersepadu untuk pengalaman membeli-belah, perkhidmatan, dan gaya hidup yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• STARBUCKS (428m, 5-6 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti atau perjumpaan kasual berdekatan rumah.
• MALAYA HAINAN KAFEIDIAN (459m, 5-6 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk sarapan pagi dan hidangan tradisional yang menyelerakan.
• PAPPARICH (484m, 5-6 min) — Restoran keluarga yang menawarkan pelbagai hidangan kegemaran rakyat Malaysia dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• OCBC BANK (489m, 5-6 min) — Kemudahan urusan kewangan dan perbankan yang sangat dekat untuk keperluan perniagaan atau peribadi.
• CIMB BANK (827m, 9-10 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan akses kepada perkhidmatan kewangan yang lengkap.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah menengah dan klinik pakar kanak-kanak menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih mudah.
• Profesional Urban: Akses kepada stesen MRT dan pelbagai kafe gaya hidup menyokong rutin kerja yang sibuk dan keperluan sosial selepas waktu pejabat.
• Pelabur Hartanah: Kedekatan dengan Universiti UCSI dan rangkaian pengangkutan awam menjamin permintaan sewa yang stabil daripada pelajar dan pekerja bandar.
• Pesara: Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke pusat dialisis, klinik kesihatan, dan pasar raya dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan untuk menjalani usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Maison 23 mempamerkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti transaksi yang terhad, The Maison 23 kekal sebagai pegangan aset yang stabil bagi pemilik sedia ada.

Tarikh terbitan: 2 September 2026