18 Rumah untuk Dijual di The Maple Condominium

Terdapat 18 hartanah dijual di The Maple Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Maple Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.59% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 967K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 622 psf
  • Unit Tersedia: 10
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 970K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 632 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang jelas pada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 10 unit tersedia, menjadikannya pilihan utama bagi pembeli yang mementingkan ketersediaan stok. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai penawaran yang sangat terhad, nilai premiumnya dicerminkan melalui harga kaki persegi yang lebih tinggi iaitu RM 632 psf. Secara keseluruhan, konfigurasi 3 bilik tidur bukan sahaja paling banyak ditawarkan tetapi juga merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pengguna di platform. Jurang harga permintaan antara kedua-dua jenis unit adalah sangat kompetitif, memberikan nilai pertimbangan yang menarik bagi mereka yang ingin menaik taraf kepada ruang yang lebih besar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Maple Condominium

760m (9 min) ke STESEN SENTUL BARAT — Akses terus ke laluan MRT yang menghubungkan anda ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan pantas dan efisien.

The Maple Condominium menawarkan kediaman yang tenang di dalam kawasan hijau Sentul West, memberikan suasana privasi yang jarang ditemui di tengah kota. Lokasi ini menggabungkan kemudahan fasiliti lengkap dengan akses mudah ke lebuh raya utama untuk gaya hidup bandar yang seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN JALAN IPOH (853m, 10-11 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama.
• STESEN KOMPLEKS DUTA (1217m, 14-15 min) — Hubungan transit strategik untuk akses ke kawasan pejabat dan pusat komersial.

Hentian Bas (12 dalam lingkungan 1 km):

• BATU KOMPLEKS BUSINESS CENTER, JALAN IPOH (170m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan bergerak di sekitar kawasan kejiranan tanpa memandu.
• TAMAN MILLION, JALAN IPOH (319m, 3-4 min) — Akses rangkaian bas tempatan yang kerap untuk urusan harian yang lebih lancar.

Pusat Pendidikan:

• SMK (PEREMPUAN) JALAN IPOH (754m, 9-10 min) — Sekolah menengah yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SJK (CINA) LAI CHEE (980m, 11-12 min) — Institusi pendidikan rendah yang ternama dalam jarak yang boleh diakses dengan mudah.
• SMK CHONG HWA (CF) (1247m, 14-15 min) — Pilihan sekolah menengah berkualiti yang menyokong keperluan pendidikan anak-anak di kawasan ini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• FOO DENTAL SURGERY (295m, 3-4 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang sangat dekat untuk penjagaan kesihatan rutin keluarga.
• HOSPITAL TAJ (424m, 5-6 min) — Kemudahan perubatan hospital yang memberikan ketenangan fikiran sekiranya berlaku kecemasan.
• MYDENTIST MALAYSIA (297m, 3-4 min) — Klinik pakar pergigian tambahan yang menawarkan pelbagai rawatan kesihatan mulut.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (323m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan dapur harian dengan pantas.
• MUTIARA COMPLEX (700m, 8-9 min) — Pusat beli-belah setempat yang menyediakan pelbagai pilihan barangan dan perkhidmatan runcit.
• THE FOOD MERCHANT (1271m, 15-16 min) — Pasar raya premium yang menawarkan pilihan barangan segar dan produk berkualiti tinggi.

Tempat Makan:

• CHINESE HAWKER (250m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan harian yang enak dan berpatutan.
• IPOH ROAD YONG TAU FOO (429m, 5-6 min) — Destinasi kulinari popular yang terkenal dengan hidangan tradisional yang digemari ramai.
• GOLDEN THAI SEAFOOD (464m, 5-6 min) — Restoran makanan laut yang sesuai untuk makan malam bersama keluarga atau rakan-rakan.

Perbankan:

• BANK MUAMALAT (397m, 4-5 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang berdekatan.
• PUBLIC BANK (463m, 5-6 min) — Kemudahan perkhidmatan bank yang lengkap untuk menyokong keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (199m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (485m, 5-6 min) — Pilihan tambahan untuk membeli barangan keperluan asas dengan harga yang kompetitif.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan hospital menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses MRT Sentul Barat yang dekat memudahkan perjalanan ke pejabat di pusat bandar tanpa stres kesesakan jalan raya.
• Pesara — Suasana kondominium yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Sentul West dengan ketersambungan transit yang kuat menjamin potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Maple Condominium mempamerkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan tumpuan kepada transaksi jualan dalam tempoh kebelakangan ini.

• Apresiasi /KPS:RM592.448 /kps → RM484.385 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-18.24%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga kepada RM484.385 /kps dan aktiviti jualan yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi The Maple Condominium.

Tarikh terbitan: 4 November 2026