7 Rumah untuk Dijual di The Meritz

Terdapat 7 hartanah dijual di The Meritz. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Meritz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, projek ini terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan KLCC menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang menilai pilihan hartanah di lokasi strategik ini.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 834 psf (47.4% lebih rendah berbanding purata KLCC pada RM 1,585 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Analisis pasaran menunjukkan unit 2 bilik tidur merupakan konfigurasi yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pencari hartanah di pembangunan perumahan ini. Dengan nilai RM 834 psf, hartanah ini menawarkan titik harga yang jauh lebih kompetitif dan mampu milik berbanding purata pasaran sekeliling di KLCC. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 4 unit tersenarai menunjukkan peluang pelaburan yang eksklusif bagi mereka yang mengutamakan kemudahan gaya hidup seperti Gym dalam kawasan pusat bandar.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Meritz 210m (3 min) ke STESEN KLCC — Akses rel utama yang menghubungkan anda terus ke seluruh rangkaian transit Lembah Klang dengan sangat pantas. Terletak tepat di hadapan Menara Berkembar Petronas, kediaman pegangan bebas ini menawarkan gaya hidup bandar yang serba lengkap bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses di tengah-tengah pusat komersial Kuala Lumpur. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT (3 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN PERSIARAN KLCC (777m, 9-10 min) — Memberikan pilihan transit tambahan untuk perjalanan harian yang lebih fleksibel ke pelbagai kawasan bandar.
• STESEN CONLAY (1455m, 17-18 min) — Menghubungkan anda ke kawasan kebudayaan dan pusat bandar dengan rangkaian MRT yang moden.

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• KLCC (OPP) (159m, 1-2 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk akses pengangkutan awam yang pantas di sekitar kawasan Ampang.
• KLCC (UTARA) (267m, 3-4 min) — Memudahkan pergerakan harian anda dengan pelbagai laluan bas yang melalui pusat bandar.
• HOTEL CORUS (379m, 4-5 min) — Pilihan tambahan untuk menaiki bas pengantara yang menghubungkan kawasan pejabat dan pusat beli-belah.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT SENI LUKIS MALAYSIA (323m, 3-4 min) — Institusi pendidikan seni yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat, sesuai untuk pelajar kreatif.
• AKADEMI DIGITAL ANIMASI DAN MEDIA (338m, 4-5 min) — Pusat pembelajaran kemahiran digital yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar.
• INSTITUT KOJADI (595m, 7-8 min) — Menyediakan pelbagai kursus vokasional dan profesional bagi mereka yang ingin meningkatkan kemahiran diri.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HEALTH LINE FAMILY PHARMACY (464m, 5-6 min) — Farmasi keluarga yang memudahkan anda mendapatkan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• KUALA LUMPUR INTERNATIONAL DENTAL CENTRE (528m, 6-7 min) — Pusat rawatan pergigian pakar yang terletak berhampiran untuk penjagaan kesihatan mulut anda.
• HSC MEDICAL CENTRE (900m, 10-11 min) — Pusat perubatan diagnostik yang lengkap untuk pemeriksaan kesihatan berkala yang berkualiti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SHOPPES AT FOUR SEASONS PLACE (166m, 1-2 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan barangan eksklusif hanya beberapa langkah dari rumah.
• AVENUE K (202m, 2-3 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan hiburan urban.
• VILLAGE GROCER (262m, 3-4 min) — Pasar raya berkualiti tinggi yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur segar setiap hari.

Tempat Makan:

• MANTEN OMAKASE (97m, 1-2 min) — Pengalaman kulinari Jepun yang eksklusif dan berkualiti tinggi terletak sangat hampir dengan kediaman.
• SALAD ATELIER (L2) (118m, 1-2 min) — Pilihan makanan sihat dan segar bagi mereka yang mengamalkan gaya hidup aktif di bandar.
• SALA (147m, 1-2 min) — Restoran berasaskan tumbuhan yang menawarkan hidangan unik untuk citarasa yang lebih pelbagai.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Lokasi yang sangat dekat dengan stesen LRT KLCC dan pejabat pusat bandar memudahkan urusan kerja harian.
• Pelabur — Hartanah pegangan bebas di lokasi utama bertentangan KLCC sentiasa mempunyai permintaan sewa yang tinggi.
• Pasangan Muda — Kemudahan pusat beli-belah, tempat makan menarik, dan akses transit yang lengkap menyokong gaya hidup moden.
• Pelajar — Kedekatan dengan pelbagai kolej dan akademi seni menjadikannya tempat tinggal yang praktikal untuk pendidikan tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Meritz memaparkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada nilai modal dalam segmen hartanah kediaman yang eksklusif.

• Apresiasi /KPS:RM877.835 /kps → RM803.077 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.52%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -8.52% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran The Meritz pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 4 November 2026