17 Rumah untuk Dijual di The Orion

Terdapat 17 hartanah dijual di The Orion. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Orion – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Data carian terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini masih kelihatan dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 670K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 519 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 755K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 571 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.30M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 361 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.55M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tarikan khusus bagi unit 3 bilik tidur yang menjadi susun atur paling kerap dicari oleh pembeli. Walaupun unit yang lebih besar seperti kategori 5+ bilik tidur mempunyai jumlah unit tersedia yang lebih banyak, harga kaki persegi bagi unit tersebut adalah lebih kompetitif pada RM 344 psf. Kehadiran kemudahan Gym menjadi antara kriteria pilihan utama yang menyokong keterlihatan hartanah ini dalam radar pencarian pasaran semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Orion

120m (2 min) ke STESEN RAJA UDA — Akses pengangkutan rel yang sangat dekat untuk perjalanan pantas ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.

The Orion menawarkan kediaman pegangan bebas yang unik di Jalan Tun Razak dengan kemudahan rekreasi lengkap seperti jakuzi dan padang golf mini untuk gaya hidup bandar yang seimbang. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan harian dan akses lebuh raya utama berada tepat di hadapan pintu rumah anda.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN HOSPITAL KUALA LUMPUR (1649m, 19-20 min) — Hubungan tambahan ke fasiliti perubatan utama dan kawasan sekitar melalui rangkaian MRT2.
• STESEN PERSIARAN KLCC (1980m, 23-24 min) — Akses terus ke pusat beli-belah ikonik dan daerah perniagaan pusat Kuala Lumpur.

Hentian Bas (10 dalam lingkungan 1 km):

• MRT RAJA UDA PINTU B (120m, 1-2 min) — Kemudahan bas perantara yang sangat dekat untuk pergerakan harian yang lebih fleksibel.
• YAYASAN SELANGOR (159m, 1-2 min) — Hentian bas strategik yang menghubungkan penduduk ke laluan utama Jalan Tun Razak.

Pusat Pendidikan:

• MADRASAH RAHIMIAH (430m, 5-6 min) — Institusi pendidikan agama yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.
• SK JALAN RAJA MUDA (667m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• UNIKL BUSINESS SCHOOL (196m, 2-3 min) — Kampus universiti yang sangat dekat, menjadikannya lokasi ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• INSTITUT JANTUNG NEGARA (IJN) (450m, 5-6 min) — Pusat kepakaran jantung terkemuka negara yang memberikan ketenangan fikiran untuk akses perubatan kecemasan.
• KLINIK ROSMAN (490m, 5-6 min) — Kemudahan klinik kesihatan berdekatan untuk rawatan pesakit luar dan konsultasi perubatan pantas.
• PUSRAWI HOSPITAL (782m, 9-10 min) — Hospital swasta yang menawarkan pelbagai perkhidmatan penjagaan kesihatan komprehensif untuk keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• NSK TRADE CITY (1134m, 13-14 min) — Destinasi borong dan runcit utama untuk barangan dapur segar dengan harga yang berpatutan.
• 99 SPEEDMART (1211m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan rumah harian dengan pantas.

Tempat Makan:

• AR RAAZIQ (160m, 1-2 min) — Pilihan kedai makan yang sangat dekat untuk hidangan harian tanpa perlu memandu jauh.
• KEDAI MAKAN VIA MARDLIYAH (241m, 2-3 min) — Gerai makan tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan menu tradisional untuk penduduk sekitar.
• SUKHUMVIT (331m, 4-5 min) — Restoran masakan Thai yang memberikan kepelbagaian citarasa kuliner dalam jarak berjalan kaki.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan tadika memudahkan rutin harian ibu bapa yang bekerja.
• Profesional Perubatan — Lokasi yang sangat hampir dengan IJN dan Hospital Kuala Lumpur menjadikannya pilihan utama untuk kakitangan hospital.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan bersebelahan stesen MRT Raja Uda dan universiti menjanjikan potensi sewaan yang tinggi daripada pelajar dan pekerja bandar.
• Pesara — Akses mudah ke pusat kesihatan pakar dan taman landskap dalam bangunan menyediakan persekitaran yang selesa untuk usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi The Orion menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini, mencerminkan dinamik pasaran semasa bagi hartanah tersebut.

• Apresiasi /KPS:RM585.874 /kps → RM406.711 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-30.58%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -30.58% menunjukkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai kemasukan yang lebih rendah di The Orion berbanding tahun-tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026