6 Rumah untuk Dijual di The Pearl (Pearl Point)

Terdapat 6 hartanah dijual di The Pearl (Pearl Point). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Pearl (Pearl Point) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 20.39% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu bagi Taman United.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 350K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 443 psf (24.99% lebih rendah berbanding purata Taman United pada RM 591 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 353 psf (40.1% lebih rendah berbanding purata Taman United pada RM 590 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai kemasukan yang sangat kompetitif dengan harga kaki persegi bagi unit 3 bilik tidur yang berada 40.1% di bawah purata pasaran Taman United. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai harga permintaan yang lebih rendah iaitu RM 350K, ketersediaan unit di pasaran lebih tertumpu kepada susun atur 3 bilik tidur. Secara keseluruhannya, hartanah ini kekal sebagai pilihan yang menarik bagi pembeli yang mencari kediaman pada kadar premium yang lebih rendah berbanding purata kawasan setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Pearl (Pearl Point)

241m (2-3 min) ke WISMA TEOH CHIN KEE — Hubungan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang tanpa perlu memandu.

The Pearl (Pearl Point) merupakan kediaman yang matang dan ikonik di Jalan Klang Lama, menawarkan keselesaan hidup bandar dengan akses terus ke pusat beli-belah dan pelbagai kemudahan harian di bawah satu bumbung. Lokasinya yang strategik menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan kemudahan akses dan gaya hidup yang praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SALAK JAYA (751m, 9-10 min) — Akses rel yang memudahkan perjalanan ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan lebih pantas.
• STESEN JALAN KLANG LAMA (1066m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih luas ke kawasan pinggir bandar.

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

• WISMA TEOH CHIN KEE (241m, 2-3 min) — Hentian bas terdekat yang menyediakan akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam tempatan.
• PEARL POINT (414m, 4-5 min) — Kemudahan menaiki bas terus dari kawasan kediaman untuk keselesaan mobiliti harian.

Pusat Pendidikan:

• FRONTIER INTERNATIONAL SECONDARY SCHOOL (1122m, 13-14 min) — Pilihan pendidikan menengah yang berkualiti untuk anak-anak dalam jarak yang munasabah.
• SJK (CINA) CHOONG WEN (1175m, 14-15 min) — Sekolah rendah jenis kebangsaan yang terkenal dan menjadi pilihan utama komuniti setempat.
• SK SERI MEGA (1228m, 14-15 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• PHARMASAVE PHARMACY (157m, 1-2 min) — Farmasi yang sangat dekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan segera.
• KLINIK PERGIGIAN DRS WONG & PARTNERS (193m, 2-3 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat.
• KLINIK LPPKN (331m, 3-4 min) — Pusat kesihatan keluarga yang menyediakan layanan perubatan asas untuk penduduk sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MAX VALU @ PEARL POINT (44m, 1 min) — Pasar raya di dalam bangunan yang sama untuk pengalaman membeli-belah barangan dapur yang paling pantas.
• PEARL POINT (73m, 1 min) — Pusat beli-belah bersepadu yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup dan keperluan harian di depan pintu rumah.
• JAYA GROCER (73m, 1 min) — Pilihan barangan runcit premium dan segar untuk keperluan masakan berkualiti setiap hari.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (73m, 1 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan sangat mudah diakses untuk hidangan pantas bila-beila masa.
• SECRET RECIPE (73m, 1 min) — Destinasi kegemaran untuk menikmati kek dan hidangan fusion bersama keluarga atau rakan-rakan.
• STARBUCKS (215m, 2-3 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi berkualiti atau melakukan kerja santai di luar rumah.

Perbankan:

• RHB BANK (427m, 5-6 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• MAYBANK (472m, 5-6 min) — Akses kepada perkhidmatan bank terbesar di Malaysia untuk segala keperluan transaksi harian anda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah utama dan pusat beli-belah menjadikan pengurusan harian keluarga lebih efisien.
• Profesional Urban — Ketersambungan bas yang cemerlang dan akses MRT memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
• Pesara — Kemudahan kesihatan, farmasi, dan kedai runcit yang sangat dekat memberikan keselesaan hidup tanpa perlu bergantung pada kenderaan.
• Pelabur Hartanah — Lokasi matang di Jalan Klang Lama dengan kepadatan ameniti yang tinggi sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi The Pearl (Pearl Point) menunjukkan pelarasan nilai modal dalam tempoh kebelakangan ini dengan tumpuan kepada kestabilan harga aset.

• Apresiasi /KPS:RM354.186 /kps → RM334.572 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-5.54%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -5.54% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi The Pearl (Pearl Point), yang mungkin menawarkan titik kemasukan yang lebih kompetitif bagi pembeli berorientasikan nilai.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026