10 Rumah untuk Dijual di The Resident

Terdapat 10 hartanah dijual di The Resident. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Resident – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

The Resident masih muncul dalam carian tempatan oleh pencari yang menilai pilihan di kawasan berkenaan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Ampang Jaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 531K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 434 psf (28.74% lebih tinggi berbanding purata Ampang Jaya pada RM 337 psf)
  • Unit Tersedia: 7

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium iaitu 28.74% melebihi purata harga kaki persegi kawasan Ampang Jaya. Dengan ketersediaan sebanyak 7 unit di pasaran, projek tersebut mengekalkan kedudukan harga sekitar RM 531K bagi setiap unit. Walaupun jumlah carian berada pada tahap stabil, hartanah ini tetap menjadi pilihan bagi mereka yang mencari kediaman jenis Condominium di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Resident 981m (11-12 min) ke DATARAN MESTIKA — Hubungan transit yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Lembah Klang. The Resident menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di tengah-tengah kepesatan Ampang, memberikan privasi yang jarang ditemui untuk kehidupan bandar yang lebih santai. Lokasi ini menggabungkan kesederhanaan reka bentuk dengan akses pantas ke lebuh raya utama, menjadikannya pilihan praktikal bagi mereka yang mementingkan keselesaan dan nilai hartanah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• PASAR TAMAN MUDA (OPP) (755m, 9-10 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk urusan harian di sekitar kawasan perumahan.
• PASAR TAMAN MUDA (772m, 9-10 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk terus ke pusat tumpuan ekonomi setempat.
• FLAT LEMBAH MAJU (896m, 10-11 min) — Pilihan hentian tambahan yang meluaskan ketersambungan pengangkutan awam bagi penduduk.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN MUDA (498m, 5-6 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki sahaja.
• SK PANDAN INDAH (897m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan untuk kemudahan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan.
• SK KAMPUNG CHERAS BAHARU (1134m, 13-14 min) — Pilihan sekolah alternatif yang terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK CHERAS BARU (894m, 10-11 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin ibu dan kanak-kanak.
• MATERNITY CLINIC CHERAS BARU (998m, 11-12 min) — Perkhidmatan penjagaan khusus yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda.
• PANTAI HOSPITAL AMPANG (1422m, 17-18 min) — Hospital pakar swasta terkemuka yang menyediakan rawatan perubatan komprehensif dan kecemasan.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (298m, 3-4 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur setiap hari dengan pantas.
• THE STORE PARAGON POINT (1054m, 12-13 min) — Pusat beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan rumah dan barangan runcit di bawah satu bumbung.
• PARAGON POINT (1075m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah utama di kawasan sekitar untuk keperluan gaya hidup dan perkhidmatan harian.

Tempat Makan:

• MENG TUCK VEGETARIAN (842m, 10-11 min) — Pilihan hidangan berasaskan sayuran yang sihat untuk penduduk yang mementingkan diet seimbang.
• IKAN BAKAR TIP TOP (879m, 10-11 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan makan malam yang menyelerakan bersama keluarga.
• PIZZA HUT TAMAN MUDA AMPANG (966m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang digemari ramai untuk pilihan hidangan yang cepat dan mudah.

Perbankan:

• HONG LEONG BANK (1066m, 12-13 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan segala urusan kewangan dan transaksi penduduk.
• PUBLIC BANK (1138m, 13-14 min) — Cawangan bank yang stabil dan mudah diakses untuk keperluan perkhidmatan perbankan harian.
• CIMB BANK (1229m, 14-15 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan yang luas bagi menyokong aktiviti ekonomi penduduk setempat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (810m, 9-10 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan pelbagai barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
• KK SUPER MART (863m, 10-11 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang menawarkan barangan keperluan pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1219m, 14-15 min) — Kedai gaya hidup moden yang menyediakan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan yang berkualiti.

Kawasan Ibadat:

• MASJID KAMPUNG CHERAS BARU (1286m, 15-16 min) — Pusat ibadat utama yang memudahkan komuniti Muslim menjalankan aktiviti keagamaan.
• CHINESE TEMPLE KAMPUNG CHERAS BARU (1300m, 15-16 min) — Tempat ibadat masyarakat setempat yang mencerminkan kepelbagaian budaya di kawasan ini.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah seperti SK Taman Muda dan klinik kesihatan ibu dan anak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban: Akses kepada pelbagai hentian bas dan ketersambungan ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar untuk bekerja.
• Pembeli Rumah Pertama: Menawarkan keseimbangan antara harga yang berpatutan dan kemudahan harian yang lengkap di kawasan Ampang yang matang.
• Pelabur Hartanah: Unit berkepadatan rendah dengan akses mudah ke pusat perniagaan Taman Putra menjanjikan potensi sewaan yang stabil daripada tenaga kerja tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Resident menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM473.146 /kps → RM426.257 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-9.91%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps kepada RM426.257 /kps mencerminkan peluang kemasukan pasaran yang kompetitif bagi pembeli di The Resident.

Tarikh terbitan: 4 November 2026