2 Rumah untuk Dijual di The Roxy

Terdapat 2 hartanah dijual di The Roxy. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Roxy – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 430K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 585 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 649K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 550 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada variasi 2 dan 3 bilik tidur dengan ketersediaan unit yang sangat terhad di pasaran. Unit 2 bilik tidur ditawarkan pada nilai premium RM 585 psf, manakala unit yang lebih luas dengan 3 bilik tidur mempunyai harga permintaan purata RM 649K. Struktur harga menunjukkan perbezaan nilai kaki persegi yang kompetitif antara kedua-dua jenis susun atur bagi memenuhi keperluan bajet pembeli yang berbeza.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Roxy

The Roxy menawarkan pengalaman kediaman tepi pantai yang eksklusif dengan pemandangan Laut China Selatan yang menakjubkan, menggabungkan ketenangan alam semula jadi dengan kemudahan gaya hidup moden yang serba lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SUNNY HILL SCHOOL (403m, 4-5 min) — Sekolah yang sangat dekat memudahkan urusan harian ibu bapa dan memastikan keselamatan anak-anak ke sekolah.
• SK JALAN ONG TIANG SWEE (1358m, 16-17 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan rendah anak-anak di kawasan sekitar.
• SK SUNNY HILL (1396m, 16-17 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• TIMBERLAND MEDICAL CENTRE (706m, 8-9 min) — Pusat perubatan pakar yang terkemuka untuk akses rawatan kecemasan dan penjagaan kesihatan berkualiti tinggi.
• GRIBBLES PATHOLOGY (1210m, 14-15 min) — Kemudahan diagnostik dan makmal perubatan yang penting untuk pemantauan kesihatan berterusan.
• PROVIDA PHARMACY (1525m, 18-19 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• H&L STORE (882m, 10-11 min) — Pasar raya tempatan yang menyediakan barangan keperluan dapur dan barangan runcit harian dengan harga berpatutan.
• AEON MALL KUCHING CENTRAL (1137m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan hiburan keluarga.
• BOULEVARD SHOPPING MALL KUCHING (1545m, 18-19 min) — Pusat beli-belah yang luas untuk pengalaman membeli-belah yang lebih pelbagai dan lengkap.

Tempat Makan:

• SUNNY HILL ICE CREAM CAFE (27m, 1 min) — Kafe ikonik yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sesuai untuk menikmati pencuci mulut bersama keluarga.
• VEGE HUT (478m, 5-6 min) — Pilihan makanan sihat dan berasaskan sayuran untuk gaya hidup yang lebih seimbang.
• SIANG SIANG COFFEE SHOP (659m, 7-8 min) — Kedai kopi tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan sarapan dan makanan harian yang asli.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (417m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan harian.
• CIMB BANK (779m, 9-10 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama untuk keselesaan penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (587m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan keperluan segera pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah dan pusat beli-belah menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak dengan selesa.
• Pesara — Suasana tepi pantai yang tenang digabungkan dengan akses mudah ke pusat perubatan pakar seperti Timberland Medical Centre.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik berhampiran pusat bandar Kuching dan tarikan pelancongan pantai memberikan potensi sewaan yang tinggi.
• Profesional Muda — Gaya hidup moden dengan akses mudah ke kafe, gimnasium, dan pusat beli-belah utama di Kuching.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Roxy menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM508.707 /kps → RM568.834 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.82%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 11.82%, The Roxy menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026