2 Rumah untuk Dijual di The Roxy
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
A beachside luxury apartment covering nearly 10 acres of land, Roxy Beach Apartment in Sematan, Sarawak, is a project by leading Sarawakian developer, Tecktonic & Sons Holdings Sdn Bhd. The 7-storey 180-fully equipped seafront serviced apartments are scheduled to be completed in 2025 and include a bevy of amenities for plush, seaside living. Buyers can select their choice of home from three layouts: a studio unit (553 sq ft), a 2-bedroom corner unit (796 sq ft), or a 3-bedroom penthouse 1,549 sq ft) available across three different residential blocks. Affordable yet luxurious, the leasehold beachfront apartment project promises breathtaking views of the South China Sea and Talang Talang Islands. Fully-furnished units with tasteful finishings and fittings ensure that residents won’t need to worry about anything during their stay – just bask in the sun and take in the scenery. The apartment is located along 1 Jalan Sematan and is roughly a 90-minute drive from the Kuching town centre. The developers have planned this project with the utmost care, as once the Pan Borneo Expressway is complete, it will take less than an hour to travel from Kuching to Sematan. Sematan is a treasure trove for nature, and the apartment has the privilege of being surrounded by lush greeneries on one side and the glimmering sea on the other. Besides resorts and homestays, there are grocers, places of worship, clinics, restaurants, beaches, and alluring waterfalls close by. The 2-stage project covers nearly 10 acres, and the apartments consist of three 7-storey blocks housing 180 units. There are three different built-up sizes, from 553 sq ft - 1,549 sq ft. 1,549 sq ft (3 bedrooms, 2 bathrooms) : 796 sq ft (2 bedrooms, 1 bathroom) : 553 sq ft (1 bedroom, 1 bathroom) Project facilities for residents to indulge in include an infinity swimming pool, children’s pool, and playground. Moreover, as the apartments directly face the sea, this opens up a whole new world of underwater and beach activities to explore. Around the apartment are several schools like SK Sematan, SJK Chung Hua Sematan, SMK Sematan, SK Sebat, and SK Pueh to cater to residents’ schooling needs. Founded in 2014, Tecktonic & Sons Holdings Sdn Bhd is one of Sarawak’s leading construction and infrastructure companies. Besides residential developments, the company has dipped its toes into other industries such as supermarket chains, hotels and tourism, and actively encourages the MM2H program in Sarawak for expatriates to reside. Another project by the same developer is Fulton Park Apartment. The selling price for a unit here begins at RM361,400.
PemajuTecktonic & Sons Holdings
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SUNNY HILL SCHOOL (403m, 4-5 min) — Sekolah berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
- SK JALAN ONG TIANG SWEE (1358m, 16-17 min) — Institusi pendidikan rendah yang stabil untuk komuniti setempat.
- SK SUNNY HILL (1396m, 16-17 min) — Pilihan sekolah alternatif yang memberikan kemudahan akses pendidikan kepada keluarga.
- TIMBERLAND MEDICAL CENTRE (706m, 8-9 min) — Pusat perubatan pakar yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan kecemasan dan rawatan kesihatan.
- GRIBBLES PATHOLOGY (1210m, 14-15 min) — Kemudahan makmal diagnostik yang menyokong keperluan pemeriksaan kesihatan penduduk.
- PROVIDA PHARMACY (1525m, 18-19 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.
- H&L STORE (882m, 10-11 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah harian.
- AEON MALL KUCHING CENTRAL (1137m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah utama untuk pengalaman gaya hidup moden dan pelbagai pilihan jenama.
- BOULEVARD SHOPPING MALL KUCHING (1545m, 18-19 min) — Pusat beli-belah yang luas untuk aktiviti riadah hujung minggu bersama keluarga.
- SUNNY HILL ICE CREAM CAFE (27m, 1 min) — Destinasi pencuci mulut ikonik yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
- VEGE HUT (478m, 5-6 min) — Pilihan hidangan berasaskan sayuran untuk gaya hidup pemakanan yang lebih sihat.
- SIANG SIANG COFFEE SHOP (659m, 7-8 min) — Kopitiam tempatan yang menawarkan suasana santai untuk sarapan dan kopi pagi.
- PUBLIC BANK (417m, 5-6 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang pantas.
- CIMB BANK (779m, 9-10 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan.
- Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah seperti Sunny Hill School dan pusat beli-belah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
- Pesara: Lokasi yang tenang dengan akses pantas ke pusat perubatan seperti Timberland Medical Centre sangat ideal untuk gaya hidup santai.
- Pelabur: Potensi sewaan yang tinggi daripada kakitangan perubatan dan sektor pendidikan di kawasan sekitar yang matang.
- Profesional Mapan: Kemudahan akses ke pusat beli-belah utama dan pelbagai pilihan tempat makan menyokong gaya hidup bandar yang seimbang.
Prestasi pasaran bagi The Roxy menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.
- Apresiasi /KPS: RM508.707 /kps → RM568.834 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+11.82%) dari 2023 - 2025.
- Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 11.82%, The Roxy menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana.
Tarikh terbitan: 2 September 2026