1 Rumah untuk Dijual di The Shore
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
The Shore is a landmark luxury mixed-use development located in the heart of Kota Kinabalu's Central Business District, Sabah. Developed by the renowned Titijaya Land Berhad, this leasehold project presents a unique integration of serviced suites, offices, and resort-style living. Completed around 2022, The Shore stands as one of the tallest residential buildings in the city centre, offering unobstructed, panoramic views of the South China Sea. The Shore is a 25-storey tower composed of 561 serviced apartment units, built on a 1.82-acre prime waterfront site. The development boasts a unique U-shaped design to maximize the stunning ocean vistas for its residents. Units range in size from compact 409 sq. ft. layouts to more spacious 729 sq. ft. options, catering to diverse lifestyles and needs. The project was a joint venture between Titijaya Land Berhad and China Railway Engineering Corp Development (M) Sdn Bhd. Residents have access to a luxurious array of facilities designed for relaxation and entertainment. Key features include:The first rotating sky bar in Kota Kinabalu. An observation deck with the highest glass observation point in Borneo. A swimming pool, wading pool, and pool deck. Rooftop garden, gazebo, and hammock garden. Children's playground. 24-hour security. Strategically located in the city centre, The Shore is a short distance from numerous shopping malls, providing ample retail, dining, and entertainment options. Nearby centres include:KK Plaza. Wisma Merdeka. Centre Point Shopping Mall. Suria Sabah Shopping Mall. Oceanus Waterfront Mall. IMAGO Shopping Mall. Kota Kinabalu Central Market is within walking distance. The Shore boasts excellent connectivity via major roads like Jalan KK Bypass, Jalan Tuaran, and Jalan Coastal. The Kota Kinabalu International Airport (BKI) is approximately a 15-minute drive away. The Jesselton Point Ferry Terminal, a gateway to the islands of Tunku Abdul Rahman Marine Park, is also located nearby, offering fantastic recreational opportunities. A number of reputable medical facilities are accessible from the property, including Gleneagles Hospital Kota Kinabalu, Jesselton Medical Centre Sdn. Bhd., and the Queen Elizabeth Hospital. Titijaya Land Berhad is a highly regarded property developer in Malaysia, known for building innovative, quality properties in sought-after locations and delivering projects on schedule. The Shore is one of their flagship projects in Sabah, designed to enhance the city's skyline and provide a premium lifestyle hub.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan.
Harga Mengikut Jenis Unit:- PASAR BESAR KOTA KINABALU (244m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam yang paling dekat untuk perjalanan pantas ke pelbagai destinasi utama.
- KK03 (473m, 5-6 min) — Pilihan hentian tambahan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perniagaan sekitar dengan mudah.
- SEGAMA (487m, 5-6 min) — Kemudahan rangkaian bas tempatan yang menyokong mobiliti harian tanpa perlu memandu.
- ATI COLLEGE (874m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, sangat sesuai untuk pelajar atau tenaga pengajar.
- ASIAN TOURISM INTERNATIONAL COLLEGE (926m, 11-12 min) — Kolej pengkhususan pelancongan yang terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
- SJK (CINA) CHUNG HWA KG AIR K KINABALU (1324m, 15-16 min) — Sekolah rendah yang mapan untuk kemudahan pendidikan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
- KLINIK LAU CHOONG (410m, 4-5 min) — Akses segera kepada perkhidmatan perubatan asas dan konsultasi kesihatan harian.
- CENTRE POINT SABAH (671m, 8-9 min) — Pusat sehenti yang menyediakan pelbagai kemudahan kesihatan dan farmasi di bawah satu bumbung.
- KK PLAZA (189m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan pantas.
- SERVAY (251m, 3-4 min) — Pasar raya pilihan untuk barangan runcit harian yang segar dan lengkap.
- WARISAN SQUARE (484m, 5-6 min) — Hab gaya hidup dan runcit yang menawarkan pengalaman membeli-belah yang lebih santai di tepi bandar.
- SENG HING (302m, 3-4 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan dan makan tengah hari yang asli.
- MAIMUNAH FOOD CORNER (330m, 3-4 min) — Pilihan pelbagai juadah tempatan yang enak untuk kemudahan makan di luar setiap hari.
- LATEST RECIPE (358m, 4-5 min) — Destinasi kulinari yang menawarkan suasana makan yang lebih selesa dan berkualiti.
- ALLIANCE BANK (145m, 1-2 min) — Urusan perbankan menjadi lebih efisien dengan lokasi bank yang hanya beberapa langkah dari kediaman.
- ORANGE (489m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- RHB BANK (497m, 5-6 min) — Kemudahan kewangan tambahan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.
- Pelabur Hartanah: Lokasi premium di pusat bandar dengan akses berjalan kaki ke pusat beli-belah dan pengangkutan awam menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
- Profesional Muda: Kedekatan dengan pejabat, bank, dan pusat gaya hidup menjadikannya pilihan tepat untuk mereka yang mementingkan kecekapan masa.
- Pesara: Kemudahan akses kepada klinik kesihatan, pasar besar, dan kawasan berjalan kaki yang rata memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan hari tua.
- Pasangan Muda: Kepelbagaian tempat makan dan pusat hiburan berdekatan menawarkan gaya hidup urban yang aktif dan menyeronokkan.
Prestasi pasaran bagi The Shore menunjukkan pelarasan nilai modal yang ketara dalam tempoh penilaian terkini walaupun aktiviti transaksi jualan kekal terhad.
- Apresiasi /KPS: RM 1,343.054 /kps → RM 1,044.487 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-22.23%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -22.23% di The Shore mencerminkan pembetulan harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur bagi menilai semula potensi kemasukan modal.
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026