5 Rumah untuk Dijual di The Shore

Terdapat 5 hartanah dijual di The Shore. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Shore – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.32% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 1,234 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Walaupun unit 3 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran semasa lebih tertumpu kepada unit jenis Studio dengan harga purata RM 560K. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 2 unit Studio menunjukkan persaingan yang kompetitif bagi hartanah ini. Nilai hartanah pada kadar RM 1,234 psf mencerminkan kedudukan premium pembangunan perumahan ini dalam pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Shore 244m (2-3 min) ke PASAR BESAR KOTA KINABALU — Hubungan utama yang memudahkan akses ke nadi ekonomi bandar dan pengangkutan awam tempatan untuk perjalanan harian yang lancar. The Shore merupakan mercu tanda kediaman mewah di tepi pantai yang menawarkan pemandangan Laut China Selatan yang menakjubkan tepat di tengah pusat bandar Kota Kinabalu. Lokasi ini menggabungkan gaya hidup resort dengan kemudahan urban yang serba lengkap untuk pengalaman tinggal yang unik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• PASAR BESAR KOTA KINABALU (244m, 2-3 min) — Hentian utama yang menghubungkan anda dengan pelbagai laluan bas ke seluruh pelosok bandar.
• KK03 (457m, 5-6 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu kenderaan sendiri.
• SEGAMA JALAN PANTAI (499m, 5-6 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk urusan harian di sekitar kawasan komersial.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HWA KG AIR K KINABALU (1181m, 14-15 min) — Sekolah rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama bagi keluarga yang mementingkan kualiti pendidikan anak-anak.
• ATI COLLEGE (890m, 10-11 min) — Institusi pendidikan tinggi yang berdekatan, memberikan kemudahan bagi pelajar dan kakitangan akademik.
• ASIAN TOURISM INTERNATIONAL COLLEGE (941m, 11-12 min) — Kolej khusus yang menawarkan latihan profesional dalam bidang pelancongan berhampiran kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK LAU CHOONG (347m, 4-5 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan kecemasan ringan.
• CENTRE POINT SABAH (605m, 7-8 min) — Pusat sehenti yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan dan farmasi untuk keperluan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• KK PLAZA (215m, 2-3 min) — Destinasi beli-belah yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dengan cepat.
• SERVAY (267m, 3-4 min) — Pasar raya yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur harian dalam jarak berjalan kaki singkat.
• WARISAN SQUARE (467m, 5-6 min) — Pusat gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan suasana santai di tepi laut.
• CENTREPOINT KOTA KINABALU (522m, 6-7 min) — Salah satu pusat beli-belah paling ikonik yang menyediakan segala keperluan dari pakaian hingga barangan elektronik.

Tempat Makan:

• SENG HING (239m, 2-3 min) — Kedai makan tempatan yang popular untuk menikmati hidangan sarapan dan makan tengah hari yang asli.
• MAIMUNAH FOOD CORNER (267m, 3-4 min) — Pilihan makanan selera tempatan yang pelbagai dan mudah didapati berhampiran rumah.
• KEDAI KOPI KIM HING LEE (295m, 3-4 min) — Destinasi kulinari terkenal yang menawarkan rasa tradisional Sabah untuk pencinta makanan.
• LATEST RECIPE (341m, 4-5 min) — Restoran yang menyediakan pengalaman makan yang lebih eksklusif untuk majlis istimewa.

Perbankan:

• ALLIANCE BANK (97m, 1-2 min) — Urusan perbankan menjadi sangat mudah dengan lokasi bank yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu utama.
• PUBLIK BANK (422m, 5-6 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan kewangan utama untuk menyokong aktiviti perniagaan dan peribadi.

Sangat menarik untuk:

• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di pusat bandar dengan akses berjalan kaki ke pusat beli-belah dan pengangkutan awam menjanjikan potensi sewaan yang tinggi.
• Profesional Muda: Sesuai bagi mereka yang bekerja di kawasan pusat perniagaan dan mahukan gaya hidup urban yang dinamik dengan segala kemudahan di hujung jari.
• Pesara: Kedudukan yang dekat dengan kemudahan kesihatan, bank, dan pasar segar memudahkan urusan harian tanpa bergantung pada kenderaan.
• Pasangan Muda: Persekitaran yang meriah dengan pelbagai pilihan tempat makan dan hiburan menjadikan kehidupan harian lebih berwarna-warni.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Shore menunjukkan pergerakan harga yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM1,343.054 /kps → RM1,083.172 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-19.35%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -19.35% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa pasaran yang lebih tenang bagi The Shore buat masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026