16 Rumah untuk Dijual di The Sky Residence
The Sky Residence @ Shamelin is a leasehold serviced residence located in the vibrant township of Taman Shamelin Perkasa, Cheras. Completed around 2018-2019, this development offers a blend of modern living and strategic convenience, making it a notable choice for those seeking a home in Kuala Lumpur. The property is situated near the expansive 60-acre Taman Pudu Ulu public recreational park, providing residents with access to green spaces. Developed by HKS Development Sdn Bhd, The Sky Residence consists of a single 36-storey tower with a low density of just 318 apartment units. The development features several layouts, with built-up areas ranging from 604 sq. ft. to 875 sq. ft., typically offering 2-bedroom and 3-bedroom configurations. Each unit is designed with a balcony. Residents have access to a comprehensive suite of facilities, including a 50m infinity swimming pool, wading pool, a fully-equipped gymnasium, and a sky garden on level 36 offering city views. Additional amenities include a banquet hall, cafe, internet room, and a landscaped garden. The residence is conveniently located with a 10-minute walking distance to the Pandan Jaya LRT Station. The Maluri LRT and MRT interchange station is also nearby. The Sky Residence is well-connected to major highways, including the Middle Ring Road 2 (MRR2) and the Sungai Besi Expressway. Located just a 7-minute walk away (550m). AEON Taman Maluri, Sunway Velocity Mall, and IKEA Cheras are all a short drive from the residence. The area is home to several educational institutions, providing options for families and students. Nearby higher education options include Universiti Kuala Lumpur (UniKL), Universiti Poly-Tech Malaysia (UPTM), and Cybernetics International College Of Technology. SK Seri Bintang Utara and SMK Seri Bintang Utara are among the local schools in the vicinity. Residents have access to various medical facilities within a reasonable distance. Pantai Hospital Cheras and Pantai Hospital Ampang are located nearby. Poliklinik Star is situated within Residensi Shamelin Bintang. The Sky Residence @ Shamelin was developed by HKS Development Sdn Bhd.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 13.14% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Shamelin Perkasa.
Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidurHarga Mengikut Jenis Unit:
- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 383K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 611 psf (0.6% lebih rendah berbanding purata Taman Shamelin Perkasa pada RM 615 psf)
- Unit Tersedia: 6
- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 510K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 614 psf (15.77% lebih tinggi berbanding purata Taman Shamelin Perkasa pada RM 530 psf)
- Unit Tersedia: 4
- STESEN MALURI (1577m, 18-19 min) — Stesen pertukaran strategik yang menghubungkan laluan MRT Kajang dan LRT untuk akses menyeluruh ke Lembah Klang.
- TAMAN SHAMELIN (216m, 2-3 min) — Hentian terdekat yang menyediakan akses bas pantas untuk pergerakan di sekitar kawasan kejiranan.
- PETRON (290m, 3-4 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang memudahkan perjalanan tanpa perlu memandu.
- GERMAN MALAYSIA INST (458m, 5-6 min) — Institusi pendidikan teknikal yang terletak sangat hampir dengan kediaman.
- SK SERI BINTANG UTARA (580m, 7-8 min) — Sekolah kebangsaan berprestasi tinggi yang menjadi pilihan utama keluarga di kawasan ini.
- SMK SERI BINTANG UTARA (696m, 8-9 min) — Kemudahan sekolah menengah yang berkualiti dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
- HSC SPECIALIST CTR (1430m, 17-18 min) — Pusat pakar perubatan untuk keperluan rawatan kesihatan yang lebih mendalam.
- KLINIK ALFA (1629m, 19-20 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk konsultasi kesihatan harian keluarga.
- 1 SHAMELIN MALL (251m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah dan gaya hidup paling dekat untuk keperluan runcit dan santai.
- JAYA JUSCO TAMAN MALURI (1348m, 16-17 min) — Pasar raya besar yang mapan untuk barangan dapur dan keperluan rumah yang lengkap.
- FOO WANG RESTAURANT (235m, 2-3 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang pantas.
- RESTORAN PENG HWA (622m, 7-8 min) — Variasi kuliner tambahan yang menambah kepelbagaian pilihan makanan di sekitar kawasan.
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah ternama seperti Seri Bintang Utara menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
- Profesional Urban — Akses kepada rangkaian bas yang padat dan stesen rel memudahkan perjalanan ke tempat kerja di pusat bandar.
- Pelajar & Akademik — Berdekatan dengan pelbagai kolej dan universiti seperti UPTM dan KPTM, sesuai untuk penginapan pelajar atau tenaga pengajar.
- Pelabur Hartanah — Lokasi matang dengan kepadatan rendah dan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pelajar dan pekerja bandar.
The Sky Residence menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai hartanah jangka panjang.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, The Sky Residence mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana dalam tempoh tinjauan.
Tarikh terbitan: 2 September 2026