16 Rumah untuk Dijual di The Sky Residence

Terdapat 14 hartanah dijual di The Sky Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Sky Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 18.94% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Shamelin Perkasa. Pembangunan perumahan ini terus menarik minat pembeli yang mencari kediaman jenis Condominium dengan prestasi pasaran yang stabil.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 397K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 656 psf (4.55% lebih tinggi berbanding purata Taman Shamelin Perkasa pada RM 628 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 488K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 586 psf (18.44% lebih tinggi berbanding purata Taman Shamelin Perkasa pada RM 495 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Unit 3 bilik tidur muncul sebagai susun atur yang paling mendapat perhatian tinggi dalam kalangan pencari hartanah, disokong oleh ketersediaan unit yang lebih banyak di pasaran. Walaupun harga kaki persegi bagi kedua-dua jenis unit berada pada tahap premium berbanding purata kawasan Taman Shamelin Perkasa, projek tersebut tetap mengekalkan daya tarikan yang kompetitif. Penawaran harga bermula dari RM 397K memberikan pilihan bagi segmen pembeli yang mementingkan nilai hartanah di lokasi strategik ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Sky Residence

1560m (19 min) ke STESEN PANDAN JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian anda ke pusat bandaraya Kuala Lumpur dengan lebih efisien.

The Sky Residence @ Shamelin menawarkan kehidupan bandar yang seimbang dengan akses terus ke taman rekreasi hijau seluas 60 ekar, memberikan kesegaran di tengah-tengah kesibukan Cheras. Kediaman ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai kepadatan rendah dan pemandangan bandar yang mempesonakan dari taman langit di tingkat 36.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MALURI (1577m, 18-19 min) — Stesen pertukaran penting yang menghubungkan anda ke rangkaian MRT dan LRT untuk akses menyeluruh ke seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SHAMELIN (216m, 2-3 min) — Perhentian paling dekat yang memudahkan pergerakan harian menggunakan pengangkutan awam bas.
• PETRON (290m, 3-4 min) — Akses tambahan untuk laluan bas tempatan bagi kemudahan penduduk sekitar.
• TOYOTA SERVIS (298m, 3-4 min) — Pilihan hentian bas alternatif yang terletak dalam jarak berjalan kaki singkat dari kediaman.

Pusat Pendidikan:

• GERMAN MALAYSIA INST (458m, 5-6 min) — Institusi pendidikan teknikal yang terletak sangat hampir, memudahkan pelajar dan tenaga pengajar.
• KOMPLEKS SERI BINTANG (578m, 7-8 min) — Pusat pendidikan yang menempatkan sekolah-sekolah ternama untuk kemudahan anak-anak anda.
• SK SERI BINTANG UTARA (580m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang popular, memberikan ketenangan fikiran kepada ibu bapa kerana jaraknya yang dekat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HSC SPECIALIST CTR (1430m, 17-18 min) — Pusat pakar perubatan yang menyediakan rawatan kesihatan profesional untuk keperluan keluarga.
• KLINIK ALFA (1629m, 19-20 min) — Kemudahan klinik perubatan berdekatan untuk rawatan am dan pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 1 SHAMELIN MALL (251m, 3-4 min) — Pusat beli-belah utama yang sangat dekat untuk segala keperluan harian, hiburan, dan santai.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (1348m, 16-17 min) — Destinasi membeli-belah barangan dapur dan gaya hidup yang lengkap untuk seisi keluarga.
• AEON (JUSCO) TAMAN MALURI (1567m, 18-19 min) — Gedung serbaneka yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan jenama antarabangsa.

Tempat Makan:

• FOO WANG RESTAURANT (235m, 2-3 min) — Restoran terdekat yang menyajikan hidangan tempatan untuk kemudahan makan di luar yang pantas.
• RESTORAN PENG HWA (622m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan yang popular di kalangan penduduk setempat untuk hidangan harian.
• DOMINO'S (887m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang mudah dicapai untuk pesanan bawa pulang atau makan di kedai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah-sekolah Seri Bintang yang berprestij dan taman rekreasi menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen transit dan pusat beli-belah menyokong gaya hidup bandar yang serba pantas dan praktikal.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik — Terletak berhampiran pelbagai kolej dan universiti seperti UPTM dan KPTM, menjadikannya pilihan kediaman yang sangat strategik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan matang Cheras dengan kepadatan rendah dan kemudahan lengkap menjanjikan potensi sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Sky Residence menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai hartanah jangka panjang.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, The Sky Residence mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana dalam tempoh tinjauan.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026