13 Rumah untuk Dijual di The Sky Residence

Terdapat 13 hartanah dijual di The Sky Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Sky Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 12.21% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Shamelin Perkasa.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 1 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 456K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 683 psf (10.35% lebih tinggi berbanding purata Taman Shamelin Perkasa pada RM 619 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 498K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 594 psf (18.49% lebih tinggi berbanding purata Taman Shamelin Perkasa pada RM 501 psf)
  • Unit Tersedia: 6

Ringkasan Utama: Walaupun unit 1 bilik tidur merupakan susun atur yang paling kerap dicari oleh pembeli, penawaran semasa di pasaran lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 6 unit tersedia. Nilai hartanah di pembangunan perumahan ini mempamerkan kedudukan premium yang ketara, di mana unit 3 bilik tidur mencatatkan harga kaki persegi 18.49% lebih tinggi daripada purata kawasan Taman Shamelin Perkasa. Secara keseluruhan, projek tersebut mengekalkan daya tarikan melalui profil harga yang kompetitif bermula dari RM 456K bagi unit 2 bilik tidur untuk memenuhi permintaan pasaran setempat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Sky Residence

1560m (19 min) ke STESEN PANDAN JAYA — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT yang efisien.

The Sky Residence @ Shamelin menawarkan kediaman moden berkepadatan rendah yang terletak bersebelahan dengan Taman Pudu Ulu, memberikan keseimbangan sempurna antara kehidupan bandar yang rancak dan akses kepada kawasan hijau yang luas. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mementingkan kemudahan fasiliti lengkap dengan pemandangan bandar raya yang menawan dari taman langit di tingkat 36.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN MALURI (1572m, 18-19 min) — Stesen pertukaran penting yang menghubungkan anda ke rangkaian MRT dan LRT untuk akses tanpa had ke seluruh Lembah Klang.

Hentian Bas (13 dalam lingkungan 1 km):

• TAMAN SHAMELIN (217m, 2-3 min) — Perhentian paling dekat yang menyediakan akses bas kerap untuk pergerakan mudah di sekitar kawasan perumahan.
• TOYOTA SERVIS (298m, 3-4 min) — Pilihan hentian tambahan yang memudahkan perjalanan ke tempat kerja atau pusat beli-belah berdekatan.
• PETRON (309m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat untuk kemudahan penduduk tanpa perlu memandu jauh.

Pusat Pendidikan:

• GERMAN MALAYSIA INST (461m, 5-6 min) — Institusi pendidikan teknikal yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat sesuai untuk pelajar dan tenaga pengajar.
• KOMPLEKS SERI BINTANG (578m, 6-7 min) — Pusat pendidikan yang menempatkan sekolah-sekolah ternama, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• SK SERI BINTANG UTARA (579m, 7-8 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berkualiti tinggi dan terletak sangat hampir dengan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HSC SPECIALIST CTR (1424m, 17-18 min) — Pusat pakar perubatan yang menawarkan rawatan kesihatan profesional untuk ketenangan fikiran anda.
• KLINIK ALFA (1627m, 19-20 min) — Klinik perubatan swasta berdekatan untuk keperluan rawatan pesakit luar dan pemeriksaan kesihatan rutin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 1 SHAMELIN MALL (252m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah dan hiburan utama yang hanya beberapa langkah dari rumah untuk segala keperluan gaya hidup anda.
• JAYA JUSCO TAMAN MALURI (1348m, 16-17 min) — Pusat beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai barangan runcit dan keperluan rumah tangga yang lengkap.
• AEON (JUSCO) TAMAN MALURI (1567m, 18-19 min) — Gedung serbaneka besar yang menawarkan pengalaman membeli-belah yang selesa dan pelbagai pilihan restoran.

Tempat Makan:

• FOO WANG RESTAURANT (324m, 3-4 min) — Restoran tempatan yang sangat dekat untuk menikmati hidangan harian tanpa perlu memandu.
• RESTORAN PENG HWA (621m, 7-8 min) — Pilihan tempat makan popular di kawasan sekitar yang menawarkan pelbagai menu menarik.
• DOMINO'S (887m, 10-11 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk dinikmati bersama keluarga di rumah.

Kolej & Universiti:

• UNIVERSITY POLY-TECH MALAYSIA (UPTM) (356m, 4-5 min) — Kampus universiti yang sangat hampir, menjadikannya lokasi strategik untuk pelaburan sewaan atau kediaman pelajar.
• KOLEJ POLYTECHNIC MARA (538m, 6-7 min) — Institusi pengajian tinggi yang menambah nilai kepada komuniti pendidikan di kawasan Shamelin.
• YPC INTERNATIONAL COLLEGE (1005m, 12-13 min) — Kolej antarabangsa yang menawarkan pelbagai kursus profesional dalam jarak yang mudah dicapai.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedudukan yang sangat dekat dengan sekolah-sekolah berprestasi tinggi seperti Seri Bintang memudahkan urusan pendidikan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses mudah ke stesen LRT dan MRT serta jarak yang dekat dengan pusat bandar menjadikannya pilihan tepat untuk mereka yang bekerja di KL.
• Pelabur Hartanah — Kedekatan dengan pelbagai kolej dan universiti seperti UPTM dan KPTM menjamin permintaan sewaan yang stabil daripada komuniti pelajar.
• Pesara — Berdekatan dengan Taman Pudu Ulu yang luas untuk aktiviti riadah petang dan akses mudah ke kemudahan kesihatan pakar.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Sky Residence menunjukkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai hartanah jangka panjang.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, The Sky Residence mengekalkan kedudukan pasaran yang stabil walaupun dengan aktiviti transaksi yang sederhana dalam tempoh tinjauan.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026