7 Rumah untuk Dijual di The Square @ One City

Terdapat 7 hartanah dijual di The Square @ One City. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Square @ One City – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 100% di kawasan setempat One City merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit Studio:
  • Purata Harga Permintaan: RM 250K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 455 psf (0% lebih tinggi berbanding purata One City pada RM 455 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 325K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 575 psf (0% lebih tinggi berbanding purata One City pada RM 575 psf)
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 300K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 401 psf (0% lebih tinggi berbanding purata One City pada RM 401 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian pilihan unit bermula dari studio sehingga unit 2 bilik tidur dengan penawaran harga yang kompetitif di One City. Unit 1 bilik tidur mencatatkan jumlah unit tersedia tertinggi sebanyak 3 unit dengan harga permintaan purata RM 325K. Nilai kaki persegi bagi setiap jenis unit didapati selari dengan purata pasaran kawasan setempat, memberikan kestabilan harga bagi bakal pembeli. Secara keseluruhan, hartanah ini mengekalkan daya tarikan melalui struktur harga yang seimbang bagi pelbagai saiz kediaman.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Square @ One City

886m (0-5 min) ke STESEN ALAM MEGAH — Hubungan rel yang efisien memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian LRT yang stabil.

The Square @ One City menawarkan kediaman pegangan bebas dengan reka bentuk elegan yang terletak tepat di atas podium runcit untuk kemudahan hidup moden. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang menghargai ruang kediaman yang selesa dan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian di Subang Jaya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• BRAINY BUNCH INTERNATIONAL ISLAMIC MONTESSORI (113m, 1-2 min) — Pendidikan awal berkualiti tinggi yang sangat dekat untuk kemudahan ibu bapa dan anak-anak.
• SMK USJ 23 (179m, 2-3 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat, memudahkan urusan persekolahan harian.
• SAM SINGAPORE MATHS SUBANG USJ (1891m, 22-23 min) — Pusat pembelajaran khusus untuk pengukuhan kemahiran matematik pelajar di kawasan sekitar.
• RENG COLLEGE OF TECHNOLOGY AND DESIGN (1511m, 18-19 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menawarkan kursus teknikal dan reka bentuk untuk pelajar lepasan sekolah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ONE CITY MALL (315m, 3-4 min) — Destinasi beli-belah utama yang terletak sangat hampir untuk keperluan gaya hidup dan hiburan.
• MAIN PLACE MALL USJ (1607m, 19-20 min) — Pusat beli-belah popular yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan perkhidmatan.
• JAYA GROCER (1654m, 19-20 min) — Pasar raya premium untuk mendapatkan barangan dapur segar dan produk import berkualiti.
• 99 SPEEDMART (1509m, 18-19 min) — Kedai serbaneka berdekatan untuk pembelian barangan keperluan asas dengan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• GLORIA JEAN'S (392m, 4-5 min) — Tempat santai yang ideal untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang tenang.
• KFC (1573m, 18-19 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati untuk seisi keluarga.
• ASAP STEAMBOAT & GRILL (1665m, 20-21 min) — Restoran makan malam yang menarik untuk berkumpul bersama rakan-rakan atau keluarga.
• GOLD CHILLI (1873m, 22-23 min) — Kedai makan terkenal yang menyajikan hidangan tempatan kegemaran ramai di kawasan Subang.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1600m, 19-20 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1608m, 19-20 min) — Kedai runcit serbaneka yang menyediakan pelbagai barangan harian dengan akses mudah.

Kawasan Ibadat:

• MASJID USJ18 (1892m, 22-23 min) — Kemudahan tempat ibadat utama bagi komuniti Muslim di kawasan kejiranan USJ.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah dan pusat pendidikan awal memudahkan pengurusan anak-anak.
• Profesional Urban — Lokasi di atas podium runcit dan akses ke stesen LRT menyokong gaya hidup yang pantas dan praktikal.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang baik kerana kedudukannya di hab komersial One City yang matang.
• Pesara — Persekitaran yang serba lengkap dengan akses mudah ke kedai makan dan kemudahan asas tanpa perlu memandu jauh.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Square @ One City mempamerkan dinamik pasaran yang unik dengan penyesuaian nilai modal dalam tempoh analisis terkini.

• Apresiasi /KPS:RM582.878 /kps → RM438.898 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-24.7%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penyesuaian harga /kps sebanyak -24.7% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa konsolidasi pasaran bagi The Square @ One City.

Tarikh terbitan: 4 November 2026