1 Rumah untuk Dijual di The Sun

Terdapat 1 hartanah dijual di The Sun. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Sun – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 13.64% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Sungai Nibong.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang signifikan dalam pasaran Sungai Nibong dengan menguasai lebih satu persepuluh daripada keseluruhan aktiviti carian di kawasan tersebut. Walaupun data spesifik unit tidak disenaraikan secara terperinci, tahap minat pembeli yang mencecah dua angka membuktikan projek tersebut merupakan antara pilihan utama bagi mereka yang meninjau hartanah di lokasi ini. Ketiadaan data susun atur unit tertentu menunjukkan pasaran mungkin sedang menilai kepelbagaian pilihan yang ada di hartanah ini secara menyeluruh.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Sun 34m (1 min) ke SRJK KWANG HWA — Hentian bas ini terletak tepat di hadapan kediaman, memberikan akses pengangkutan awam yang sangat pantas untuk perjalanan harian yang lebih efisien. The Sun menawarkan konsep kediaman pegangan bebas yang menggabungkan keselesaan rumah dengan kemudahan komersial di bawah satu bumbung, mewujudkan suasana komuniti bandar yang dinamik di tengah-tengah Sungai Nibong. Dengan reka bentuk kunci dwi yang inovatif, projek ini memberikan fleksibiliti tinggi untuk kehidupan pelbagai generasi atau peluang pelaburan yang bijak. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• SRJK KWANG HWA (34m, 1 min) — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan pergerakan tanpa perlu memandu jauh.
• JALAN SULTAN AZLAN SHAH (445m, 5-6 min) — Hubungan ke laluan utama bas yang menghubungkan penduduk ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang.
• TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (916m, 11-12 min) — Kemudahan perjalanan jarak jauh ke luar bandar dengan terminal bas utama yang terletak berhampiran.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) KWANG HWA (220m, 2-3 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK (CINA) SHIH CHUNG CAWANGAN (226m, 2-3 min) — Pilihan sekolah cina berkualiti tinggi yang terletak hanya beberapa langkah dari pintu rumah.
• SK SG NIBONG (372m, 4-5 min) — Kemudahan pendidikan kebangsaan yang berdekatan menyokong keperluan pembelajaran keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK ZAINAL (232m, 2-3 min) — Akses segera kepada rawatan perubatan asas untuk keperluan kesihatan kecemasan atau rutin harian.
• ANNA DENTAL SURGERY (336m, 4-5 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah dikunjungi untuk pemeriksaan kesihatan mulut seisi keluarga.
• KRYSTAL CLINIC (525m, 6-7 min) — Kemudahan klinik tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan rawatan kesihatan di kawasan sekitar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (6m, 1 min) — Kedai runcit yang terletak sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas pada bila-bila masa.
• KRYSTAL POINT (726m, 8-9 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perkhidmatan dan barangan gaya hidup untuk penduduk.
• I AVENUE (665m, 8-9 min) — Destinasi beli-belah dan perniagaan yang meriah untuk memenuhi keperluan harian dan sosial.

Tempat Makan:

• SUSHI YA (23m, 1 min) — Pilihan hidangan Jepun yang berkualiti terletak hanya bersebelahan untuk pengalaman makan malam yang santai.
• GOH TEO KEE RESTAURANT (149m, 1-2 min) — Restoran tempatan yang terkenal untuk menikmati hidangan bersama keluarga tanpa perlu menempuh kesesakan jalan raya.
• TELUK BAYAN FOOD COURT (318m, 3-4 min) — Medan selera yang menawarkan pelbagai variasi makanan tempatan yang popular dan berpatutan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah-sekolah utama memudahkan urusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses bas yang pantas dan lokasi strategik di koridor utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pelabur Hartanah — Konsep kunci dwi dan lokasi matang di Sungai Nibong menawarkan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Kemudahan klinik perubatan dan kedai runcit yang boleh dicapai dengan berjalan kaki memberikan keselesaan hidup hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Sun menunjukkan pergerakan nilai modal yang dinamik berdasarkan data transaksi terkini yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM575.758 /kps → RM548.439 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-4.74%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penyelarasan nilai /kps sebanyak -4.74% mencerminkan fasa pembetulan harga pasaran semasa bagi projek The Sun.

Tarikh terbitan: 4 November 2026