2 Rumah untuk Dijual di The Takun

Terdapat 2 hartanah dijual di The Takun. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Takun – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru. Hartanah jenis Good Class Bungalow ini mengekalkan profilnya dalam kalangan pencari kediaman mewah yang mementingkan eksklusiviti.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.53M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 460 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur luas 5+ bilik tidur yang memenuhi keperluan segmen keluarga besar. Dengan purata harga permintaan RM 1.53M, projek tersebut memposisikan diri dalam kategori kediaman premium yang kompetitif bagi saiz binaan sedemikian. Ketersediaan 4 unit di pasaran memberikan peluang kepada pembeli untuk melakukan perbandingan nilai kaki persegi yang kini berada pada tahap RM 460 psf.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Takun 527m (6-7 min) ke STESEN HUTAN LIPUR KANCHING, TEMPLE PARK — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas tempatan yang tersedia. The Takun menawarkan kediaman eksklusif dengan kepadatan rendah yang dikelilingi oleh kehijauan hutan simpan dan Bukit Takun yang menenangkan. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara kehidupan privasi yang damai dengan akses mudah ke kemudahan bandar Rawang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN HUTAN LIPUR KANCHING, TEMPLE PARK (527m, 6-7 min) — Perhentian bas terdekat yang memudahkan penduduk bergerak ke kawasan sekitar tanpa perlu memandu.
• STESEN HUTAN LIPUR KANCHING, TEMPLER PARK (527m, 6-7 min) — Pilihan akses pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan yang lebih baik di sepanjang Jalan Rawang.
• STESEN TEMPLER SUASANA (1919m, 23-24 min) — Hubungan bas yang meluaskan jangkauan perjalanan ke kawasan perumahan berhampiran.
• STESEN TEMPLER SUASANA, JALAN KUCHING (1950m, 23-24 min) — Akses ke laluan bas utama yang menghubungkan terus ke arah pusat bandar Kuala Lumpur.

Pusat Pendidikan:

• INSTITUT KRAF MALAYSIA (1723m, 20-21 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang terletak berdekatan, memberikan nilai tambah kepada komuniti setempat.

Tempat Makan:

• 727 CAFE (514m, 6-7 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan kemudahan untuk penduduk menikmati hidangan tanpa perlu pergi jauh dari rumah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang binaan yang luas dan persekitaran yang selamat sangat sesuai untuk pertumbuhan anak-anak dan keselesaan ahli keluarga.
• Pencinta Alam — Kedudukan projek yang bersebelahan dengan hutan simpan menawarkan udara segar dan gaya hidup aktif di luar rumah.
• Pesara — Suasana yang tenang, jauh dari hiruk-pikuk kota, namun tetap mempunyai akses kepada kemudahan asas dan pengangkutan.
• Profesional Mapan — Kediaman eksklusif dengan kawalan keselamatan ketat yang menjamin privasi dan ketenangan selepas waktu bekerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Takun menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang signifikan walaupun aktiviti transaksi pasaran sekunder berada pada tahap yang lebih tenang.

• Apresiasi /KPS: RM347.368 /kps → RM432.069 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+24.38%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps yang kukuh sebanyak 24.38% menunjukkan potensi apresiasi modal yang tinggi bagi pemilik hartanah di The Takun.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026