1 Rumah untuk Dijual di The Venus (Pangsapuri Sejati)
The Venus, also known as Pangsapuri Sejati, is a modern freehold apartment residence situated in the heart of Taman Sejati, Sitiawan. Developed by King Ong Development Sdn Bhd and completed in 2019, this property offers spacious and comfortable living with strategic access to the amenities of Seri Manjung and Sitiawan. This impressive development consists of three 35-storey towers, housing a total of 518 units. The Venus offers a variety of generous layouts, with built-up areas ranging from approximately 1,500 sq ft to 3,120 sq ft, including configurations like 3+1 bedrooms and 3 bathrooms. Each unit is designed for a comfortable lifestyle and includes two complimentary car parking lots. Residents of The Venus (Pangsapuri Sejati) can enjoy a comprehensive range of facilities designed for recreation and relaxation. A large swimming pool, indoor pool, and a wading pool are available for all ages. Keep active at the on-site gymnasium and find tranquility at the Sky Garden, Taichi Square, or Lotus Pond. The property includes a children's playground, a multipurpose hall for events, and a BBQ garden for social gatherings. Peace of mind is ensured with 24-hour security and CCTV surveillance. Located centrally in Seri Manjung, The Venus provides exceptional access to retail, education, and healthcare facilities. A host of shopping destinations are just a short distance away, offering groceries, retail, and entertainment. 0.5 km 0.7 km 1.0 km 1.2 km The area is served by numerous learning institutions, ensuring a range of educational options for families.SK Seri Sitiawan (2.1 km) SMK Ahmad Bostaman (2.2 km) University Kuala Lumpur Malaysian Institute of Marine Engineering Technology (UniKL-MIMET) OUM Manjung SMK Seri Samudera Leading medical centres are located nearby, providing comprehensive healthcare services.Pantai Hospital Manjung KPJ Sri Manjung Specialist Hospital Sejati Maternity & Specialist Centre The residence is well-connected via the Seri Manjung Bus Station for public transport and major thoroughfares like Jalan Lumut for easy travel by car. The Venus (Pangsapuri Sejati) was successfully developed by King Ong Development Sdn Bhd.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Sejati.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 353K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 225 psf (3.65% lebih tinggi berbanding purata Taman Sejati pada RM 217 psf)
- Unit Tersedia: 1
- SRAR DAKWATUL ISLAMIAH (1837m, 22-23 minit) — Institusi pendidikan agama tempatan yang menyediakan kemudahan pembelajaran untuk komuniti sekitar.
- SK SERI SAMUDERA (1849m, 22-23 minit) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan bagi memudahkan urusan persekolahan anak-anak bagi keluarga yang menetap di sini.
- PANTAI HOSPITAL MANJUNG (759m, 9-10 minit) — Hospital pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses perubatan kecemasan dan pakar yang pantas.
- SEJATI MATERNITY & SPECIALIST CENTER (1204m, 14-15 minit) — Pusat pakar bersalin dan kesihatan yang memberikan pilihan penjagaan kesihatan tambahan untuk keluarga.
- LEE MATERNITY & SPECIALIST CENTRE (1315m, 15-16 minit) — Kemudahan perubatan pakar yang menyokong keperluan kesihatan penduduk setempat dengan lebih menyeluruh.
- TF VALUE-MART (709m, 8-9 minit) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah harian dengan harga yang berpatutan.
- LOTUS'S (978m, 11-12 minit) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan membeli-belah barangan runcit dalam skala yang lebih besar.
- AEON MALL SERI MANJUNG (1152m, 13-14 minit) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit, hiburan, dan santapan untuk seisi keluarga.
- MCDONALD'S (746m, 9-10 minit) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah diakses untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.
- RESTORAN BIRIYANI (762m, 9-10 minit) — Destinasi kuliner tempatan yang menawarkan kepelbagaian rasa untuk peminat masakan berempah.
- OLDTOWN WHITE COFFEE (769m, 9-10 minit) — Ruang santai yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati kopi dalam suasana yang selesa.
- 7-ELEVEN (802m, 9-10 minit) — Kedai serbaneka yang beroperasi untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- KOLEJ KOMUNITI MANJUNG (1559m, 18-19 minit) — Institusi pendidikan kemahiran yang memberikan nilai tambah kepada pembangunan modal insan di kawasan sekitar.
- MAYBANK (1616m, 19-20 minit) — Kemudahan perbankan utama yang menyokong urusan kewangan harian penduduk dengan lebih efisien.
- Keluarga Berkembang: Unit yang sangat luas (sehingga 3,120 kaki persegi) dan kedekatan dengan sekolah serta hospital pakar menjadikannya ideal untuk kehidupan berkeluarga jangka panjang.
- Pesara: Persekitaran yang tenang dengan fasiliti kesihatan bertaraf tinggi seperti Pantai Hospital dalam jarak berjalan kaki memberikan keselesaan dan keselamatan untuk usia emas.
- Profesional Mapan: Lokasi pusat di Seri Manjung yang dikelilingi hab peruncitan seperti AEON dan Lotus's menawarkan gaya hidup bandar yang serba lengkap dan praktikal.
- Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan kedudukan strategik berhampiran kolej serta pusat komersial utama menjamin potensi permintaan sewa yang stabil.
The Venus (Pangsapuri Sejati) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti pasaran yang stabil berdasarkan data transaksi terkini.
- Apresiasi /KPS: RM193.321 → RM199.746 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.32%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi: 2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan kenaikan nilai /kps sebanyak 3.32% dan aktiviti jualan yang berterusan, projek ini mengekalkan daya tarikan dalam pasaran hartanah tempatan.
Tarikh terbitan: 2 September 2026