5 Rumah untuk Dijual di The Villa

Terdapat 5 hartanah dijual di The Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 3.55% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 896 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.77M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 855 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu kepada saiz besar yang premium dengan ketersediaan unit 5+ bilik tidur yang lebih dominan di pasaran. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai jumlah unit yang lebih sedikit, ia mengekalkan nilai kaki persegi yang lebih tinggi iaitu RM 896 psf berbanding unit yang lebih luas. Secara keseluruhan, profil hartanah ini memenuhi keperluan segmen pembeli yang mencari ruang kediaman eksklusif dengan purata harga permintaan bermula dari RM 4.00M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Villa

537m (6-7 min) ke OASIS CORPORATE PARK — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat perniagaan dan kawasan sekitar dengan lebih efisien.

The Villa @ Serai Saujana menawarkan kediaman mewah yang tenang di kawasan matang Shah Alam, memberikan privasi tinggi dengan reka bentuk berkonsepkan Bali yang harmoni dengan alam semula jadi. Lokasi ini sangat istimewa kerana terletak bersebelahan dengan kelab golf berprestij, menjadikannya pilihan utama bagi mereka yang mementingkan gaya hidup eksklusif dan berkualiti.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• OASIS CORPORATE PARK (537m, 6-7 min) — Akses mudah ke rangkaian bas utama untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.
• OASIS ARA DAMANSARA (TIMUR) (666m, 8-9 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat aktiviti setempat.
• OASIS ARA DAMANSARA (SELATAN) (865m, 10-11 min) — Hentian strategik yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi di sekitar Ara Damansara.

Pusat Pendidikan:

• JAPANESE SCHOOL OF KL (248m, 2-3 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar jemput anak sekolah dengan berjalan kaki.
• THE JAPANESE SCHOOL OF KUALA LUMPUR (970m, 11-12 min) — Pilihan sekolah berkualiti tinggi yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.
• SK LEMBAH SUBANG (1304m, 15-16 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan kemudahan pendidikan untuk keluarga tempatan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (1281m, 15-16 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan penjagaan diri harian dengan pantas.
• BIG PHARMACY (1294m, 15-16 min) — Pilihan alternatif untuk bekalan ubat-ubatan dan konsultasi kesihatan asas di kawasan sekitar.
• ARA DAMANSARA MEDICAL CENTRE (1956m, 23-24 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk jaminan rawatan kesihatan yang lebih komprehensif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (1279m, 15-16 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• CITTA MALL (1307m, 15-16 min) — Pusat beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan kedai, hiburan, dan aktiviti santai keluarga.
• JAYA GROCER (1875m, 22-23 min) — Kedai runcit premium yang menyediakan bahan makanan segar dan produk berkualiti tinggi untuk keperluan harian.

Tempat Makan:

• KOPITIAM ALI MUTHU & AH HOCK (723m, 8-9 min) — Destinasi sarapan dan makan tengah hari popular dengan citarasa tempatan yang asli.
• OLD TOWN (759m, 9-10 min) — Ruang santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa.
• MR & MS. CAFE (772m, 9-10 min) — Kafe moden yang sesuai untuk perjumpaan sosial atau menikmati hidangan hujung minggu yang menarik.

Perbankan:

• MAYBANK (600m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan utama yang sangat dekat untuk urusan kewangan harian yang lebih lancar.
• CIMB ARA DSARA (925m, 11-12 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan kepada penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (973m, 11-12 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• KK SUPER MART (1820m, 21-22 min) — Pilihan kedai runcit pantas untuk mendapatkan barangan keperluan asas dengan mudah.

Prasekolah:

• THE CHILDREN'S HOUSE - ARA DAMANSARA (873m, 10-11 min) — Pusat asuhan dan pendidikan awal kanak-kanak yang dipercayai untuk perkembangan awal anak-anak.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan — Memerlukan ruang kediaman yang luas dan dekat dengan sekolah berkualiti serta pusat perubatan.
• Peminat Golf dan Rekreasi — Menghargai kediaman yang berjiran dengan kelab golf dan kawasan hijau yang tenang.
• Profesional Berkerjaya — Mencari keseimbangan antara privasi rumah mewah dan kemudahan akses ke pusat perniagaan serta hab pengangkutan.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Villa menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan aktiviti transaksi yang terhad, mencerminkan sifat hartanah yang mungkin lebih tertumpu kepada pegangan jangka panjang oleh pemilik.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran terbuka buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Dengan ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini, The Villa kekal sebagai aset yang jarang didagangkan, memerlukan penilaian khusus berdasarkan ketersediaan unit di pasaran sekunder.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026