11 Rumah untuk Dijual di The Wave Residence

Terdapat 11 hartanah dijual di The Wave Residence. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Wave Residence – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 43.37% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Kota Laksamana.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 258K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 362 psf (15.98% lebih rendah berbanding purata Taman Kota Laksamana pada RM 431 psf)
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan daya tarikan yang sangat kompetitif dengan nilai kaki persegi yang jauh lebih mampu milik berbanding purata kawasan Taman Kota Laksamana. Fokus pasaran buat masa ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 2 bilik tidur yang menawarkan titik kemasukan harga pada RM 258K. Dengan ketersediaan 8 unit dalam pasaran, projek tersebut memberikan peluang kepada pembeli untuk memiliki kediaman pada nilai premium yang lebih rendah daripada tanda aras setempat. Keseimbangan antara harga permintaan dan kedudukan strategik di Taman Kota Laksamana menjadikannya pilihan yang menonjol dalam radar pencarian.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Wave Residence

1127m (13-14 min) ke CIMB BANK — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar Melaka.

The Wave Residence menawarkan kediaman kondominium mewah dengan kepadatan rendah di Kota Laksamana, memberikan privasi dan ketenangan buat pemilik yang inginkan gaya hidup resort urban yang eksklusif. Lokasinya yang strategik di kawasan Melaka Raya memudahkan akses ke pusat perniagaan dan pelbagai kemudahan harian yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• CIMB BANK (1127m, 13-14 min) — Kemudahan pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke pusat bandar.
• TAMAN KOTA (1915m, 23-24 min) — Pilihan hentian tambahan yang meluaskan ketersambungan ke kawasan perumahan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK TENGKERA DUA (1646m, 19-20 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
• SK TENGKERA 1 (1781m, 21-22 min) — Institusi pendidikan tempatan yang memberikan pilihan sekolah tambahan buat keluarga.
• SK LIMBONGAN (1835m, 22-23 min) — Akses mudah ke sekolah rendah yang terletak dalam radius yang singkat dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KOTA LAKSAMANA (1212m, 14-15 min) — Pusat rawatan primer yang penting untuk keperluan kesihatan dan perubatan segera.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ALICE FLORIST (1757m, 21-22 min) — Kedai khusus yang menyediakan perkhidmatan gubahan bunga untuk pelbagai majlis.
• PC WORLD (1922m, 23-24 min) — Pusat kelengkapan komputer dan teknologi untuk keperluan digital penduduk.

Tempat Makan:

• TIGER SUGAR MELAKA (105m, 1-2 min) — Destinasi minuman popular yang hanya beberapa langkah dari pintu rumah anda.
• LETS WHOLE FOOD (141m, 1-2 min) — Pilihan makanan sihat yang sangat dekat untuk gaya hidup yang lebih seimbang.
• CHATTO (142m, 1-2 min) — Kafe santai yang sesuai untuk sesi minum petang atau perjumpaan ringkas.
• CENGKERANG SEAFOOD JUMBLE (409m, 4-5 min) — Restoran makanan laut yang terkenal untuk hidangan makan malam bersama keluarga.
• JIANGXI RESTAURANT (442m, 5-6 min) — Kepelbagaian pilihan masakan panas yang boleh dikunjungi dengan berjalan kaki singkat.

Perbankan:

• BOC (1204m, 14-15 min) — Kemudahan urusan perbankan antarabangsa yang terletak berhampiran kawasan komersial.
• PUBLIC BANK (1708m, 20-21 min) — Akses kepada perkhidmatan kewangan utama untuk urusan perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• FAMILYMART (161m, 1-2 min) — Kedai serbaneka moden yang menawarkan pelbagai snek dan keperluan segera dalam jarak berjalan kaki.
• 7-ELEVEN (1152m, 13-14 min) — Kemudahan membeli barang keperluan asas yang beroperasi 24 jam untuk keselesaan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• SURAU SOLOK (1503m, 18-19 min) — Kemudahan tempat ibadat yang terdekat untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• MASJID AL EHSAN LIMBONGAN (1804m, 21-22 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda — Sesuai untuk mereka yang bekerja di pusat bandar Melaka dan menghargai kemudahan kafe serta kedai serbaneka moden di depan pintu rumah.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di Kota Laksamana yang popular dengan pelancong dan berdekatan tempat makan viral menjadikannya aset bernilai tinggi untuk sewaan jangka pendek.
• Keluarga Kecil — Kehadiran beberapa sekolah rendah kebangsaan dalam radius 2km memudahkan urusan persekolahan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.

Cerapan Pasaran & Jualan

The Wave Residence menunjukkan profil pasaran yang sangat khusus dengan tumpuan kepada aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh tinjauan semasa.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, The Wave Residence mempamerkan aktiviti pasaran yang tenang, memberikan peluang bagi pelabur yang mencari kestabilan dalam segmen hartanah yang kurang aktif.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026