1 Rumah untuk Dijual di The Wharf

Terdapat 1 hartanah dijual di The Wharf. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Wharf – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 972K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 635 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada purata harga permintaan RM 972K. Dengan ketersediaan unit yang sangat terhad di pasaran, nilai hartanah ini mencerminkan kedudukan premium pada kadar RM 635 kaki persegi. Ketiadaan data perbandingan menunjukkan profil unit ini mempunyai keunikan tersendiri dalam memenuhi keperluan ruang kediaman bagi segmen pembeli yang mencari keluasan optimum.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Wharf 915m (11-12 min) ke LOCAL BUS — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan utama di sekitar bandar dengan mudah. The Wharf menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan bandar dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian. Lokasi ini memberikan kelebihan gaya hidup yang praktikal bagi mereka yang mementingkan kemudahan berjalan kaki ke tempat makan dan pusat perniagaan. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• LOCAL BUS (915m, 11-12 min) — Pilihan pengangkutan utama untuk perjalanan harian yang lebih menjimatkan.
• MIRI PUBLIC BUS STATION (1066m, 12-13 min) — Hab bas utama yang menyediakan rangkaian perjalanan ke destinasi yang lebih jauh.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA RAKYAT MIRI (518m, 6-7 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan anak-anak komuniti setempat.
• SJK (CINA) CHUNG HUA MIRI (964m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang mempunyai reputasi baik dalam jarak berjalan kaki yang munasabah.
• ST. JOSEPH'S NATIONAL PRIMARY SCHOOL (1014m, 12-13 min) — Pilihan sekolah kebangsaan yang stabil untuk pendidikan awal kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CHAN TOH HANG (105m, 1-2 min) — Akses perubatan segera yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan harian.
• TEOS CLINIC MATERNITY CENTRE (160m, 1-2 min) — Pusat pakar bersalin yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda.
• LAU'S DENTAL SURGERY (160m, 1-2 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SOON HUP TOWER (425m, 5-6 min) — Destinasi beli-belah dan pejabat yang memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu jauh.
• HARVEY NORMAN (427m, 5-6 min) — Pusat kelengkapan rumah dan elektronik terkemuka untuk keperluan gaya hidup moden.
• IMPERIAL MALL (731m, 8-9 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan jenama runcit dan gaya hidup.

Tempat Makan:

• DASARANG KOREA RESTAURANT (23m, 1 min) — Pilihan hidangan Korea asli yang terletak tepat di depan pintu rumah anda.
• AKAR'S RESTAURANT (93m, 1-2 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai menu menarik untuk makan malam keluarga.
• HAINAN CAFE (118m, 1-2 min) — Tempat santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan sarapan pagi dalam suasana yang selesa.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (290m, 3-4 min) — Kemudahan perbankan yang sangat dekat untuk segala urusan kewangan harian.
• MAYBANK (307m, 3-4 min) — Akses mudah ke perkhidmatan perbankan utama negara dalam jarak berjalan kaki singkat.
• UOB (309m, 3-4 min) — Pilihan perbankan antarabangsa yang memudahkan urusan transaksi perniagaan dan peribadi.

Kedai Serbaneka:

• KOREAN MINI MARKET (56m, 1 min) — Kedai runcit khusus yang menyediakan barangan keperluan harian dengan sangat pantas.
• THREE SIX FIVE (141m, 1-2 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan saat akhir pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BANDAR (536m, 6-7 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak berdekatan untuk komuniti Muslim.
• TUA PEK KONG TEMPLE (816m, 9-10 min) — Tapak warisan dan tempat ibadat yang ikonik di kawasan bandar.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Menghargai kepelbagaian tempat makan dan kedai serbaneka yang boleh diakses dengan berjalan kaki selepas waktu kerja.
• Pelabur: Lokasi pusat bandar yang dikelilingi oleh bank, pusat beli-belah, dan pejabat menjadikannya aset sewaan yang bernilai tinggi.
• Keluarga Muda: Kedekatan dengan klinik pakar bersalin dan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Akses yang sangat dekat ke klinik kesihatan, farmasi, dan tempat ibadat memberikan keselesaan hidup di usia emas.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Wharf menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

• Apresiasi /KPS: RM745.06 /kps → RM541.775 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-27.28%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -27.28% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi The Wharf, yang mungkin menarik minat pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026