2 Rumah untuk Dijual di The Wharf

Terdapat 2 hartanah dijual di The Wharf. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

The Wharf – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 19.23% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 972K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 635 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penawaran unit yang eksklusif dengan tumpuan pada susun atur 3 bilik tidur yang luas. Berdasarkan data pasaran, ketersediaan unit yang terhad mencerminkan potensi nilai hartanah yang stabil bagi segmen Condominium. Kehadiran carian yang konsisten menunjukkan minat yang berterusan daripada pembeli terhadap kualiti kediaman di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — The Wharf 915m (11-12 min) ke LOCAL BUS — Hubungan pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi utama di sekitar bandar Miri. The Wharf menawarkan gaya hidup bandar yang dinamik dengan pemandangan yang menawan, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan moden dan akses mudah ke pusat tumpuan komuniti. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• LOCAL BUS (915m, 11-12 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk pergerakan lancar di dalam bandar.
• MIRI PUBLIC BUS STATION (1066m, 12-13 min) — Terminal utama yang menghubungkan anda dengan laluan bas jarak jauh dan kawasan pinggir bandar.
• BUS STATION 1, 20, 31, 33A, 35, 37, 62, 66, 68 (1075m, 12-13 min) — Hab transit dengan pelbagai pilihan laluan untuk kemudahan pengangkutan awam yang menyeluruh.

Pusat Pendidikan:

• SEKOLAH AGAMA RAKYAT MIRI (518m, 6-7 min) — Institusi pendidikan agama yang sangat dekat untuk kemudahan pembelajaran anak-anak.
• SJK (CINA) CHUNG HUA MIRI (964m, 11-12 min) — Sekolah rendah yang popular dan berdekatan, memudahkan urusan hantar jemput sekolah setiap hari.
• ST. JOSEPH'S NATIONAL PRIMARY SCHOOL (1014m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan yang mapan untuk pendidikan awal yang berkualiti di kawasan kejiranan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK CHAN TOH HANG (105m, 1-2 min) — Klinik perubatan umum yang sangat hampir untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan harian.
• TEOS CLINIC MATERNITY CENTRE (160m, 1-2 min) — Pusat pakar bersalin yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga muda yang memerlukan penjagaan khusus.
• LAU'S DENTAL SURGERY (160m, 1-2 min) — Perkhidmatan pergigian profesional yang boleh dikunjungi dengan hanya berjalan kaki singkat dari kediaman.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HARVEY NORMAN (419m, 5-6 min) — Destinasi utama untuk kelengkapan rumah dan barangan elektrik berkualiti tinggi berhampiran anda.
• SOON HUP TOWER (425m, 5-6 min) — Kompleks komersial yang menawarkan pelbagai pilihan perniagaan dan perkhidmatan runcit.
• IMPERIAL MALL (731m, 8-9 min) — Pusat beli-belah terkemuka yang menyediakan pengalaman membeli-belah, hiburan, dan gaya hidup yang lengkap.

Tempat Makan:

• DASARANG KOREA RESTAURANT (23m, 1 min) — Nikmati hidangan Korea yang asli tepat di depan pintu rumah anda untuk pengalaman makan malam yang istimewa.
• AKAR'S RESTAURANT (93m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan berkualiti tanpa perlu memandu jauh.
• HAINAN CAFE (118m, 1-2 min) — Kafe tempatan yang selesa untuk menikmati kopi dan sarapan pagi dalam suasana yang santai.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda yang menghargai akses pantas ke tempat kerja dan pelbagai pilihan tempat makan gaya hidup di pusat bandar.
• Keluarga Muda yang mencari kediaman berdekatan dengan sekolah rendah dan kemudahan penjagaan kesihatan kanak-kanak yang lengkap.
• Pelabur Hartanah yang melihat potensi tinggi pada lokasi pusat bandar dengan kepadatan kemudahan runcit dan pengangkutan awam yang matang.
• Pesara yang mahukan kemudahan akses ke klinik pakar, farmasi, dan pusat beli-belah dalam jarak berjalan kaki yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi The Wharf menunjukkan pelarasan harga yang ketara dalam tempoh kebelakangan ini berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia.

• Apresiasi /KPS:RM745.06 /kps → RM541.775 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-27.28%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -27.28% menunjukkan fasa pembetulan harga bagi The Wharf, yang mungkin menarik minat pembeli yang mencari nilai kemasukan lebih rendah.

Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026