4 Rumah untuk Dijual di Tiara East

Terdapat 4 hartanah dijual di Tiara East. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tiara East – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 33.33% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Tiara East.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 593K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 276 psf
  • Unit Tersedia: 3
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 535K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 219 psf (10.29% lebih rendah berbanding purata Taman Tiara East pada RM 244 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan penawaran yang stabil bagi kategori unit 4 bilik tidur dengan ketersediaan unit yang paling tinggi dalam pasaran semasa. Bagi pembeli yang mementingkan nilai premium, unit 5+ bilik tidur menawarkan peluang yang sangat menarik dengan harga kaki persegi yang jauh lebih kompetitif berbanding purata kawasan setempat. Secara keseluruhannya, data menunjukkan keseimbangan antara ketersediaan unit keluarga besar dan penawaran harga yang mampu menarik minat pembeli di Taman Tiara East.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tiara East 1270m (15-16 min) ke KAMPUNG SENTOSA — Hubungan pengangkutan bas yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Semenyih dan kawasan sekitarnya. Tiara East menawarkan kediaman banglo pegangan bebas yang tenang dan luas, memberikan suasana privasi yang jauh dari hiruk-pikuk kota namun tetap dekat dengan kemudahan harian. Landskap yang menghijau dan persekitaran yang damai menjadikannya tempat perlindungan yang ideal untuk keluarga yang mementingkan kualiti hidup. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• KAMPUNG SENTOSA (1270m, 15-16 min) — Akses pengangkutan awam utama untuk kemudahan mobiliti penduduk ke destinasi utama.
• DEWAN KOMUNITI SEMENYIH (1649m, 19-20 min) — Hentian bas berdekatan pusat aktiviti komuniti yang memudahkan urusan sosial.

Pusat Pendidikan:

• SJK (T) LADANG SEMENYIH (337m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SJK(C) SIN MING SEMENYIH (1845m, 22-23 min) — Institusi pendidikan yang mantap untuk pilihan persekolahan berkualiti di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• ALPHA FARMASI (1648m, 19-20 min) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• GUARDIAN (1948m, 23-24 min) — Rangkaian penjagaan diri yang lengkap bagi menyokong gaya hidup sihat seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (1597m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
• MYDIN MINI MART SEMENYIH (1601m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan harian dengan cepat.
• PLAZA SEMENYIH SENTRAL (1977m, 23-24 min) — Pusat komersial yang menawarkan pelbagai pilihan peruncitan untuk keperluan gaya hidup.

Tempat Makan:

• KFC KAJANG DRIVE THRU (464m, 5-6 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
• KAFE SERAI WANGI D'BROGA (1691m, 20-21 min) — Tempat makan tempatan yang menawarkan suasana santai untuk bersosial.
• BURGER AYAM GORENG KRISPY (1763m, 21-22 min) — Pilihan snek dan makanan ringan yang popular di kalangan penduduk setempat.

Perbankan:

• BANK SIMPANAN NASIONAL (1501m, 18-19 min) — Kemudahan perbankan utama untuk urusan kewangan harian yang lancar.
• MAYBANK (1541m, 18-19 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan penuh dan ATM untuk kemudahan penduduk.
• HONG LEONG BANK (1563m, 18-19 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan transaksi kewangan.

Kawasan Ibadat:

• SURAU AT TAQWA (1291m, 15-16 min) — Ruang ibadat yang selesa dan dekat untuk komuniti Muslim setempat.
• MASJID SEMENYIH (1963m, 23-24 min) — Masjid utama kawasan sekitar untuk aktiviti keagamaan dan solat Jumaat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Ruang rumah banglo yang luas dan berdekatan dengan sekolah rendah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang tenang, berpagar, dan mempunyai kawalan keselamatan 24 jam memberikan kedamaian untuk berehat.
• Pelabur Hartanah: Hartanah pegangan bebas dengan akses mudah ke lebuh raya utama mempunyai potensi nilai jangka panjang yang baik.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tiara East menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal yang konsisten dalam pasaran kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM345.146 /kps → RM357.356 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.54%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai ambang /kps sebanyak +3.54% menunjukkan daya tahan modal yang positif bagi pemilik hartanah di Tiara East.

Tarikh terbitan: 4 November 2026