17 Rumah untuk Dijual di Tiara Faber

Terdapat 17 hartanah dijual di Tiara Faber. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tiara Faber – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 2.06% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 3 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 440K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 352 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 417K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 335 psf
  • Unit Tersedia: 8

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas terhadap unit 3 bilik tidur yang merupakan susun atur paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 2 bilik tidur mempunyai jumlah tersedia yang lebih kecil, ia ditawarkan pada harga premium kaki persegi yang lebih tinggi berbanding unit yang lebih besar. Secara keseluruhan, ketersediaan unit yang lebih banyak bagi kategori 3 bilik tidur memberikan lebih banyak pilihan kepada pencari hartanah yang mengutamakan ruang pada nilai harga yang kompetitif.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tiara Faber

855m (0-5 min) ke STESEN BANDAR MALAYSIA SELATAN — Hubungan rel utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandaraya dan kawasan sekitarnya dengan pantas.

Tiara Faber menawarkan kediaman berkepadatan rendah yang tenang di Taman Desa, menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan akses mudah ke lebuh raya utama. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara privasi rumah dan kemudahan bandar yang matang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (4 dalam lingkungan 1 km):

• SMK DESA PERDANA (231m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat memudahkan pelajar dan penduduk menggunakan pengangkutan awam setiap hari.
• MASJID AL-MUHSININ (565m, 6-7 min) — Akses tambahan untuk laluan bas tempatan yang menghubungkan terus ke kawasan kejiranan sekitar.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN DESA (209m, 2-3 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat, membolehkan anak-anak berjalan kaki dengan selamat dan menjimatkan masa ibu bapa.
• SMK DESA PERDANA (300m, 3-4 min) — Pilihan sekolah menengah berhampiran yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• SUPER GENIUS KIDS (692m, 8-9 min) — Pusat pembelajaran awal yang berkualiti untuk perkembangan kanak-kanak di peringkat prasekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GLOW (949m, 11-12 min) — Pusat kesejahteraan berdekatan untuk penjagaan kesihatan diri dan terapi fizikal.
• GUARDIAN (1109m, 13-14 min) — Farmasi terkemuka yang menyediakan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• KLINIK TAMAN DESA (1197m, 14-15 min) — Kemudahan perubatan sedia ada untuk rawatan pesakit luar dan perkhidmatan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1089m, 13-14 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barang dapur asas dengan harga berpatutan.
• DE MARKET (1121m, 13-14 min) — Pasar raya tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan barangan segar dan produk import untuk keperluan rumah.

Tempat Makan:

• FOLIAGE COFFEE (681m, 8-9 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang tenang.
• RED KETTLE (841m, 10-11 min) — Restoran popular yang terkenal dengan hidangan barat dan roti segar untuk santapan seisi keluarga.
• SANUKI UDON (883m, 10-11 min) — Destinasi kulinari Jepun yang terkenal di kawasan ini untuk peminat mi udon asli.

Kawasan Ibadat:

• MASJID TAMAN DESA (671m, 8-9 min) — Kemudahan ibadah utama yang terletak dalam jarak berjalan kaki bagi komuniti Muslim setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses pantas ke Stesen Bandar Malaysia Selatan dan lebuh raya utama menyokong mobiliti tinggi ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan kemudahan kesihatan dan kedai runcit yang lengkap di kawasan matang.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di Taman Desa dengan permintaan sewa yang stabil daripada kakitangan hospital dan guru sekolah berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tiara Faber menunjukkan profil pasaran yang matang dengan tumpuan kepada transaksi jualan sekunder dalam landskap hartanah semasa.

• Apresiasi /KPS:RM385.194 /kps → RM336.269 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-12.7%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -12.7% dan aktiviti transaksi yang terhad mencerminkan fasa penyolidaan pasaran bagi Tiara Faber.

Tarikh terbitan: 4 November 2026