28 Rumah untuk Dijual di Tiara Hills

Terdapat 28 hartanah dijual di Tiara Hills. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tiara Hills – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 75% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Taman Taynton View.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.45M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 683 psf (13.86% lebih tinggi berbanding purata Taman Taynton View pada RM 600 psf)
  • Unit Tersedia: 18

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi pasaran yang ketara dengan pegangan bahagian carian yang sangat tinggi di kawasan sekitarnya. Walaupun susun atur 4 bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, penawaran pasaran buat masa ini tertumpu kepada unit saiz besar 5+ bilik tidur yang diletakkan pada nilai premium berbanding purata kawasan setempat. Ketersediaan 18 unit aktif bagi kategori bilik tidur yang luas ini memberikan pilihan eksklusif bagi pembeli yang mengutamakan ruang dalam segmen Semi-Detached House.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tiara Hills 1236m (14-15 min) ke TAMAN TAYNTON VIEW (BARAT) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui rangkaian bas yang efisien. Tiara Hills menawarkan kediaman yang menggabungkan elemen alam semula jadi dengan reka bentuk moden yang luas, memberikan suasana tenang seperti di luar bandar namun tetap dilengkapi dengan kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen MRT:

• STESEN TAMAN MUTIARA (1515m, 18-19 min) — Akses ke rangkaian rel utama yang menghubungkan anda terus ke kawasan tumpuan di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas:

• TAMAN TAYNTON VIEW (BARAT) (1236m, 14-15 min) — Kemudahan akses bas awam yang memudahkan pergerakan penduduk ke kawasan kejiranan berhampiran.
• TAMAN TAYNTON VIEW (TIMUR) (1434m, 17-18 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam bagi memudahkan urusan harian tanpa perlu memandu.
• UCSI UNIVERSITY (1455m, 17-18 min) — Hentian strategik yang menghubungkan kawasan kediaman dengan hab pendidikan utama.

Pusat Pendidikan:

• SJK (C) IMBI (362m, 4-5 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki dalam masa singkat.
• SJK (CINA) IMBI (417m, 5-6 min) — Pilihan pendidikan rendah yang berkualiti tinggi terletak hanya beberapa minit dari pintu rumah anda.
• SMK SERI MUTIARA (444m, 5-6 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memberikan keselesaan dan menjimatkan masa perjalanan bagi pelajar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BEAULIFE CLINIC (1833m, 21-22 min) — Pusat rawatan estetik dan kesihatan untuk keperluan penjagaan diri penduduk.
• FARMASI HEALTH LANE (1894m, 22-23 min) — Kemudahan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian dengan mudah.
• KLINIK MEDIVIRON (1913m, 22-23 min) — Perkhidmatan perubatan am yang sedia berkhidmat untuk pemeriksaan kesihatan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• CHERAS LEISURE MALL (1811m, 21-22 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menawarkan pelbagai pilihan kedai runcit dan hiburan untuk seisi keluarga.
• GIANT SUPERSTORE CHERAS (1811m, 21-22 min) — Pasar raya besar yang menyediakan segala keperluan barangan dapur dan rumah di bawah satu bumbung.
• EKOCHERAS MALL (1931m, 23-24 min) — Pusat gaya hidup moden dengan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan kedai yang menarik.

Tempat Makan:

• JIN MAN RESTAURANT (*) (1123m, 13-14 min) — Restoran tempatan yang popular untuk menikmati hidangan kegemaran bersama keluarga.
• 3U RESTORAN (1301m, 15-16 min) — Pilihan tempat makan berdekatan yang menawarkan pelbagai menu untuk santapan harian.
• KFC CONNAUGHT CHERAS (1387m, 16-17 min) — Restoran makanan segera yang mudah dikunjungi untuk hidangan pantas dan ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan luar biasa dengan sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian anak-anak.
• Profesional Mapan — Menawarkan ruang kediaman yang luas dan tenang namun tetap mempunyai akses kepada pusat beli-belah utama.
• Pelabur Hartanah — Lokasi pegangan bebas di Cheras dengan kemudahan yang matang sentiasa mempunyai permintaan tinggi.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Tiara Hills menunjukkan pelarasan harga yang signifikan dalam tempoh setahun yang lalu berdasarkan data transaksi yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS: RM1,009.591 /kps → RM417.872 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-58.61%) dari 2023 - 2024.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps yang ketara di Tiara Hills menunjukkan peralihan dalam dinamik harga pasaran yang perlu diperhatikan oleh bakal pelabur.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026