13 Rumah untuk Dijual di Tiara View
Tiara View is a freehold condominium located at Jalan Loh Poh Heng, Timor Laut, Penang. Tiara View has built-up areas of approximately 880 sq ft per unit. Tiara View is a condominium standing at 16 storey high with a total of 256 units. Tiara View is also strategically located as Tiara View is easily accessible via various roads, such as Persiaran Gurney, Jalan Tanjung Bungah and Jalan Tanjung Tokong. Public transportantions such as buses and taxi services are easily found as well. Tiara View is surrounded by various known amenities and facilities, such as retail outlets, restaurants, banks, clinics and schools. This will be convenient for residents of Tiara View, as they do not have to travel far to get their basic necessities. Other than that, Tiara View is also just a short drive to the beaches. Hotels are easily available as well, such as Copthorne Orchid Hotel, Naza Hotel and Baan Talay Homestay. In addition, schools are easily accessible from Tiara View as there are a number of schools in the vicinity of Tiara View, such as SJKC Hun Bin and SK Tanjong Tokong. Parents can easily send their children to the nearby schools without worrying about the traffic and being late. Heathcare center such as Klinik Pergigian Tanjung Bungah and Klinik Kesihatan Tanjung Bungah are also located within the vicinity of Tiara View. Residents of will be able to enjoy basic facilities in Tiara View, such as children’s playground, landscaped garden, community hall, barbeque area, game room, lounge, and nursery. Residents will be able to relax and enjoy themselves at lounge after a long day at work, at their own leisure time worrying about human congestion. Children will also be able to enjoy themselves at the playground with their friends. There is also a game room available at Tiara View for residents to enjoy themselves after a long day at work or at school. For residents who are stressed out in work or studies, why not relax and have some fun by organizing a barbeque session with your family and friends at the barbeque area? Working parents can also send their children to the nursery available at the condominium. This will save the parents from a lot of time from sending their children to nursery outside. Covered car park bays are available for the residents of Tiara View as well, so residents do not have to worry about not having car park bays for their vehicles. Most importantly, Tiara View is also a freehold condominium with security, so residents of Tiara View can feel safe and secured at all times. Tiara View is also available for sale. There are a total of 8 units per floor, where the units are positioned in an octagon shape. As mentioned above, Tiara View comes with built up areas of approximately 880 sq ft. It is suitable for a small family, or newly wed couples who do not have children yet. Nonetheless, there are also other projects in Tanjong Bungah where it is worth checking out such as, The Tamarind @ Seri Tanjung Pinang, Quayside, Andaman @ Quayside, All Seasons Park and Mira Residence.
Terokai PropertyGuru
Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam kategori Condominium.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 334K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 381 psf
- Unit Tersedia: 9
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tiara View
467m (5-6 min) ke LEMBAH PERMAI — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan lebih efisien.
Tiara View menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di kawasan bukit Tanjung Bungah, memberikan keseimbangan antara privasi eksklusif dan akses pantas ke pesisir pantai serta kemudahan bandar. Lokasi ini sangat ideal bagi mereka yang menghargai suasana kejiranan yang matang dengan kepadatan rendah namun tetap dekat dengan pusat aktiviti.
Lokasi Tumpuan Terdekat:
Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):
- LEMBAH PERMAI (467m, 5-6 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian bas di sekitar kawasan Tanjung Bungah.
- HOP ON HOP OFF STOP 15 FLAMINGO (957m, 11-12 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bas pelancongan untuk meneroka tarikan utama di Pulau Pinang.
- TM RESORT (986m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk pengangkutan awam yang melayani kawasan kejiranan berdekatan.
Pusat Pendidikan:
- SEKOLAH IKHTISAS TENTERA UDARA DIRAJA (391m, 4-5 min) — Institusi pendidikan teknikal yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
- APPLE TREE EDUCATION (KINDERGARTEN) (632m, 7-8 min) — Taska dan tadika yang memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak kecil dengan berjalan kaki.
- PRINCE OF WALES ISLAND INTERNATIONAL PRIMARY SCHOOL (700m, 8-9 min) — Sekolah rendah berkualiti tinggi yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk pendidikan awal anak-anak.
- SMK TANJONG BUNGA (928m, 11-12 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang berdekatan untuk kemudahan pelajar remaja di kawasan sekitar.
Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:
- CHOONG PHARMACY (1002m, 12-13 min) — Farmasi komuniti untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- POLIKLINIK KOMUNITI TANJONG BUNGAH (1221m, 14-15 min) — Pusat rawatan primer yang menyediakan perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk setempat.
- TANJUNG BUNGAH HEALTH CLINIC (1300m, 15-16 min) — Klinik kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan perubatan rutin keluarga.
Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:
- STRIATS MINI MARKET (407m, 4-5 min) — Kedai runcit mini yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan dapur saat akhir.
- TANJONG BUNGAH WET MARKET (1132m, 13-14 min) — Pasar basah tempatan yang popular untuk mendapatkan bahan mentah segar setiap pagi.
Tempat Makan:
- STARBUCKS (573m, 6-7 min) — Ruang santai yang selesa untuk menikmati kopi atau melakukan kerja santai di luar rumah.
- BURGER KING (580m, 6-7 min) — Pilihan makanan segera yang pantas dan mudah untuk seisi keluarga.
- CLAYPOT RESTAURANT (676m, 8-9 min) — Restoran tempatan yang menyajikan hidangan panas untuk makan malam bersama keluarga.
Universiti:
- TUNKU ABDUL RAHMAN UNIVERSITY COLLEGE (1327m, 15-16 min) — Kampus universiti terkemuka yang menjadikan kawasan ini strategik untuk pelajar dan kakitangan akademik.
Sangat menarik untuk:
- Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah rendah antarabangsa memudahkan pengurusan harian anak-anak.
- Pesara — Suasana kawasan yang tenang di Tanjung Bungah dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan pasar basah.
- Kakitangan Akademik dan Pelajar — Lokasi yang praktikal bagi mereka yang bertugas atau belajar di TAR UC yang terletak berhampiran.
- Pelabur Hartanah — Unit pegangan bebas di lokasi matang dengan permintaan sewa yang stabil daripada komuniti pendidikan dan tempatan.
Cerapan Pasaran & Jualan
Analisis pasaran bagi Tiara View menunjukkan pergerakan harga modal yang dinamik dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap terkawal.
- Apresiasi /KPS:RM413.364 /kps → RM351.076 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-15.07%) dari 2023 - 2026.
- Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
- Cerapan Nadi PG: Dengan harga median semasa sebanyak RM351.076 /kps dan aktiviti transaksi yang sederhana, Tiara View menawarkan peluang bagi pembeli yang mencari nilai hartanah dalam pasaran yang sedang menyesuai.
Tarikh terbitan: 3 Oktober 2026