3 Rumah untuk Dijual di Tierra Residences

Terdapat 3 hartanah dijual di Tierra Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tierra Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Aktiviti carian semasa menunjukkan projek ini masih menjadi sebahagian daripada pola carian pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 980K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 341 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 570 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di Tierra Residences mempamerkan jurang harga yang ketara antara konfigurasi 4 bilik tidur dan 5+ bilik tidur, mencerminkan kepelbagaian segmen sasaran pembeli. Unit dengan 4 bilik tidur ditawarkan pada nilai RM 341 psf, manakala unit yang lebih besar mencecah RM 570 psf, menunjukkan premium harga bagi ruang yang lebih luas. Dengan jumlah unit tersedia yang terhad bagi setiap kategori, hartanah ini mengekalkan eksklusiviti dalam pasaran semasa bagi pencari kediaman yang mengutamakan keluasan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tierra Residences

759m (9-10 min) ke KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kemudahan kesihatan utama dan rangkaian jalan raya sekitar dengan mudah.

Tierra Residences menawarkan kediaman yang mementingkan keseimbangan gaya hidup moden dengan kemudahan harian yang serba lengkap di kawasan Bayan Lepas. Lokasi ini memberikan kelebihan buat mereka yang mencari kediaman yang tenang namun tetap dekat dengan pusat aktiviti ekonomi dan kemudahan sosial.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• APARTMEN BAYAN PERMAI (749m, 8-9 min) — Memudahkan perjalanan harian ke kawasan perindustrian dan komersial berhampiran melalui rangkaian bas tempatan.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (759m, 9-10 min) — Hentian strategik yang memberikan pilihan mobiliti tambahan untuk warga kota yang tidak memandu.

Pusat Pendidikan:

• SK BAYAN LEPAS (346m, 4-5 min) — Jarak berjalan kaki yang sangat dekat memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak ke sekolah rendah kebangsaan.
• SJK (TAMIL) BAYAN LEPAS (838m, 10-11 min) — Pilihan pendidikan sekolah jenis kebangsaan yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.
• SK BAYAN LEPAS II (1474m, 17-18 min) — Kemudahan pendidikan tambahan yang menyokong keperluan keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BAYAN LEPAS HEALTH CLINIC (715m, 8-9 min) — Akses pantas kepada rawatan perubatan primer dan pemeriksaan kesihatan rutin untuk seisi keluarga.
• KLINIK MENARA (1127m, 13-14 min) — Klinik swasta berdekatan yang menawarkan perkhidmatan perubatan alternatif untuk kecemasan ringan.
• GUARDIAN (1646m, 19-20 min) — Farmasi terkemuka untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (1532m, 18-19 min) — Destinasi membeli-belah setempat yang menyediakan pelbagai keperluan gaya hidup dan barangan runcit.

Tempat Makan:

• FIZZY'S SHELLOUT CAFE (231m, 2-3 min) — Pilihan tempat makan santai yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada waktu malam.
• CARGAS CAFE (525m, 6-7 min) — Kedai makan popular yang terkenal dengan hidangan tempatan untuk sarapan dan makan tengah hari yang menyelerakan.
• FRANK LAURENT COFFEE ROASTERS (1530m, 18-19 min) — Kafe gaya moden yang sesuai untuk peminat kopi dan tempat pertemuan sosial yang selesa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID BAYAN LEPAS (260m, 3-4 min) — Kemudahan ibadat utama yang sangat dekat bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.
• MADRASAH BAYAN LEPAS (808m, 9-10 min) — Pusat pembelajaran agama dan aktiviti komuniti yang terletak dalam kawasan kejiranan.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1089m, 13-14 min) — Kemudahan mendapatkan barangan keperluan asas dan perkhidmatan pembayaran bil pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1646m, 19-20 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti untuk gaya hidup urban yang pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah membolehkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak dengan lebih efisien.
• Profesional Muda — Lokasi yang dekat dengan kemudahan makan dan akses bas memudahkan mereka yang bekerja di kawasan perindustrian Bayan Lepas.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik kesihatan dan masjid memberikan ketenangan untuk menjalani kehidupan seharian.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan strategik berhampiran pusat kesihatan dan hab pengangkutan menjadikan unit ini mempunyai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tierra Residences menunjukkan trajektori pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan baru-baru ini.

• Apresiasi /KPS:RM 628.571 /kps → RM 650.211 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+3.44%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak +3.44%, Tierra Residences mengekalkan momentum pertumbuhan modal walaupun dengan aktiviti transaksi pasaran sekunder yang sederhana.

Tarikh terbitan: 4 November 2026