3 Rumah untuk Dijual di Tilia

Terdapat 3 hartanah dijual di Tilia. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tilia – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 100% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Cahaya Alam.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.95M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 623 psf (46.69% lebih tinggi berbanding purata Taman Cahaya Alam pada RM 425 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.00M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 639 psf (45.29% lebih tinggi berbanding purata Taman Cahaya Alam pada RM 440 psf)
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi mutlak dalam aktiviti carian setempat dengan susun atur 4 bilik tidur menjadi pilihan utama yang paling kerap diperhatikan oleh pembeli. Walaupun mempunyai jumlah unit tersedia yang terhad, nilai hartanah ini berada pada tahap premium yang ketara dengan harga kaki persegi melebihi 45% daripada purata kawasan Taman Cahaya Alam bagi semua jenis unit. Penawaran unit yang lebih besar seperti kategori 5+ bilik tidur mengekalkan trend harga premium mencecah RM 2.00M, mencerminkan kedudukan eksklusif projek tersebut dalam pasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tilia

1476m (0-5 min) ke PETRONAS 1 / UNISEL — Hubungan pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian ke kawasan utama Shah Alam dan sekitarnya.

Tilia menawarkan kediaman superlink moden dengan kepadatan rendah di Encorp Cahaya Alam yang tenang, memberikan privasi serta keselesaan untuk kehidupan komuniti yang harmoni. Lokasi ini menggabungkan seni bina berfungsi dengan persekitaran hijau yang menyegarkan untuk gaya hidup bandar yang lebih seimbang.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK SEKSYEN 7 (1959m, 23-24 min) — Sekolah menengah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (731m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur dan rumah dengan harga berpatutan dalam jarak singkat.

Tempat Makan:

• RESTORAN ARIFF BISTRO (725m, 8-9 min) — Pilihan kedai makan tempatan yang sesuai untuk santapan santai bersama keluarga atau rakan-rakan.
• KFC PETRONAS FEDERAL HIGHWAY (975m, 11-12 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan pantas dan mudah.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (760m, 9-10 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Kawasan Ibadat:

• SURAU SHAH ALAM SEC 7 (1822m, 21-22 min) — Kemudahan tempat ibadat yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
• SURAU AL-AMIN (1852m, 22-23 min) — Ruang solat tambahan yang menyokong aktiviti keagamaan penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Persekitaran yang tenang dengan akses kepada sekolah dan kedai keperluan harian yang praktikal.
• Profesional Mapan — Kediaman luas dengan ketersambungan lebuh raya utama untuk memudahkan perjalanan ke tempat kerja.
• Pesara — Komuniti berkepadatan rendah yang menawarkan suasana damai dan ruang hijau untuk aktiviti riadah.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Tilia memaparkan profil pasaran yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada aktiviti jualan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data semasa, Tilia menunjukkan aktiviti pasaran yang sederhana yang memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 November 2026