1 Rumah untuk Dijual di Topaz

Terdapat 1 hartanah dijual di Topaz. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Topaz – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 37.5% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Austin Crest.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 564K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 709 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan penguasaan pasaran yang signifikan dengan pegangan lebih satu pertiga daripada jumlah carian di kawasan Austin Crest. Unit dengan 2 bilik tidur ditawarkan pada harga kompetitif RM 564K yang menyamai purata nilai kaki persegi kawasan setempat. Ketersediaan unit yang terhad pada masa ini memberikan petunjuk eksklusiviti bagi pembeli yang mencari kediaman di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Topaz 1331m (15-16 min) ke OPP JALAN SETIA 3/12 — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar dengan mudah. Topaz menawarkan kediaman yang dikelilingi oleh pelbagai pilihan tempat makan dan kemudahan kesihatan untuk keselesaan hidup harian anda. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara ketenangan kawasan perumahan dengan akses kepada keperluan asas yang lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• OPP JALAN SETIA 3/12 (1331m, 15-16 min) — Perhentian bas utama yang memudahkan perjalanan harian ke destinasi berdekatan.
• HENTIAN SETIA INDAH (1654m, 19-20 min) — Pilihan pengangkutan awam tambahan untuk ketersambungan kawasan setempat.

Pusat Pendidikan:

• ELITHAUS PRESCHOOL (1419m, 17-18 min) — Pusat pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam jarak yang praktikal untuk ibu bapa.
• SMARTKIDS PRESCHOOL (1508m, 18-19 min) — Pilihan prasekolah berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal keluarga muda.
• FAMOUS CHEF PROFESSIONAL BAKING & CULINARY ACADEMY (1660m, 19-20 min) — Institusi latihan kemahiran khusus untuk mereka yang berminat dalam bidang kulinari.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PUVVAN (833m, 9-10 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk pemeriksaan kesihatan dan rawatan segera.
• CLINIC MEDICHAN (1389m, 16-17 min) — Klinik keluarga yang menyediakan perkhidmatan penjagaan kesihatan harian.
• HAPPY DENTAL SETIA INDAH (1442m, 17-18 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian yang mudah diakses oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1646m, 19-20 min) — Destinasi untuk mendapatkan barangan dapur dan bahan mentah segar.
• 99 SPEEDMART (1669m, 20-21 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan rumah dengan pantas.
• PASARAYA MASLEE (1769m, 21-22 min) — Pasaraya tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan produk harian yang lengkap.

Tempat Makan:

• TIME'S CAFE (323m, 3-4 min) — Kafe santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau hidangan ringan.
• BSK KUT TEH FOOD MASTER RESTAURANT (812m, 9-10 min) — Restoran popular untuk menikmati hidangan tempatan yang menyelerakan.
• JB CRAB (963m, 11-12 min) — Destinasi makanan laut yang menarik untuk makan malam bersama keluarga.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1416m, 17-18 min) — Akses 24 jam untuk keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.
• KK SUPER MART (1966m, 23-24 min) — Pilihan kedai runcit tambahan yang beroperasi sepanjang masa untuk kemudahan penduduk.

Sangat menarik untuk:

• Pesara — Kawasan yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit harian.
• Pasangan Muda — Lokasi yang mempunyai banyak pilihan tempat makan dan prasekolah untuk perancangan masa depan.
• Profesional Urban — Sesuai bagi mereka yang mencari kediaman dengan kemudahan asas yang lengkap tanpa kesesakan pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Projek Topaz pada masa ini menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad berdasarkan data transaksi yang tersedia.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di Topaz mencadangkan fasa pasaran yang tenang bagi pemilik dan bakal pelabur buat masa ini.

Tarikh terbitan: 17 September 2026