1 Rumah untuk Dijual di Topaz Apartment

Terdapat 1 hartanah dijual di Topaz Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Topaz Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Pemerhatian carian terkini menunjukkan projek ini mempunyai bahagian carian 1.55% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Bandar Baru Air Itam.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 2 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 298K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 426 psf (36.19% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 313 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menunjukkan tumpuan pasaran yang spesifik pada susun atur 2 bilik tidur yang juga merupakan konfigurasi paling kerap dicari oleh bakal pembeli di kawasan ini. Nilai hartanah ini mencatatkan premium harga kaki persegi yang ketara iaitu sebanyak 36.19% berbanding purata pasaran Bandar Baru Air Itam, mencerminkan kedudukan harganya yang lebih tinggi dalam segmen apartment setempat. Dengan ketersediaan unit yang terhad di pasaran, penawaran semasa bagi unit 2 bilik tidur ini dilihat sebagai peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang mengutamakan lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Topaz Apartment 148m (1-2 min) ke STESEN DESA PERMATA — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar tanpa perlu memandu. Topaz Apartment menawarkan kediaman mampu milik yang praktikal di kawasan yang matang, memberikan keselesaan hidup dalam komuniti yang harmoni di Pulau Pinang. Lokasinya yang strategik membolehkan penduduk menikmati akses mudah ke pelbagai kemudahan harian dan tempat tumpuan pelancong yang menarik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (9 dalam lingkungan 1 km):

• STESEN DESA PERMATA (148m, 1-2 min) — Pilihan utama untuk pengangkutan bas yang sangat dekat dengan pintu rumah.
• STESEN PERMATA COURT COMPLEX (173m, 2-3 min) — Alternatif hentian bas tambahan untuk memudahkan pergerakan penduduk sekitar.
• STESEN SRJK KONG MIN (255m, 3-4 min) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan pelajar dan ibu bapa ke kawasan sekolah.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KONG MIN CAWANGAN KEDUA (665m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
• TADIKA METHODIST AIR ITAM (956m, 11-12 min) — Pilihan pendidikan awal yang berkualiti untuk kanak-kanak dalam jarak berjalan kaki.
• SJK (CINA) CHIAO NAN (1285m, 15-16 min) — Institusi pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk penduduk setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL FARLIM (447m, 5-6 min) — Hospital pakar kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran bagi ibu bapa sekiranya berlaku kecemasan.
• PAYA TERUBONG RURAL CLINIC (612m, 7-8 min) — Kemudahan klinik kesihatan awam yang mudah diakses untuk rawatan perubatan harian.
• POH CHEONG TONG MEDICAL HALL (836m, 10-11 min) — Kedai perubatan tradisional yang menyediakan pelbagai keperluan kesihatan alternatif.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HONEY DESIGN (230m, 2-3 min) — Kedai runcit khusus yang sangat dekat untuk keperluan hiasan atau barangan tertentu.
• SUIWAH AIR ITAM (898m, 10-11 min) — Pasar raya tempatan yang popular untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• ECONSAVE PAYA TERUBONG (1186m, 14-15 min) — Destinasi utama untuk membeli-belah barangan runcit secara borong dan menjimatkan.

Tempat Makan:

• NEW CHAMELEON CAFE (289m, 3-4 min) — Kafe berdekatan yang menawarkan suasana santai untuk menikmati hidangan tempatan.
• SIN YONG WAH COFFEE SHOP (1046m, 12-13 min) — Kedai kopi tradisional yang menjadi kegemaran penduduk setempat untuk sarapan pagi.
• AUN CAFE (1179m, 14-15 min) — Pilihan tempat makan tambahan untuk kepelbagaian selera harian anda.

Perbankan:

• AMBANK (846m, 10-11 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk memudahkan urusan kewangan penduduk.
• RHB BANK (1084m, 13-14 min) — Cawangan bank tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan perkhidmatan kewangan di kawasan sekitar.

Kedai Serbaneka:

• EXPRESS (707m, 8-9 min) — Kedai serbaneka yang pantas untuk mendapatkan barangan keperluan segera.
• HAPPY MART (1638m, 19-20 min) — Pilihan kedai serbaneka tambahan yang beroperasi untuk kemudahan penduduk.

Kawasan Ibadat:

• DESA PERMATA TIONG GUAN ASSOCIATION (280m, 3-4 min) — Pusat komuniti dan keagamaan yang sangat dekat untuk aktiviti sosial setempat.
• ZI ZAI GUAN TEMPLE (530m, 6-7 min) — Tempat ibadat yang tenang dan mudah dikunjungi oleh penduduk berdekatan.
• MASJID PAYA TERUBONG (850m, 10-11 min) — Kemudahan masjid utama untuk komuniti Muslim menjalankan ibadat dengan selesa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital kanak-kanak menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Pesara — Persekitaran yang matang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai ubat tradisional sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang mampu milik dan ketersediaan pelbagai kemudahan asas dalam jarak berjalan kaki memberikan nilai pelaburan yang baik.
• Profesional Urban — Akses pantas ke hentian bas utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.

Tarikh terbitan: 30 April 2026