5 Rumah untuk Dijual di Topaz @ Crest@Austin

Terdapat 5 hartanah dijual di Topaz @ Crest@Austin. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Topaz @ Crest@Austin – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend carian mutakhir meletakkan hartanah ini pada bahagian carian 33.33% dalam pasaran tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Austin Crest. Pembangunan perumahan ini terus menjadi titik tumpuan utama bagi pembeli yang memantau dinamik nilai hartanah di lokasi strategik tersebut.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 1 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 366K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 739 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Austin Crest pada RM 739 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 532K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 668 psf (1.72% lebih rendah berbanding purata Austin Crest pada RM 680 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 665K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 763 psf (64.92% lebih tinggi berbanding purata Austin Crest pada RM 463 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Projek tersebut memaparkan profil harga yang pelbagai di mana unit 3 bilik tidur muncul sebagai segmen premium dengan nilai kaki persegi yang jauh melampaui purata kawasan Austin Crest. Sebaliknya, unit 2 bilik tidur menawarkan nilai yang lebih kompetitif bagi pembeli yang mencari kemasukan pasaran di bawah harga purata setempat. Ketersediaan unit yang terhad merentasi semua jenis susun atur menunjukkan penawaran yang eksklusif dalam pasaran carian semasa, manakala unit 1 bilik tidur mengekalkan pariti harga yang stabil dengan tanda aras kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Topaz @ Crest@Austin 1416m (16-17 min) ke OPP JALAN SETIA 3/12 — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang praktikal untuk perjalanan harian ke kawasan sekitar Setia Indah. Topaz @ Crest@Austin menawarkan kediaman yang menggabungkan keselesaan moden dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan gaya hidup di kawasan Austin yang pesat membangun. Lokasi ini sangat sesuai bagi mereka yang menghargai keseimbangan antara ketersambungan bandar dan suasana komuniti yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• OPP JALAN SETIA 3/12 (1416m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan awam yang memudahkan pergerakan penduduk tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• HENTIAN SETIA INDAH (1739m, 20-21 min) — Hub bas tambahan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan pusat komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• ELITHAUS PRESCHOOL (1504m, 18-19 min) — Pusat pendidikan awal yang memberikan kemudahan kepada ibu bapa untuk menghantar anak-anak dengan jarak yang munasabah.
• SMARTKIDS PRESCHOOL (1593m, 19-20 min) — Pilihan prasekolah berkualiti yang menyokong keperluan pendidikan awal kanak-kanak dalam komuniti setempat.
• FAMOUS CHEF PROFESSIONAL BAKING & CULINARY ACADEMY (1528m, 18-19 min) — Institusi kemahiran khusus bagi mereka yang ingin menceburi bidang kulinari secara profesional.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK PUVVAN (918m, 11-12 min) — Kemudahan perubatan terdekat untuk rawatan kesihatan asas dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.
• CLINIC MEDICHAN (1474m, 17-18 min) — Klinik keluarga yang menawarkan perkhidmatan konsultasi kesihatan harian yang mudah dicapai.
• HAPPY DENTAL SETIA INDAH (1527m, 18-19 min) — Perkhidmatan penjagaan pergigian profesional untuk mengekalkan kesihatan mulut penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DE LUXE CIRCLE FRESH MART (1731m, 20-21 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan harian berkualiti.
• 99 SPEEDMART (1754m, 21-22 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan runcit asas dengan harga berpatutan untuk kemudahan penduduk.
• PASARAYA MASLEE (1854m, 22-23 min) — Pasaraya tempatan yang lengkap untuk pengalaman membeli-belah mingguan yang lebih menyeluruh.

Tempat Makan:

• TIME'S CAFE (72m, 1 min) — Kafe yang sangat dekat untuk menikmati kopi atau hidangan ringkas tanpa perlu memandu jauh.
• BSK KUT TEH FOOD MASTER RESTAURANT (897m, 10-11 min) — Restoran popular yang menawarkan pilihan hidangan tempatan yang menyelerakan untuk makan tengah hari atau malam.
• JB CRAB (1048m, 12-13 min) — Destinasi makanan laut yang menarik untuk jamuan makan bersama keluarga atau rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai prasekolah dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan harian anak-anak kecil.
• Profesional Muda — Akses kepada kafe dan tempat makan yang pelbagai menyokong gaya hidup urban yang aktif dan dinamik.
• Pelabur Hartanah — Lokasi di kawasan Austin yang matang dengan kemudahan runcit yang lengkap menjanjikan potensi sewaan yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang mempunyai akses mudah ke klinik dan kedai runcit harian memberikan keselesaan untuk menjalani kehidupan yang tenang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran untuk Topaz @ Crest@Austin pada masa ini menunjukkan ketersediaan data transaksi yang sangat terhad untuk penilaian trend harga dan sewaan yang menyeluruh.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad di pasaran sekunder buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Topaz @ Crest@Austin memaparkan aktiviti pasaran yang tenang dengan ketiadaan transaksi jualan direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026