1 Rumah untuk Dijual di Topaz Residenz (Section 2)

Terdapat 1 hartanah dijual di Topaz Residenz (Section 2). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Topaz Residenz (Section 2) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan pemerhatian trend pasaran 30 hari yang lepas bersandarkan PropertyGuru, pembangunan perumahan ini mengekalkan keterlihatan yang stabil bagi kategori rumah teres dua tingkat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 925K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 430 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 4 bilik tidur yang luas, mencerminkan sasaran khusus untuk segmen keluarga. Dengan nilai purata RM 430 psf, unit yang tersedia menawarkan titik harga premium RM 925K bagi saiz binaan yang besar. Ketersediaan unit yang terhad di pasaran menunjukkan potensi pegangan aset jangka panjang oleh pemilik sedia ada dalam kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Topaz Residenz (Section 2)

1536m (18-19 min) ke JALAN TASEK 10 — Perhentian bas utama yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan awam di sekitar Masai dengan mudah.

Topaz Residenz (Section 2) menawarkan kediaman teres moden dalam komuniti berpagar yang tenang, direka khas untuk keselesaan keluarga di tengah-tengah perbandaran Bandar Seri Alam yang matang. Lokasi ini memberikan keseimbangan antara privasi rumah kediaman dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan harian yang penting.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PANGSAPURI SRI ILHAM (1359m, 16-17 min) — Kemudahan akses bas tempatan untuk perjalanan harian yang lebih praktikal.
• JALAN TASEK 10 (1536m, 18-19 min) — Hubungan pengangkutan yang memudahkan pergerakan ke kawasan komersial berdekatan.
• PANGSAPURI SRI INTAN (1589m, 19-20 min) — Pilihan hentian tambahan yang menyokong mobiliti penduduk tanpa bergantung sepenuhnya pada kenderaan peribadi.

Pusat Pendidikan:

• JAPANESE INTERNATIONAL SCHOOL (908m, 10-11 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• SK BANDAR SERI ALAM (1085m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan yang memudahkan urusan hantar jemput anak-anak bagi keluarga tempatan.
• SJK (CINA) NAM HENG BARU (1172m, 14-15 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian aliran pendidikan untuk komuniti sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• REGENCY SPECIALIST HOSPITAL SDN BHD (1278m, 15-16 min) — Hospital pakar utama yang memberikan ketenangan fikiran dengan akses rawatan perubatan profesional yang dekat.
• POLIKLINIK FAMILY (24HRS) (1475m, 17-18 min) — Klinik 24 jam yang sentiasa bersedia untuk keperluan kecemasan perubatan pada bila-bila masa.
• POLIKLINIK PENAWAR (0900-2200) (1589m, 19-20 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang memudahkan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (1763m, 21-22 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• TODAY'S MARKET (1960m, 23-24 min) — Pasaran tempatan yang menawarkan pelbagai barangan segar dan keperluan harian untuk penduduk.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL SAFA (453m, 5-6 min) — Kedai makan terdekat untuk menikmati hidangan tempatan tanpa perlu memandu jauh.
• STARBUCKS (460m, 5-6 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringkas di luar rumah.
• TEA GARDEN SERI ALAM (1800m, 21-22 min) — Pilihan restoran popular untuk makan besar bersama keluarga pada hujung minggu.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dengan akses sangat dekat ke pelbagai sekolah dan hospital pakar.
• Profesional Mapan — Kediaman pegangan bebas yang menawarkan persekitaran selamat dan ketersambungan lebuh raya yang baik.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Kedekatan dengan hospital utama dan poliklinik memudahkan pemantauan kesihatan jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Topaz Residenz (Section 2) merupakan pembangunan hartanah yang menawarkan potensi kediaman di kawasan yang sedang berkembang, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad.

• Cerapan Nadi PG: Topaz Residenz (Section 2) kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minima, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026