2 Rumah untuk Dijual di Topaz Residenz (Section 2)

Terdapat 2 hartanah dijual di Topaz Residenz (Section 2). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Topaz Residenz (Section 2) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Corak carian peringkat kawasan menunjukkan projek ini masih relevan dalam pasaran semasa menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 928K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 431 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, pembangunan perumahan ini menawarkan unit 4 bilik tidur yang luas dengan harga permintaan purata RM 928K. Walaupun ketersediaan unit adalah terhad dengan hanya 1 unit yang direkodkan, nilai kaki persegi sebanyak RM 431 psf mencerminkan kedudukan harga bagi hartanah jenis TER2 ini. Kehadiran projek tersebut dalam aktiviti carian menunjukkan minat yang berterusan daripada pembeli yang mencari kediaman keluarga di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Topaz Residenz (Section 2)

1536m (18-19 min) ke JALAN TASEK 10 — Hentian bas ini menyediakan akses pengangkutan awam yang stabil untuk memudahkan perjalanan harian penduduk ke kawasan sekitar Masai.

Topaz Residenz (Section 2) menawarkan kediaman teres moden yang luas dalam komuniti berpagar dan berpengawal, memberikan privasi serta ketenangan buat keluarga di tengah-tengah perbandaran Bandar Seri Alam yang serba lengkap. Lokasi ini menggabungkan keselesaan hidup bandar dengan akses mudah ke pelbagai kemudahan pendidikan dan kesihatan utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• PANGSAPURI SRI ILHAM (1359m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan bas tambahan yang memudahkan mobiliti penduduk ke pusat aktiviti berdekatan.
• JALAN TASEK 10 (1536m, 18-19 min) — Hub transit tempatan yang menghubungkan kawasan perumahan dengan rangkaian jalan utama.
• PANGSAPURI SRI INTAN (1589m, 19-20 min) — Akses alternatif untuk perkhidmatan bas bagi kemudahan perjalanan harian.

Pusat Pendidikan:

• JAPANESE INTERNATIONAL SCHOOL (908m, 10-11 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak sangat hampir untuk kemudahan anak-anak.
• PEGASUS (1054m, 12-13 min) — Pilihan sekolah yang memberikan kepelbagaian kurikulum dalam jarak yang singkat dari rumah.
• SK BANDAR SERI ALAM (1086m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan utama yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak belajar.
• SJK (CINA) NAM HENG BARU (1172m, 14-15 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular di kalangan komuniti setempat.
• BRAINY BUNCH - SERI ALAM (1215m, 14-15 min) — Pusat pendidikan awal yang menawarkan program pembelajaran holistik untuk kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• POLIKLINIK FAMILY (24HRS) (1475m, 17-18 min) — Perkhidmatan perubatan 24 jam yang memberikan ketenangan fikiran untuk sebarang kecemasan waktu malam.
• HOSPITAL SPECIALIST REGENCY (1607m, 19-20 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang menawarkan rawatan kesihatan komprehensif dan profesional.
• POLIKLINIK PENAWAR (0900-2200) (1589m, 19-20 min) — Klinik kesihatan dengan waktu operasi yang panjang untuk keperluan rawatan pesakit luar.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (1763m, 21-22 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• TODAY'S MARKET (1960m, 23-24 min) — Pasar tempatan yang menyediakan pelbagai barangan segar dan barangan harian untuk penduduk.
• TESCO SERI ALAM (1895m, 22-23 min) — Pilihan pasar raya besar tambahan untuk keselesaan membeli-belah hujung minggu.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL SAFA (453m, 5-6 min) — Kedai makan terdekat yang menawarkan hidangan tempatan untuk santapan harian yang pantas.
• STARBUCKS (460m, 5-6 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau melakukan kerja ringkas di luar pejabat.
• TEA GARDEN SERI ALAM (1800m, 21-22 min) — Tempat makan popular untuk berkumpul bersama keluarga sambil menikmati hidangan tradisional.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan antarabangsa menjadikan pengurusan pendidikan anak-anak lebih efisien.
• Profesional Muda — Reka bentuk rumah moden dengan akses mudah ke lebuh raya utama memudahkan perjalanan ke pusat bandar Johor Bahru.
• Penduduk Sadar Kesihatan — Kehadiran hospital pakar dan klinik 24 jam di kawasan sekitar menjamin akses perubatan yang pantas dan berkualiti.
• Pesara — Persekitaran komuniti yang selamat dan berpagar menawarkan suasana tenang dengan kemudahan harian yang mudah dicapai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Data pasaran semasa untuk Topaz Residenz (Section 2) tidak mencukupi untuk memberikan analisis terperinci mengenai trend harga atau aktiviti transaksi pada masa ini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026