3 Rumah untuk Dijual di Topaz Residenz (Section 2)

Terdapat 3 hartanah dijual di Topaz Residenz (Section 2). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Topaz Residenz (Section 2) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 925K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 430 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 899K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 418 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang luas bermula daripada 4 bilik tidur dengan harga permintaan RM 925K. Menariknya, unit yang lebih besar dengan 5+ bilik tidur dipasarkan pada nilai yang kompetitif iaitu RM 899K, memberikan nilai yang menarik bagi setiap kaki persegi. Ketersediaan unit yang terhad dalam pasaran semasa menunjukkan potensi eksklusiviti bagi hartanah ini di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Topaz Residenz (Section 2) 1536m (18-19 min) ke JALAN TASEK 10 — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar Bandar Seri Alam dengan mudah. Topaz Residenz (Section 2) menawarkan kediaman pegangan bebas yang moden dan luas dalam komuniti berpagar, direka khas untuk keselesaan keluarga di tengah-tengah perbandaran Bandar Seri Alam yang matang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• PANGSAPURI SRI ILHAM (1359m, 16-17 min) — Pilihan pengangkutan bas yang memudahkan pergerakan harian penduduk setempat.
• JALAN TASEK 10 (1536m, 18-19 min) — Hentian strategik untuk akses ke rangkaian bas di sekitar kawasan Masai.

Pusat Pendidikan:

• JAPANESE INTERNATIONAL SCHOOL (908m, 10-11 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.
• SK BANDAR SERI ALAM (1085m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• SJK (CINA) NAM HENG BARU (1172m, 14-15 min) — Pilihan sekolah jenis kebangsaan yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan untuk komuniti.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• REGENCY SPECIALIST HOSPITAL SDN BHD (1278m, 15-16 min) — Pusat perubatan pakar utama untuk penjagaan kesihatan yang komprehensif dan pantas.
• POLIKLINIK FAMILY (24HRS) (1475m, 17-18 min) — Klinik 24 jam yang memastikan bantuan perubatan sentiasa tersedia pada bila-bila masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• LOTUS'S (1763m, 21-22 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah dalam satu bumbung.
• TODAY'S MARKET (1960m, 23-24 min) — Pasar tempatan yang popular untuk mendapatkan barangan segar dan keperluan harian.

Tempat Makan:

• RESTORAN AL SAFA (453m, 5-6 min) — Kedai makan berdekatan yang menawarkan kemudahan untuk hidangan harian keluarga.
• STARBUCKS (460m, 5-6 min) — Ruang santai yang sangat dekat untuk menikmati kopi dan perjumpaan sosial yang ringkas.
• TEA GARDEN SERI ALAM (1800m, 21-22 min) — Pilihan restoran tempatan yang selesa untuk makan malam bersama keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang: Mempunyai akses kepada pelbagai sekolah rendah dan antarabangsa dalam jarak yang dekat serta ruang rumah yang luas.
• Penduduk Sadar Kesihatan: Berdekatan dengan hospital pakar dan klinik 24 jam untuk ketenangan fikiran jangka masa panjang.
• Profesional Mapan: Menawarkan gaya hidup komuniti berpagar yang selamat dengan akses mudah ke kemudahan gaya hidup seperti Starbucks dan pusat runcit.

Cerapan Pasaran & Jualan

Topaz Residenz (Section 2) merupakan pembangunan hartanah yang menawarkan potensi kediaman di kawasan yang sedang berkembang, walaupun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad.

• Cerapan Nadi PG: Topaz Residenz (Section 2) kini berada dalam fasa pasaran yang tenang dengan aktiviti transaksi yang minima, memerlukan pemantauan lanjut untuk trend harga masa hadapan.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026