7 Rumah untuk Dijual di Tree Residency

Terdapat 7 hartanah dijual di Tree Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tree Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 29.63% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Tree Residency.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.14M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 842 psf (3.96% lebih tinggi berbanding purata Tree Residency pada RM 810 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang premium dengan nilai kaki persegi bagi unit 4 bilik tidur mencatatkan angka 3.96% lebih tinggi daripada purata pasaran Tree Residency. Dengan 9 unit tersedia yang ditawarkan pada purata RM 2.14M, hartanah ini menarik perhatian pembeli yang mencari kediaman luas di lokasi strategik. Bahagian carian yang mencecah 29.63% membuktikan projek tersebut merupakan antara pilihan utama yang mendominasi minat pasaran dalam tempoh 30 hari yang lalu.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tree Residency

713m (8-9 min) ke KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitar Bayan Lepas.

Tree Residency menawarkan kediaman pegangan bebas dengan konsep minimalis yang tenang di tengah-tengah komuniti bandar Bayan Lepas yang sedang pesat membangun. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan berpagar dengan akses pantas ke lebuh raya utama dan zon perindustrian bebas untuk keseimbangan hidup dan kerja yang ideal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (713m, 8-9 min) — Hentian utama yang menghubungkan penduduk dengan rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
• APARTMEN BAYAN PERMAI (1316m, 15-16 min) — Pilihan akses tambahan untuk laluan bas di sekitar kawasan perumahan berdekatan.
• PENANG AIRPORT (1420m, 17-18 min) — Hubungan terus ke terminal udara bagi memudahkan perjalanan jarak jauh atau tugasan luar kawasan.

Pusat Pendidikan:

• SK BAYAN LEPAS (1120m, 13-14 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak-anak belajar.
• SK MUTIARA PERDANA (1235m, 14-15 min) — Pilihan pendidikan rendah alternatif yang terletak dalam radius yang selesa dari kediaman.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (1312m, 15-16 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang menawarkan kurikulum antarabangsa untuk komuniti setempat.
• SMJK HENG EE BAYAN BARU CAMPUS (1357m, 16-17 min) — Sekolah menengah yang mempunyai reputasi akademik yang baik di kawasan Bayan Baru.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• GUARDIAN (497m, 5-6 min) — Farmasi terdekat untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri dengan pantas.
• KLINIK MENARA (564m, 6-7 min) — Klinik swasta yang menyediakan rawatan perubatan segera untuk seisi keluarga.
• KLINIK KESIHATAN BAYAN LEPAS (753m, 9-10 min) — Fasiliti kesihatan awam yang lengkap untuk pemeriksaan rutin dan perkhidmatan perubatan komuniti.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SUGO VILLAGE (382m, 4-5 min) — Destinasi runcit setempat yang menyediakan pelbagai barangan keperluan harian di satu tempat.

Tempat Makan:

• FRANK LAURENT COFFEE ROASTERS (381m, 4-5 min) — Kafe kopi premium yang sesuai untuk ruang santai atau perjumpaan sosial yang tenang.
• STARBUCKS (428m, 5-6 min) — Rangkaian kopi global yang popular untuk menikmati minuman kegemaran dalam suasana yang selesa.
• SUSHI YA (435m, 5-6 min) — Restoran Jepun yang menawarkan pilihan hidangan segar untuk peminat kulinari Asia.
• DRAGON NOODLE (445m, 5-6 min) — Kedai makan yang menyajikan hidangan mi tradisional untuk pilihan makan tengah hari atau malam yang ringkas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berkembang — Ruang rumah yang luas dan berpagar serta berdekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah.
• Profesional Muda — Lokasi strategik berhampiran zon perindustrian Bayan Lepas dan akses mudah ke lebuh raya utama untuk ke tempat kerja.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan farmasi untuk keperluan penjagaan diri.
• Pelabur Hartanah — Kediaman pegangan bebas di kawasan permintaan tinggi dengan kemudahan gaya hidup yang lengkap dan matang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Tree Residency menunjukkan trend pertumbuhan modal yang sangat signifikan berdasarkan data transaksi jualan yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM505.32 → RM973.649 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+92.68%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps yang mendadak sebanyak 92.68% meletakkan Tree Residency sebagai projek dengan potensi apresiasi modal yang luar biasa bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026