3 Rumah untuk Dijual di TRIUNI RESIDENCES
TRIUNI RESIDENCES is a luxurious freehold condominium development by the renowned Runnymede Group, nestled within the exclusive gated and guarded hillside enclave of The Sanctuary in Batu Uban, Penang. This project embodies an urban resort living concept, meticulously designed for multi-generational families and strategically positioned between the two Penang bridges for outstanding connectivity to both George Town and Bayan Lepas. As the third phase of The Sanctuary, TRIUNI RESIDENCES comprises three residential towers with a total of 552 units set on a 5.36-acre site. Tower A is a 22-storey block with 176 units, Tower B is a 24-storey block with 192 units, and Tower C is a 23-storey block with 184 units. The design emphasizes privacy and space, with layouts conceived as detached and semi-detached units to maximize natural light and ventilation, complemented by landscaping from an award-winning Australian architect. Catering to diverse family needs, TRIUNI RESIDENCES offers a wide range of floor plans, with built-up areas for standard units ranging from 840 sq ft to 1,916 sq ft. Each home features well-designed spaces, typically offering 3 to 4 bedrooms and a minimum of two car park bays. 840 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,076 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,216 sq ft (4 Bedrooms, 3 Bathrooms) 1,302 sq ft (4 Bedrooms, 3 Bathrooms) Residents can indulge in an extensive array of resort-style facilities spread across a 2.95-acre landscaped podium. Key amenities include:Infinity Pool & Wading Pool Jacuzzi Pool Fully-equipped Gymnasium Jogging Tracks & Putting Green Children's Playground and Jungle Gym BBQ Area Sky Garden and Sky Dining areas 24-hour multi-layered security The strategic location of TRIUNI RESIDENCES ensures residents are just minutes away from key destinations and essential services.Prominent retail and grocery options are conveniently located nearby, including Queensbay Mall (2.9 km), Tesco Extra, and Bukit Jambul Complex. The development is in close proximity to major educational institutions such as University of Science Malaysia (USM) (3.3 km), INTI International College, Fairview International School, Straits International School, SJKC Kwang Hwa, and SMJK Phor Tay. Access to quality medical care is readily available with Pantai Hospital (5.0 km) and Lam Wah Ee Hospital situated a short drive away. TRIUNI RESIDENCES offers excellent connectivity via major arteries like the Tun Dr. Lim Chong Eu Expressway. It is also close to the Sungai Nibong Bus Terminal and a mere 8.6 km from the Penang International Airport. This development is a project by B.U. Developments Sdn Bhd, a subsidiary of the Runnymede Group, a niche developer with a 25-year track record of delivering elegant and luxurious real estate projects in Malaysia and Australia.
PemajuB.U DEVELOPMENTS SDN. BHD.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 870K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 759 psf
- Unit Tersedia: 1
- Unit 4 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 1.38M
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 776 psf
- Unit Tersedia: 2
- TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (1753m, 21-22 min) — Hab pengangkutan utama untuk perjalanan jarak jauh dan ketersambungan antara negeri yang memudahkan pengembara.
- KAMPUNG DUA BUKIT (1842m, 22-23 min) — Akses kepada rangkaian bas tempatan untuk pergerakan harian di sekitar kawasan Batu Uban.
- RAKYAT CLINIC (229m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan kecemasan ringan bagi seisi keluarga.
- I-CARE POLYCLINIC (1450m, 17-18 min) — Poliklinik komprehensif yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan untuk penduduk setempat.
- ORANGE PHARMACY (1537m, 18-19 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
- KFC QUEENSBAY MALL PENANG (1222m, 14-15 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan pantas bersama keluarga.
- JERUK PAK ALI (1393m, 16-17 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal, sesuai untuk mendapatkan snek tradisional Pulau Pinang.
- GREAT TASTE CAFE (1495m, 17-18 min) — Kafe tempatan yang menawarkan suasana santai untuk menikmati hidangan harian dan kopi.
- PUBLIC BANK (1491m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan fizikal untuk urusan kewangan dan transaksi perniagaan penduduk.
- 7-ELEVEN (1533m, 18-19 min) — Akses 24 jam untuk keperluan runcit segera dan perkhidmatan pembayaran bil di hujung jari.
- MASJID PANTAI JERJAK (1344m, 16-17 min) — Kemudahan ibadah yang selesa dan dekat bagi komuniti Muslim di kawasan sekitar.
- Profesional Muda: Lokasi strategik berdekatan USM dan akses mudah ke Bayan Lepas menjadikannya ideal untuk mereka yang bekerja di sektor pendidikan atau industri.
- Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan kedudukan di antara dua jambatan Pulau Pinang memberikan potensi nilai hartanah yang stabil dan permintaan sewa yang konsisten.
- Pesara: Persekitaran resort yang tenang di lereng bukit dengan akses pantas ke klinik perubatan (229m) menawarkan gaya hidup yang damai dan selamat.
- Pasangan Muda: Unit dengan reka bentuk moden dan kemudahan gaya resort menyediakan ruang kehidupan yang seimbang antara kerjaya dan rekreasi.
TRIUNI RESIDENCES merupakan pembangunan kediaman yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
- Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad, TRIUNI RESIDENCES kini berada dalam fasa pasaran yang tenang sementara menunggu data pasaran yang lebih meluas untuk penilaian pertumbuhan modal.
Tarikh terbitan: 2 September 2026