3 Rumah untuk Dijual di TRIUNI RESIDENCES

Terdapat 3 hartanah dijual di TRIUNI RESIDENCES. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TRIUNI RESIDENCES – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 4 bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 870K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 759 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.21M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 742 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan tumpuan pasaran yang jelas terhadap unit yang lebih luas dengan susun atur 4 bilik tidur muncul sebagai pilihan yang paling kerap dicari oleh bakal pembeli. Walaupun unit 4 bilik tidur mempunyai volum carian tertinggi, unit 3 bilik tidur mengekalkan nilai premium dari sudut harga kaki persegi yang mencecah RM 759 psf. Secara keseluruhan, ketersediaan unit di pasaran ketika ini didominasi oleh saiz keluarga yang lebih besar, mencerminkan profil hartanah ini sebagai kediaman pilihan bagi mereka yang mengutamakan ruang luas.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TRIUNI RESIDENCES 428m (0-5 min) ke USM — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke kawasan universiti dan sekitarnya. Kediaman ini menawarkan gaya hidup resort bandar yang tenang di lereng bukit Batu Uban, memberikan privasi tinggi dengan ketersambungan luar biasa di antara dua jambatan Pulau Pinang. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (1753m, 21-22 min) — Hub utama bas ekspres yang memudahkan perjalanan jarak jauh ke luar negeri.
• KAMPUNG DUA BUKIT (1842m, 22-23 min) — Hentian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan sekitar dengan mudah.
• PERLEPASAN (1916m, 22-23 min) — Pilihan akses bas tambahan untuk mobiliti harian yang lebih fleksibel di kawasan Sungai Nibong.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• RAKYAT CLINIC (229m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• I-CARE POLYCLINIC (1450m, 17-18 min) — Poliklinik yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk setempat.
• ORANGE PHARMACY (1537m, 18-19 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Tempat Makan:

• KFC QUEENSBAY MALL PENANG (1222m, 14-15 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan keluarga.
• JERUK PAK ALI (1393m, 16-17 min) — Destinasi snek tempatan yang terkenal untuk mendapatkan jeruk buah-buahan berkualiti.
• GREAT TASTE CAFE (1495m, 17-18 min) — Kafe santai yang sesuai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan dalam suasana yang selesa.
• KEDAI KOPI SIN SAW KEAT (1522m, 18-19 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan pelbagai pilihan sarapan dan citarasa tempatan asli.
• HUI WANG CAFE (1527m, 18-19 min) — Tempat makan pilihan penduduk sekitar untuk menikmati hidangan harian yang pelbagai.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1491m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dan transaksi harian.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1533m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PANTAI JERJAK (1344m, 16-17 min) — Masjid utama yang memudahkan penduduk Muslim menunaikan solat berjemaah dan aktiviti keagamaan.
• MASJID SUNGAI NIBONG (1962m, 23-24 min) — Pilihan pusat ibadat tambahan yang terletak dalam kawasan komuniti yang matang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi: Unit yang luas dengan kemudahan resort lengkap sangat sesuai untuk didiami oleh ibu bapa dan anak-anak.
• Kakitangan Akademik dan Profesional: Kedekatan dengan USM dan akses mudah ke Bayan Lepas menjadikannya lokasi strategik untuk bekerja.
• Pesara: Persekitaran lereng bukit yang tenang dan berpagar menawarkan suasana persaraan yang selamat dan damai.
• Pelabur Hartanah: Lokasi di antara dua jambatan Pulau Pinang sentiasa mempunyai permintaan tinggi untuk penyewaan dan nilai hartanah jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

TRIUNI RESIDENCES merupakan pembangunan kediaman yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad, TRIUNI RESIDENCES kini berada dalam fasa pasaran yang tenang sementara menunggu data pasaran yang lebih meluas untuk penilaian pertumbuhan modal.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026