4 Rumah untuk Dijual di TRIUNI RESIDENCES

Terdapat 4 hartanah dijual di TRIUNI RESIDENCES. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TRIUNI RESIDENCES – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa bagi kategori Flat.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 870K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 759 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.21M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 742 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, unit dengan 4 bilik tidur mendominasi penawaran semasa dengan jumlah unit tersedia yang lebih tinggi berbanding unit yang lebih kecil. Walaupun unit 3 bilik tidur mempunyai kuantiti terhad, ia menawarkan nilai harga kaki persegi yang sedikit lebih premium iaitu RM 759 psf. Secara keseluruhannya, pembangunan perumahan ini mempamerkan struktur harga yang stabil bagi segmen kediaman luas dengan julat harga permintaan bermula dari RM 870K sehingga RM 1.21M.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TRIUNI RESIDENCES

428m (0-5 min) ke USM — Akses pengangkutan yang sangat dekat untuk memudahkan perjalanan harian ke pusat pengajian dan kawasan sekitar.

Kediaman ini menawarkan konsep resort bandar yang tenang di lereng bukit Batu Uban, memberikan privasi tinggi sambil mengekalkan ketersambungan utama antara dua jambatan Pulau Pinang. Lokasinya yang strategik membolehkan penghuni menikmati keseimbangan antara kehidupan moden yang dinamik dan suasana kediaman yang eksklusif.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (3 dalam lingkungan 1 km):

• TERMINAL BAS EKSPRES SUNGAI NIBONG (1753m, 21-22 min) — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan rentas negeri dan akses ke pelbagai destinasi jauh.
• KAMPUNG DUA BUKIT (1842m, 22-23 min) — Hentian bas tempatan yang menghubungkan penduduk ke kawasan perumahan dan komersial berdekatan.
• PERLEPASAN (1916m, 22-23 min) — Pilihan akses tambahan bagi mereka yang menggunakan rangkaian bas awam untuk bergerak di dalam pulau.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• RAKYAT CLINIC (229m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan harian tanpa perlu memandu jauh.
• I-CARE POLYCLINIC (1450m, 17-18 min) — Poliklinik yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan untuk keperluan seisi keluarga.
• ORANGE PHARMACY (1537m, 18-19 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri.

Tempat Makan:

• KFC QUEENSBAY MALL PENANG (1222m, 14-15 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah didapati di pusat beli-belah utama berhampiran.
• GREAT TASTE CAFE (1495m, 17-18 min) — Kafe tempatan yang menawarkan suasana santai untuk menikmati kopi dan hidangan ringan bersama rakan.
• KEDAI KOPI SIN SAW KEAT (1522m, 18-19 min) — Kedai kopi tradisional yang menyajikan pelbagai pilihan makanan tempatan yang asli dan menyelerakan.

Perbankan:

• PUBLIC BANK (1491m, 17-18 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk menguruskan segala urusan kewangan dan transaksi harian dengan mudah.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1533m, 18-19 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam bagi memenuhi keperluan mendesak atau barangan runcit ringkas pada bila-bila masa.

Kawasan Ibadat:

• MASJID PANTAI JERJAK (1344m, 16-17 min) — Masjid komuniti yang menyediakan ruang ibadat yang selesa dan dekat bagi penduduk Muslim di kawasan sekitar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Berbilang Generasi — Ruang kediaman yang luas dan persekitaran resort yang tenang sangat sesuai untuk kehidupan bersama ibu bapa dan anak-anak.
• Kakitangan Akademik dan Profesional — Kedekatan dengan USM dan kawasan perindustrian Bayan Lepas menjadikan perjalanan ke tempat kerja lebih singkat dan efisien.
• Pesara yang Aktif — Suasana lereng bukit yang damai ditambah dengan kemudahan kesihatan yang sangat dekat menyokong gaya hidup persaraan yang berkualiti.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik di antara dua jambatan dan berhampiran institusi pendidikan tinggi menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

TRIUNI RESIDENCES merupakan pembangunan kediaman yang sedang diperhatikan dalam pasaran hartanah, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti yang sangat terhad buat masa ini.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Dengan aktiviti transaksi jualan yang terhad, TRIUNI RESIDENCES kini berada dalam fasa pasaran yang tenang sementara menunggu data pasaran yang lebih meluas untuk penilaian pertumbuhan modal.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026