2 Rumah untuk Dijual di Troika Residences
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Troika Residences is a landmark leasehold serviced residence that has redefined the skyline of Kota Bharu, Kelantan. Completed around 2020, this 36-storey mixed-use development stands as the tallest building in the city, offering a blend of residential luxury and retail convenience. Developed by Malvest Group, the project is strategically located in Kota Bharu's 'Golden Triangle', an area known for its proximity to government bureaus, commercial hubs, and educational institutions. The award-winning architecture features a contemporary interpretation of Islamic design, with unique elements inspired by the gesture of praying hands and the Kelantanese 'wau'. Situated on a 1.35-acre site, Troika Residences consists of a single tower housing 338 serviced suites and 22 retail units. The residential units are located from the 7th to the 36th floor, with exclusive penthouses on the top three levels. Unit built-up sizes range from approximately 506 sq ft to 1,518 sq ft. Various layouts are available, including: Ranging from 500 sq ft to 506 sq ft. Approximately 671 sq ft. Approximately 731 sq ft. are also available. Residents have access to a comprehensive range of modern facilities, primarily located on the 6th-floor communal deck. These include:Infinity Swimming Pool & Kids Pool Gymnasium Children's Playground & Play Deck BBQ Area Surau & Reading Area Multi-purpose Hall A short 3-minute walk (0.2 miles). Approximately a 12-minute walk (0.7 miles). About a 17-minute walk (0.9 miles). AEON Mall Kota Bharu is also in the neighbourhood. The area is home to various learning institutions, including Nuh's Ark Islamic Montessori School, SK Kampung Sireh, and SK Padang Garong 1. Higher education options like Universiti Teknologi MARA (Kota Bharu campus) are also nearby. Prominent medical facilities are easily accessible, including:KPJ Perdana Specialist Hospital Hospital Raja Perempuan Zainab II Pusat Perubatan An-Nisa The residence is well-connected via major local roads. For travel, the Sultan Ismail Petra Airport is approximately a 14 to 19-minute drive away, and the Wakaf Bharu train station is about an 11-minute drive. Troika Residences was developed by Malvest Group (in a joint venture with YAKIN known as Kelmedic Sdn Bhd). Malvest Group is a real estate developer that has successfully undertaken several projects in Malaysia.
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 2 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 530K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 752 psf
- Unit Tersedia: 1
- STESEN J HAMZAH BUS STATION (671m, 8-9 min) — Akses mudah ke rangkaian bas tempatan untuk mobiliti tanpa kenderaan peribadi.
- BUS NR. 9 TO THE AIRPORT (1103m, 13-14 min) — Kemudahan pengangkutan terus ke lapangan terbang untuk pengembara tegar.
- SK PADANG GARONG 1 (659m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk kemudahan pendidikan anak-anak.
- SK KAMPUNG SIREH (679m, 8-9 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian keluarga.
- UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA KAMPUS KOTA BHARU (302m, 3-4 min) — Kampus universiti yang boleh diakses dengan berjalan kaki, sesuai untuk pelajar dan kakitangan akademik.
- PUSAT PERUBATAN ANNISA (190m, 2-3 min) — Rawatan perubatan segera yang terletak hanya beberapa langkah dari kediaman.
- PERDANA SPECIALIST HOSPITAL (484m, 5-6 min) — Hospital pakar terkemuka untuk penjagaan kesihatan yang lebih komprehensif.
- KLINIK PRIMER KOTA BHARU (594m, 7-8 min) — Kemudahan klinik kesihatan tambahan untuk keperluan perubatan harian.
- LORENZO KOTA BHARU (290m, 3-4 min) — Destinasi perabot dan kelengkapan rumah premium yang sangat dekat.
- PACIFIC (515m, 6-7 min) — Pasar raya besar untuk keperluan barangan dapur dan barangan rumah harian.
- KB MALL (686m, 8-9 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan gaya hidup.
- NOODLE STATION (186m, 2-3 min) — Pilihan hidangan mi yang enak dan pantas untuk makan tengah hari atau malam.
- AUNIEY FOOD JUNCTION (267m, 3-4 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai juadah tradisional dan moden.
- NEW CASTLE SADO COFFEE (469m, 5-6 min) — Kafe santai untuk menikmati kopi berkualiti dalam suasana yang selesa.
- SURAU (554m, 6-7 min) — Kemudahan tempat solat yang dekat untuk komuniti Muslim.
- MASJID PAKISTAN (896m, 10-11 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang ibadat yang lebih luas dan selesa.
- Profesional Muda: Lokasi di pusat bandar dengan akses pantas ke pejabat kerajaan dan hab komersial memudahkan urusan kerja.
- Pelajar dan Kakitangan Akademik: Kedekatan luar biasa dengan UiTM Kota Bharu dan kolej-kolej kejururawatan menjadikannya pilihan tempat tinggal yang praktikal.
- Keluarga Muda: Akses berjalan kaki ke sekolah rendah dan pusat perubatan pakar memberikan ketenangan fikiran dalam membesarkan anak-anak.
- Pelabur Hartanah: Status sebagai bangunan tertinggi di bandar dengan permintaan sewa yang tinggi daripada komuniti universiti dan hospital berdekatan.
Troika Residences mempamerkan profil hartanah dengan aktiviti pasaran yang sangat terhad buat masa ini, mencerminkan fasa pegangan aset yang pasif oleh pemilik sedia ada.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran sekunder.
- Cerapan Nadi PG: Ketiadaan transaksi jualan baru-baru ini di Troika Residences menunjukkan pasaran yang sangat tenang, di mana penilaian masa hadapan akan bergantung kepada kemunculan data transaksi yang disahkan.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026