14 Rumah untuk Dijual di Tropika Apartment

Terdapat 13 hartanah dijual di Tropika Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tropika Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 76.92% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Pandamaran.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 248K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 305 psf (0.31% lebih tinggi berbanding purata Pandamaran pada RM 304 psf)
  • Unit Tersedia: 9

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mendominasi minat pasaran di Pandamaran dengan pegangan bahagian carian yang sangat signifikan, mencerminkan kedudukannya sebagai pilihan utama bagi kategori Apartment. Penawaran unit 3 bilik tidur menunjukkan kestabilan nilai dengan harga kaki persegi yang kompetitif, hanya sedikit melebihi purata kawasan setempat. Dengan ketersediaan 9 unit aktif di pasaran, hartanah ini menawarkan peluang pemilikan yang seimbang antara nilai hartanah dan permintaan semasa pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tropika Apartment

1589m (0-5 min) ke STESEN TAMAN SELATAN — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Klang dan kawasan sekitarnya dengan lebih efisien.

Tropika Apartment menawarkan kediaman jenis walk-up 5 tingkat yang tenang di Bandar Bukit Tinggi, dikelilingi oleh persekitaran hijau yang matang dan pelbagai kemudahan harian yang lengkap. Lokasi ini sangat praktikal bagi mereka yang mencari keseimbangan antara kehidupan bandar yang sibuk dengan suasana kejiranan yang lebih santai dan damai.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) HIN HUA (747m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menghadap kesesakan jalan raya yang lama.
• SMK BUKIT TINGGI (891m, 10-11 min) — Akses pendidikan menengah yang boleh dicapai dengan berjalan kaki, memberikan kemudahan kepada pelajar remaja.
• SMK BATU UNJUR (928m, 11-12 min) — Pilihan sekolah menengah alternatif yang terletak dalam radius yang dekat dengan kawasan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BUKIT TINGGI MEDICAL CENTRE (515m, 6-7 min) — Pusat perubatan pakar yang sangat hampir untuk bantuan kecemasan dan rawatan kesihatan berkualiti.
• KLINIK MEDIVIRON (1133m, 13-14 min) — Kemudahan klinik swasta untuk pemeriksaan kesihatan rutin dan rawatan pesakit luar bagi keluarga.
• ARUNAMARI SPECIALIST MEDICAL CENTRE (1381m, 16-17 min) — Tambahan pilihan pusat pakar perubatan yang berdekatan untuk keperluan kesihatan yang lebih spesifik.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET (895m, 10-11 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1184m, 14-15 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan runcit harian dengan cepat dan pantas.
• BOULEVARD BUKIT TINGGI ONE (BBT ONE) (1678m, 20-21 min) — Hab komersial yang menawarkan pelbagai perkhidmatan perniagaan dan gaya hidup untuk penduduk tempatan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S (778m, 9-10 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dikunjungi untuk hidangan ringkas bersama keluarga.
• SHANMUGA (864m, 10-11 min) — Restoran tempatan yang menawarkan pelbagai pilihan hidangan untuk citarasa penduduk sekitar.
• RESTORAN ASAM PEDAS BEST (905m, 10-11 min) — Destinasi kulinari tempatan yang terkenal bagi mereka yang menggemari masakan tradisional yang menyelerakan.

Perbankan:

• AFFIN BANK (906m, 10-11 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak berhampiran.
• CIMB BANK (1051m, 12-13 min) — Kemudahan akses kepada perkhidmatan perbankan utama untuk keperluan transaksi harian penduduk.

Kedai Serbaneka:

• MESRA (785m, 9-10 min) — Kedai serbaneka yang terletak di stesen minyak berdekatan untuk keperluan segera semasa dalam perjalanan.
• 7-ELEVEN (1125m, 13-14 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan kecemasan atau snek lewat malam.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah menjadikan rutin harian menghantar anak-anak lebih lancar.
• Pembeli Rumah Pertama — Harga yang kompetitif di kawasan matang seperti Bukit Tinggi menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang baik.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses pantas ke pusat perubatan pakar memberikan ketenangan fikiran untuk penjagaan kesihatan.
• Kakitangan Sektor Perubatan — Lokasi yang sangat dekat dengan Bukit Tinggi Medical Centre menjadikannya pilihan kediaman yang praktikal bagi petugas hospital.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tropika Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi jualan yang tersedia bagi tempoh penilaian semasa.

• Apresiasi /KPS: RM334.863 /kps → RM364.937 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.98%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai median /kps sebanyak 8.98% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Tropika Apartment walaupun dengan aktiviti transaksi yang terhad.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026