1 Rumah untuk Dijual di Tuan Heritag3 Residency
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Tuan Heritag3 Residency, the third chapter in the celebrated Tuan Series by CPI Land, is a freehold serviced residence in Segambut, Kuala Lumpur, that masterfully blends timeless colonial charm with contemporary urban living. Inspired by the elegance of retro train stations, this 45-storey tower is designed as a landmark Transit-Oriented Development (TOD), offering a unique and sophisticated lifestyle. Set to be completed in 2028, Tuan Heritag3 Residency stands on a 3.65-acre freehold plot. The development consists of a single 45-storey tower with two wings, housing 1,269 residential units. The architectural concept pays tribute to British colonial aesthetics, featuring a grand entrance and design elements that create a unique East-meets-West feel. The development offers practical and spacious layouts, with all units featuring a 3-bedroom, 2-bathroom configuration and coming with two dedicated car parks. The units are also semi-furnished to provide residents with a convenient move-in experience. 820 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) 1,026 sq ft (3 Bedrooms, 2 Bathrooms) Tuan Heritag3 Residency offers an extensive array of facilities designed for recreation, wellness, and convenience. Residents can enjoy a Swimming Pool, Wading Pool, Spa Pool, Futsal & Multipurpose Court, Playground, Sky Lounge, Sky Dining, BBQ Lounge, and a unique Rail Corridor Walkway. A dedicated Gym Room, Yoga Room, Co-working Space, Reading Room, and a Multi-purpose Hall cater to fitness and community needs. The development is equipped with 24-hour security, EV charging bay infrastructure, a dedicated shuttle service, and designated spaces for a cafe, sundry shop, kindergarten, and laundry. Strategically located along Jalan Segambut, the residence boasts exceptional connectivity to the rest of Kuala Lumpur. A direct covered walkway connects residents to the Segambut KTM Station, which is just four stops from KL Sentral. The property offers easy access to major highways like the DUKE Highway and Jalan Kuching. A dedicated shuttle service is provided for residents, enhancing connectivity to nearby MRT stations and shopping areas. Publika Shopping Gallery, Solaris Mont Kiara, and United Point Mall are all a short drive away. The Food Merchant is also nearby. A number of schools are located in close proximity, including SJK (C) Khai Chee (350m), SK Segambut (150m), and SMK Segambut (150m). Nearby medical facilities include Klinik Kesihatan Segambut (1.7km) and Taj Hospital (2.2km). Tuan Heritag3 Residency is a project by TNJ Development Sdn Bhd, a subsidiary of the reputable CPI Land Sdn. Bhd., known for its commitment to quality and innovative designs that meet modern homeowner needs.
PemajuTNJ Development Sdn Bhd (a subsidiary of CPI Land Sdn Bhd)
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 469K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 457 psf
- Unit Tersedia: 1
- STESEN TAMAN SRI SINAR (1068m, 12-13 min) — Alternatif pengangkutan rel yang meluaskan akses ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.
- STESEN BUKIT SEGAMBUT (1751m, 21-22 min) — Pilihan transit tambahan untuk mobiliti warga kota yang lebih fleksibel.
- SMK SEGAMBUT (35m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk kemudahan perjalanan harian tanpa perlu memandu.
- SMK SEGAMBUT (OPP) (197m, 2-3 min) — Akses pantas ke rangkaian bas tempatan bagi memudahkan pergerakan ke kawasan sekitar.
- SMK SEGAMBUT (177m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, sangat memudahkan pelajar dan ibu bapa.
- SK SEGAMBUT (236m, 2-3 min) — Pendidikan rendah yang dekat memastikan perjalanan ke sekolah yang selamat dan singkat bagi anak-anak.
- SJK (CINA) KHAI CHEE (384m, 4-5 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular dalam jarak berjalan kaki, menjadi pilihan utama keluarga tempatan.
- KLINIK AKASHAH (996m, 12-13 min) — Kemudahan perubatan berdekatan untuk keperluan kesihatan asas dan rawatan segera.
- KLINIK SERI INDAH (1342m, 16-17 min) — Akses kepada perkhidmatan penjagaan kesihatan tambahan untuk kesejahteraan penduduk.
- 99 SPEEDMART (1070m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan pantas.
- THE FOOD MERCHANT (1117m, 13-14 min) — Destinasi barangan dapur premium yang menawarkan pelbagai pilihan produk berkualiti tinggi.
- UNITED POINT (1907m, 23-24 min) — Pusat beli-belah bersepadu yang menyediakan pelbagai pilihan gaya hidup, kedai makan, dan hiburan.
- LAM KEE SEAFOOD NOODLE (1149m, 13-14 min) — Pilihan kulinari tempatan yang popular untuk hidangan makanan laut yang segar.
- YU AI SEAFOOD NOODLE (1283m, 15-16 min) — Destinasi makan yang terkenal dengan hidangan mi istimewa di kawasan Segambut.
- MASJID AL-FIRDAUS (215m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat untuk komuniti Muslim setempat.
- Keluarga dengan Anak-anak: Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan rutin harian keluarga.
- Profesional Muda: Akses berjalan kaki ke KTM Segambut membolehkan perjalanan lancar ke pusat bandaraya Kuala Lumpur.
- Pelabur Hartanah: Konsep TOD dan lokasi pegangan bebas di kawasan matang memberikan potensi nilai sewaan dan pertumbuhan modal yang stabil.
- Pembeli Rumah Pertama: Susun atur 3 bilik yang praktikal dengan kemudahan lengkap sesuai untuk mereka yang baru memulakan kehidupan berkeluarga.
Tuan Heritag3 Residency merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa masih dalam peringkat awal pengumpulan.
- Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Tuan Heritag3 Residency menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat permulaan dengan jumlah transaksi jualan yang terhad.
Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026