2 Rumah untuk Dijual di Tuan Heritag3 Residency

Terdapat 2 hartanah dijual di Tuan Heritag3 Residency. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tuan Heritag3 Residency – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 460K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 450 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan kediaman servis ini memaparkan penawaran unit yang stabil melalui ketersediaan unit 3 bilik tidur pada harga permintaan RM 460K. Dengan nilai ambang RM 450 kaki persegi, hartanah ini memberikan pilihan yang kompetitif bagi segmen keluarga yang mencari ruang kediaman yang luas. Kehadiran unit tunggal yang disenaraikan menunjukkan peluang pasaran yang eksklusif bagi pembeli yang memantau pergerakan harga di kawasan ini. Keseluruhan data mencerminkan keseimbangan antara nilai hartanah dan kemampuan bagi pasaran sasaran.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tuan Heritag3 Residency

490m (6 min) ke STESEN SEGAMBUT — Akses rel terus yang menghubungkan penduduk ke KL Sentral dalam hanya empat hentian untuk perjalanan kerja yang lebih efisien.

Kediaman ini membawakan konsep unik berinspirasikan stesen kereta api retro yang menggabungkan estetika kolonial British dengan kemudahan moden di tengah-tengah Segambut. Sebagai pembangunan berorientasikan transit, ia menawarkan keseimbangan sempurna antara warisan klasik dan gaya hidup bandar yang serba praktikal.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN TAMAN SRI SINAR (1068m, 12-13 min) — Pilihan pengangkutan rel tambahan yang memperluaskan rangkaian perjalanan anda ke seluruh Lembah Klang.
• STESEN BUKIT SEGAMBUT (1751m, 21-22 min) — Alternatif transit untuk mengelakkan kesesakan jalan raya pada waktu puncak.

Hentian Bas (18 dalam lingkungan 1 km):

• SMK SEGAMBUT (35m, 1 min) — Hentian bas yang sangat dekat di hadapan kediaman untuk kemudahan mobiliti harian tanpa perlu memandu.
• SMK SEGAMBUT (OPP) (197m, 2-3 min) — Akses mudah ke pelbagai laluan bas tempatan yang menghubungkan kawasan sekitar dengan pantas.

Pusat Pendidikan:

• SMK SEGAMBUT (177m, 2-3 min) — Sekolah menengah yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah, memudahkan urusan harian anak-anak sekolah.
• SK SEGAMBUT (236m, 2-3 min) — Kemudahan pendidikan rendah yang sangat dekat bagi memastikan keselamatan dan keselesaan pelajar berjalan kaki.
• SJK (CINA) KHAI CHEE (384m, 4-5 min) — Sekolah jenis kebangsaan yang popular di kawasan ini, memberikan pilihan pendidikan berkualiti untuk keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK AKASHAH (996m, 12-13 min) — Pusat rawatan perubatan terdekat untuk keperluan kesihatan asas dan pemeriksaan rutin keluarga.
• KLINIK SERI INDAH (1342m, 16-17 min) — Kemudahan klinik tambahan yang menawarkan perkhidmatan kesihatan untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (1070m, 12-13 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan keperluan dapur harian dengan harga berpatutan.
• THE FOOD MERCHANT (1117m, 13-14 min) — Destinasi barangan runcit premium untuk mendapatkan bahan masakan segar dan produk berkualiti tinggi.
• UNITED POINT (1907m, 23-24 min) — Pusat beli-belah bersepadu yang menawarkan pelbagai pilihan gaya hidup, kedai makan, dan hiburan.

Tempat Makan:

• LAM KEE SEAFOOD NOODLE (1149m, 13-14 min) — Kedai makan tempatan yang terkenal dengan hidangan mi laut untuk santapan bersama keluarga.
• YU AI SEAFOOD NOODLE (*) (1283m, 15-16 min) — Destinasi kulinari popular bagi peminat makanan laut yang mencari kepelbagaian rasa di Segambut.
• SEGAMBUT FRIED CHICKEN RICE (1390m, 16-17 min) — Pilihan hidangan tengah hari yang ringkas dan menyelerakan berdekatan kawasan kediaman.

Kawasan Ibadat:

• MASJID AL-FIRDAUS (215m, 2-3 min) — Kemudahan ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan komuniti Muslim menunaikan solat berjemaah.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan luar biasa dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen KTM Segambut membolehkan perjalanan pantas ke pusat bandaraya dan KL Sentral.
• Pembeli Rumah Pertama — Menawarkan unit 3 bilik yang praktikal dalam pembangunan berkonsep unik dengan ketersambungan pengangkutan awam yang mantap.
• Pelabur Hartanah — Lokasi strategik sebagai pembangunan TOD dengan kepadatan hentian bas yang tinggi menjamin permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tuan Heritag3 Residency merupakan pembangunan hartanah yang sedang diperhatikan dalam pasaran, namun data transaksi semasa masih dalam peringkat awal pengumpulan.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
• Cerapan Nadi PG: Berdasarkan data yang tersedia, Tuan Heritag3 Residency menunjukkan aktiviti pasaran yang masih di peringkat permulaan dengan jumlah transaksi jualan yang terhad.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026