3 Rumah untuk Dijual di Tunas Residensi

Terdapat 3 hartanah dijual di Tunas Residensi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tunas Residensi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 453K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 361 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 453K. Dengan ketersediaan sebanyak 2 unit di pasaran, hartanah ini mengekalkan nilai ambang harga kaki persegi yang kompetitif pada paras RM 361 psf. Ketiadaan data perbandingan peratusan menunjukkan kestabilan harga permintaan bagi kategori Apartment di kawasan ini tanpa turun naik yang ketara dalam tempoh terdekat.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tunas Residensi 653m (7-8 min) ke HAB BAYAN BARU — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan industri dan komersial di sekitar Bayan Lepas dengan mudah. Tunas Residensi menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Relau, menggabungkan keselesaan hidup berkeluarga dengan kemudahan fasiliti seperti kolam renang dan gimnasium pada kos penyelenggaraan yang rendah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• BUKIT JAMBUL GOLF CLUB (583m, 7-8 min) — Akses mudah untuk peminat sukan golf dan aktiviti riadah di kawasan hijau berdekatan.
• TERMINAL BAS BAYAN BARU (629m, 7-8 min) — Pusat transit utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dan kawasan sekitarnya.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) MIN SIN (613m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menguruskan perjalanan sekolah anak-anak setiap pagi.
• SK SERI RELAU (697m, 8-9 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berhampiran yang memberikan kemudahan akses pendidikan untuk komuniti setempat.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (894m, 10-11 min) — Institusi pendidikan berkualiti yang terletak dalam jarak berjalan kaki untuk pilihan pembelajaran yang lebih luas.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK RELAU (226m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan asas yang sangat dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin.
• RELAU RURAL CLINIC (282m, 3-4 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kesihatan awam yang terletak hanya beberapa minit dari rumah.
• O2 CLINIC (437m, 5-6 min) — Klinik swasta moden yang menawarkan pelbagai perkhidmatan kesihatan untuk keperluan keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYAMAS (160m, 1-2 min) — Kedai runcit yang sangat hampir untuk mendapatkan barangan keperluan harian tanpa perlu memandu jauh.
• 99 SPEEDMART (486m, 5-6 min) — Pasar raya mini yang popular untuk membeli barangan dapur dengan harga yang berpatutan.
• MAYANG MALL (1059m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah yang lebih besar untuk memenuhi keperluan gaya hidup dan barangan rumah.

Tempat Makan:

• KOPITIAM (16m, 1 min) — Pilihan sarapan dan kopi yang sangat dekat, terletak tepat di luar kawasan kediaman.
• KEDAI KOPI KIM SHEN (101m, 1-2 min) — Kedai makan tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan harian untuk kemudahan penduduk.
• MEDAN BAYAN RELAU CAFE (179m, 2-3 min) — Pusat medan selera yang menyediakan kepelbagaian masakan tempatan dalam suasana yang santai.

Perbankan:

• MAYBANK (47m, 1 min) — Kemudahan perbankan utama yang terletak sangat hampir untuk urusan kewangan harian yang pantas.
• PUBLIC BANK (75m, 1 min) — Akses mudah ke perkhidmatan bank tambahan yang hanya memerlukan jalan kaki singkat.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (233m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan segera pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (371m, 4-5 min) — Pilihan snek dan makanan segera moden yang popular di kalangan profesional muda.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik kesihatan menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih praktikal dan menjimatkan masa.
• Profesional Urban: Akses pantas ke Hab Bayan Baru dan pelbagai kedai serbaneka moden menyokong gaya hidup yang sibuk dan dinamik.
• Pembeli Rumah Pertama: Kos penyelenggaraan yang rendah dan lokasi pegangan bebas menawarkan nilai pelaburan jangka panjang yang stabil.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses berjalan kaki ke bank, tempat makan, dan masjid memudahkan rutin harian tanpa bergantung pada kenderaan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tunas Residensi menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM494.905 → RM438.257 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.45%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -11.45% dan jumlah transaksi jualan yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa yang lebih mencabar bagi Tunas Residensi.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026