4 Rumah untuk Dijual di Tunas Residensi

Terdapat 6 hartanah dijual di Tunas Residensi. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tunas Residensi – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan berdasarkan data pasaran carian di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 356K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 414 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 490K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 394 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan Apartment ini mempamerkan penawaran harga yang kompetitif bagi kategori kediaman keluarga dengan unit 3 bilik tidur menjadi pilihan utama dari segi jumlah ketersediaan unit di pasaran. Terdapat perbezaan nilai premium yang jelas antara unit 3 bilik dan 4 bilik, di mana unit yang lebih besar menawarkan harga kaki persegi yang lebih rendah, memberikan nilai tambah bagi pembeli yang memerlukan ruang luas. Secara keseluruhan, aktiviti pasaran bagi hartanah ini didominasi oleh unit bersaiz sederhana yang mengekalkan purata harga permintaan pada tahap RM 356K.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tunas Residensi

653m (7-8 min) ke HAB BAYAN BARU — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Pulau Pinang dengan rangkaian bas yang luas.

Tunas Residensi menawarkan kediaman pegangan bebas yang tenang di Relau, direka khas untuk keluarga yang mementingkan keseimbangan antara keselesaan rumah dan akses mudah ke kemudahan bandar. Lokasinya yang matang memastikan setiap keperluan harian anda tersedia dalam jarak yang sangat dekat tanpa perlu bersesak di jalan raya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• BUKIT JAMBUL GOLF CLUB (583m, 7-8 min) — Akses mudah ke pengangkutan awam bagi peminat sukan golf dan aktiviti riadah di kawasan sekitar.
• TERMINAL BAS BAYAN BARU (629m, 7-8 min) — Terminal utama yang menghubungkan penduduk dengan pelbagai laluan bas merentasi seluruh negeri.

Pusat Pendidikan:

• SJK(C) MIN SIN (613m, 7-8 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat bagi memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu mengharungi kesesakan trafik.
• SK SERI RELAU (697m, 8-9 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berhampiran yang memberikan kemudahan pendidikan berkualiti untuk komuniti setempat.
• STRAITS INTERNATIONAL SCHOOL (894m, 10-11 min) — Institusi pendidikan antarabangsa yang menawarkan kurikulum global untuk pembangunan akademik anak anda.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK RELAU (226m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan paling dekat untuk rawatan segera dan pemeriksaan kesihatan rutin keluarga.
• RELAU RURAL CLINIC (282m, 3-4 min) — Akses tambahan kepada perkhidmatan kesihatan awam yang terletak hanya beberapa minit berjalan kaki.
• O2 CLINIC (437m, 5-6 min) — Klinik swasta moden yang menyediakan pelbagai perkhidmatan penjagaan kesihatan profesional untuk penduduk.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• JAYAMAS (160m, 1-2 min) — Destinasi membeli-belah barangan keperluan harian yang sangat pantas dan menyenangkan dari rumah.
• 99 SPEEDMART (486m, 5-6 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan dapur saat akhir dengan harga berpatutan.
• MAYANG MALL (1059m, 12-13 min) — Pusat beli-belah berdekatan untuk pengalaman runcit yang lebih pelbagai dan lengkap.

Tempat Makan:

• KOPITIAM (16m, 1 min) — Pilihan sarapan dan kopi yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari pintu utama kediaman anda.
• MEDAN BAYAN RELAU CAFE (179m, 2-3 min) — Medan selera tempatan yang menawarkan pelbagai hidangan kegemaran masyarakat Malaysia setiap hari.
• 2ND FLOOR CAFE (204m, 2-3 min) — Ruang santai yang sesuai untuk menikmati hidangan moden dan suasana kafe yang tenang berhampiran rumah.

Perbankan:

• MAYBANK (47m, 1 min) — Urusan perbankan menjadi sangat mudah dengan cawangan bank utama yang terletak hampir bersebelahan.
• PUBLIC BANK (75m, 1 min) — Kemudahan akses kewangan tambahan yang memastikan urusan transaksi harian anda berjalan lancar.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (233m, 2-3 min) — Kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa sepanjang hari.
• FAMILYMART (371m, 4-5 min) — Pilihan snek dan makanan segera berkualiti yang boleh dicapai dengan berjalan kaki singkat.

Kawasan Ibadat:

• MASJID RELAU (237m, 2-3 min) — Kemudahan tempat ibadat yang sangat dekat bagi memudahkan urusan keagamaan dan aktiviti komuniti bagi penduduk Muslim.

Kolej dan Universiti:

• KOLEJ KOMUNITI BAYAN BARU (273m, 3-4 min) — Institusi pendidikan kemahiran yang terletak sangat hampir untuk kemudahan pelajar dan kakitangan.
• INTI INTERNATIONAL COLLEGE PENANG (1611m, 19-20 min) — Kolej ternama yang menawarkan pendidikan tinggi, menjadikannya lokasi strategik untuk pelaburan sewaan pelajar.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan klinik memudahkan pengurusan harian anak-anak kecil.
• Profesional Muda — Akses pantas ke Hab Bayan Baru dan pelbagai kedai makan menjimatkan masa perjalanan dan penyediaan makanan.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses berjalan kaki ke bank, masjid, dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang santai.
• Pelabur Hartanah — Lokasi berhampiran kolej dan kawasan perindustrian Bayan Lepas menjanjikan potensi permintaan sewaan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tunas Residensi menunjukkan profil pasaran yang sedang melalui fasa pelarasan nilai modal dengan aktiviti transaksi jualan yang masih berada pada tahap permulaan.

• Apresiasi /KPS: RM494.905 → RM438.257 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-11.45%) dari 2023 - 2025.
• Transaksi: 1 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -11.45% dan jumlah transaksi jualan yang terhad mencerminkan dinamik pasaran semasa yang lebih mencabar bagi Tunas Residensi.

Tarikh terbitan: 17 Jun 2026