4 Rumah untuk Dijual di Turquoise Apartment

Terdapat 4 hartanah dijual di Turquoise Apartment. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Turquoise Apartment – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 2.82% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Bandar Baru Air Itam.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 295K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 419 psf (7.79% lebih tinggi berbanding purata Bandar Baru Air Itam pada RM 389 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang lebih premium dengan nilai kaki persegi sebanyak 7.79% melepasi purata pasaran di Bandar Baru Air Itam. Penawaran unit tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang ditawarkan pada harga purata RM 295K. Dengan 4 unit tersedia, hartanah ini mengekalkan profil penawaran yang stabil bagi memenuhi permintaan pembeli di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Turquoise Apartment 237m (2-3 min) ke DESA PERMATA — Hubungan bas yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pelbagai destinasi di sekitar Ayer Itam. Apartmen pegangan bebas ini menawarkan kediaman yang tenang dengan kepadatan rendah di lokasi yang matang, memberikan keselesaan hidup yang praktikal untuk penduduk bandar. Kedudukannya yang strategik di belakang Jalan Paya Terubong memastikan akses pantas ke rangkaian jalan utama tanpa mengorbankan privasi. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• DESA PERMATA (237m, 2-3 min) — Akses pengangkutan awam paling dekat untuk kemudahan mobiliti harian yang pantas.
• SRJK KONG MIN (314m, 3-4 min) — Hentian tambahan yang memudahkan pelajar dan kakitangan sekolah berulang-alik.
• PERMATA COURT COMPLEX (327m, 3-4 min) — Pilihan laluan bas alternatif untuk ketersambungan ke kawasan komersial berdekatan.

Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) KONG MIN CAWANGAN KEDUA (713m, 8-9 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• TADIKA METHODIST AIR ITAM (1005m, 12-13 min) — Pilihan pendidikan awal yang stabil untuk kanak-kanak dalam komuniti setempat.
• SJK (CINA) CHIAO NAN (1336m, 16-17 min) — Institusi pendidikan yang mapan untuk keperluan pembelajaran jangka panjang keluarga.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• UNION CLINIC (180m, 2-3 min) — Kemudahan perubatan segera yang sangat dekat untuk rawatan kesihatan harian.
• HOPE CHILDREN'S HOSPITAL FARLIM (498m, 5-6 min) — Kepakaran perubatan kanak-kanak yang memberikan ketenangan fikiran kepada keluarga muda.
• PAYA TERUBONG RURAL CLINIC (661m, 7-8 min) — Akses kepada perkhidmatan kesihatan awam yang mudah dicapai oleh penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• HONEY DESIGN (289m, 3-4 min) — Kedai khusus berdekatan untuk keperluan gaya hidup dan hiasan.
• SUIWAH AIR ITAM (946m, 11-12 min) — Destinasi utama untuk barangan runcit dan keperluan rumah tangga yang lengkap.
• ECONSAVE PAYA TERUBONG (1237m, 14-15 min) — Pasar raya besar yang menawarkan pelbagai pilihan barangan pada harga kompetitif.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S CALTEX FARLIM (372m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• NEW CHAMELEON CAFE (423m, 5-6 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk menikmati suasana santai dan hidangan harian.
• HEE LOK KOPITIAM (869m, 10-11 min) — Kedai kopi tradisional yang menawarkan pelbagai pilihan makanan tempatan yang asli.

Kawasan Ibadat:

• PERMATA TUA PEK KONG TEMPLE (103m, 1-2 min) — Rumah ibadat yang sangat dekat, memudahkan aktiviti keagamaan komuniti setempat.
• MASJID PAYA TERUBONG (899m, 10-11 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam jarak yang selesa untuk penduduk Muslim.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan hospital kanak-kanak menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih efisien.
• Warga Emas — Akses sangat dekat ke klinik kesihatan dan rumah ibadat menyokong gaya hidup yang tenang dan terjaga.
• Profesional Urban — Jarak berjalan kaki ke hentian bas utama memudahkan perjalanan ke tempat kerja tanpa bergantung sepenuhnya kepada kenderaan peribadi.
• Pembeli Rumah Pertama — Saiz unit yang praktikal di lokasi matang dengan kemudahan lengkap menawarkan nilai pelaburan yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Turquoise Apartment menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS: RM351.959 /kps → RM420.9 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+19.59%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Turquoise Apartment menunjukkan peningkatan nilai /kps yang signifikan sebanyak 19.59%, mencerminkan potensi apresiasi modal yang menarik bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 September 2026