2 Rumah untuk Dijual di TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah

Terdapat 2 hartanah dijual di TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan dalam pasaran hartanah semasa. Berdasarkan data terkini, pembangunan perumahan ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat bagi mereka yang menilai pilihan kediaman jenis Rumah Berkembar.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 560K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 364 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 738K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 479 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Hartanah ini menawarkan pilihan kediaman yang seimbang antara unit 3 bilik tidur dan 4 bilik tidur bagi memenuhi keperluan ruang yang berbeza. Penawaran harga bermula dari RM 560K sehingga RM 738K menunjukkan kepelbagaian segmen nilai bagi kategori Rumah Berkembar di kawasan ini. Dengan purata harga kaki persegi mencecah RM 479 psf bagi unit yang lebih besar, projek tersebut mengekalkan daya tarikan tersendiri dalam pasaran jualan semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah

473m (5-6 min) ke PERSATUAN PENGANUT BUDHA BAO LIAN SI — Akses pengangkutan yang memudahkan perjalanan harian anda ke kawasan sekitar dengan lebih efisien.

Kediaman berpegangan bebas ini menawarkan konsep rumah berkembar setingkat yang luas dalam perbandaran bersepadu, memberikan keselesaan hidup yang harmoni dan praktikal untuk seisi keluarga. Lokasinya yang matang memastikan segala keperluan gaya hidup, dari pusat perniagaan hingga ke tempat makan, semuanya berada dalam jangkauan mudah.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• PERSATUAN PENGANUT BUDHA BAO LIAN SI (473m, 5-6 min) — Hentian terdekat yang memudahkan akses pengangkutan awam terus dari kawasan kediaman.
• OPPOSITE TERMINAL TUTA (619m, 7-8 min) — Pilihan tambahan untuk laluan bas yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di Johor Bahru.
• TERMINAL BAS TUTA (823m, 9-10 min) — Hab pengangkutan utama yang menawarkan rangkaian perjalanan lebih luas untuk kemudahan mobiliti anda.

Pusat Pendidikan:

• BJ KINDEELAND SDN. BHD. (297m, 3-4 min) — Pusat pendidikan awal yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak tanpa perlu menempuh kesesakan.
• SMK TAMAN TUN AMINAH (516m, 6-7 min) — Sekolah menengah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memberikan kemudahan pendidikan yang stabil untuk anak-anak remaja.
• SK PENDIDIKAN KHAS JOHOR BAHRU (808m, 9-10 min) — Kemudahan pendidikan khusus yang berdekatan bagi menyokong keperluan pembelajaran yang pelbagai.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK GIGI JB (614m, 7-8 min) — Akses pantas untuk penjagaan kesihatan pergigian rutin bagi seisi keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN L&L (943m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan pergigian profesional yang terletak berhampiran.
• GUARDIAN (1000m, 12-13 min) — Farmasi yang lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA TASEK (997m, 12-13 min) — Destinasi membeli-belah yang popular untuk mendapatkan barangan keperluan dan beriadah bersama keluarga.
• TASEK CENTRAL (1003m, 12-13 min) — Pusat beli-belah utama yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan gaya hidup di bawah satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1027m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka yang memudahkan anda membeli barangan dapur dengan pantas dan harga berpatutan.

Tempat Makan:

• CHEE CHEONG FUN (682m, 8-9 min) — Pilihan sarapan pagi atau snek tempatan yang popular dan mudah dikunjungi.
• SUPER KING ROAST DUCK (892m, 10-11 min) — Restoran terkenal yang menawarkan hidangan itik panggang berkualiti untuk makan malam keluarga.
• PIZZA HUT TUN AMINAH (913m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang digemari ramai untuk hidangan santai bersama rakan-rakan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan tadika dan sekolah menengah menjadikan pengurusan harian anak-anak lebih lancar dan menjimatkan masa.
• Pesara — Persekitaran rumah setingkat yang praktikal tanpa tangga, berdekatan dengan klinik kesihatan dan tempat ibadat untuk gaya hidup yang tenang.
• Profesional Tempatan — Lokasi strategik dalam perbandaran matang dengan akses mudah ke hab perbankan dan pengangkutan awam untuk urusan kerja.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi di pusat pertumbuhan Taman Ungku Tun Aminah menjanjikan nilai hartanah yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan tumpuan kepada pegangan aset jangka panjang.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah mencerminkan pasaran yang stabil di mana pemilik cenderung untuk mengekalkan pegangan hartanah mereka.

Tarikh terbitan: 5 Jun 2026