2 Rumah untuk Dijual di TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah

Terdapat 2 hartanah dijual di TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 169K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 341 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 500K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 325 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini merangkumi pilihan mampu milik bermula daripada RM 169K bagi susun atur 2 bilik tidur. Walaupun saiz unit lebih besar bagi kategori 3 bilik tidur ditawarkan pada harga RM 500K, nilai kaki persegi bagi unit tersebut adalah lebih kompetitif iaitu RM 325 psf. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya satu unit bagi setiap kategori menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang mencari kediaman jenis Semi-Detached House di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah 473m (5-6 min) ke PERSATUAN PENGANUT BUDHA BAO LIAN SI — Akses mudah ke rangkaian pengangkutan awam yang menghubungkan anda ke pelbagai destinasi utama di sekitar kawasan perbandaran. Kediaman pegangan bebas ini menawarkan gaya hidup eksklusif dalam perbandaran bersepadu dengan reka bentuk rumah berkembar setingkat yang luas dan selesa. Lokasinya yang sangat hampir dengan hab komersial Taman Ungku Tun Aminah memastikan segala keperluan harian, dari perbankan hingga pusat beli-belah, berada dalam jangkauan mudah. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (6 dalam lingkungan 1 km):

• PERSATUAN PENGANUT BUDHA BAO LIAN SI (473m, 5-6 min) — Perhentian terdekat yang memudahkan perjalanan harian tanpa perlu memandu jauh.
• OPPOSITE TERMINAL TUTA (619m, 7-8 min) — Akses tambahan ke laluan bas utama untuk ketersambungan yang lebih luas.
• TERMINAL BAS TUTA (823m, 9-10 min) — Hab pengangkutan utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai kawasan di Johor Bahru.

Pusat Pendidikan:

• BJ KINDEELAND SDN. BHD. (297m, 3-4 min) — Prasekolah yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SMK TAMAN TUN AMINAH (516m, 6-7 min) — Sekolah menengah berdekatan yang menjimatkan masa perjalanan bagi pelajar dan keluarga.
• SK PENDIDIKAN KHAS JOHOR BAHRU (808m, 9-10 min) — Institusi pendidikan khusus yang terletak dalam radius yang praktikal dari kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK GIGI JB (614m, 7-8 min) — Kemudahan rawatan pergigian yang berdekatan untuk penjagaan kesihatan rutin keluarga.
• KLINIK PERGIGIAN L&L (943m, 11-12 min) — Pilihan tambahan untuk perkhidmatan kesihatan mulut yang mudah diakses.
• GUARDIAN (1000m, 12-13 min) — Farmasi utama untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• PLAZA TASEK (997m, 12-13 min) — Destinasi beli-belah yang menawarkan pelbagai pilihan barangan runcit dan keperluan rumah.
• TASEK CENTRAL (1003m, 12-13 min) — Pusat gaya hidup untuk aktiviti riadah dan membeli-belah bersama keluarga di hujung minggu.
• 99 SPEEDMART (1027m, 12-13 min) — Kedai runcit serbaneka untuk pembelian barang dapur pantas dan mudah.

Tempat Makan:

• CHEE CHEONG FUN (682m, 8-9 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.
• SUPER KING ROAST DUCK (892m, 10-11 min) — Destinasi kulinari terkenal untuk menikmati hidangan itik panggang bersama keluarga.
• FO GUANG VEGETARIAN RESTAURANT (895m, 10-11 min) — Pilihan makanan sihat dan berasaskan sayuran yang terletak berhampiran.

Perbankan:

• ALLIANCE ISLAMIC BANK (644m, 7-8 min) — Kemudahan perbankan terdekat untuk urusan kewangan harian yang lebih pantas.
• AMBANK (895m, 10-11 min) — Cawangan bank tambahan yang menyokong keperluan transaksi penduduk setempat.
• PUBLIC BANK (1023m, 12-13 min) — Akses mudah ke perkhidmatan kewangan utama di kawasan komersial yang matang.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan luar biasa dengan prasekolah dan sekolah menengah menjadikan rutin harian menguruskan anak-anak lebih santai.
• Pesara: Reka bentuk rumah setingkat yang digabungkan dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai runcit sangat sesuai untuk gaya hidup warga emas.
• Profesional Muda: Ketersambungan bas yang baik dan jarak dekat dengan hab komersial menawarkan keseimbangan antara kerja dan gaya hidup urban.
• Pelabur Hartanah: Status pegangan bebas dan lokasi dalam perbandaran matang dengan kemudahan lengkap menjamin nilai hartanah jangka panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah menunjukkan profil pasaran yang sangat eksklusif dengan tumpuan kepada pegangan aset jangka panjang.

• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad dalam tempoh ini.
• Cerapan Nadi PG: Aktiviti transaksi yang terhad di TUTA Villa III @ Taman Ungku Tun Aminah mencerminkan pasaran yang stabil di mana pemilik cenderung untuk mengekalkan pegangan hartanah mereka.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026