1 Rumah untuk Dijual di Tycoon Villa

Terdapat 1 hartanah dijual di Tycoon Villa. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Tycoon Villa – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 6.45% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 605K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 159 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu kepada kategori 4 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 605K. Dengan nilai kaki persegi sebanyak RM 159 psf, unit ini memberikan pilihan ruang yang luas bagi segmen Good Class Bungalow. Ketersediaan unit yang terhad dengan hanya 1 unit tersenarai menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pembeli yang memantau pasaran ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Tycoon Villa

Tycoon Villa menawarkan kediaman pegangan bebas yang luas dan dikelilingi kehijauan semula jadi di Taiping, memberikan suasana tenang yang sukar dicari di kawasan bandar lain. Lokasi ini menggabungkan privasi rumah banglo dengan akses mudah ke kemudahan harian yang lengkap di sekitar Simpang dan Aulong.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SK KAMPUNG BOYAN (736m, 8-9 min) — Sekolah kebangsaan yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak ke sekolah.
• TADIKA PERPADUAN KAMPUNG BOYAN (1565m, 18-19 min) — Pilihan pendidikan awal kanak-kanak yang terletak dalam komuniti setempat yang mesra.
• INSTITUTE TEKNOLOGI MULIA (1604m, 19-20 min) — Institusi pendidikan tinggi yang menyediakan peluang pembelajaran teknikal berdekatan kediaman.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• SIN YONG SEN MEDICAL HALL (1410m, 16-17 min) — Kedai perubatan tradisional yang menyediakan keperluan kesihatan alternatif untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ECONSAVE (509m, 6-7 min) — Pasar raya besar yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga berpatutan.
• 7-ELEVEN (1449m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan kecemasan atau barangan ringkas pada bila-bila masa.

Tempat Makan:

• KEDAI KOPI PAK LOKE (1492m, 17-18 min) — Destinasi sarapan dan kopi tempatan yang popular di kalangan penduduk sekitar.
• MCDONALD'S SIMPANG (1624m, 19-20 min) — Restoran khidmat segera yang ikonik untuk pilihan hidangan keluarga yang cepat dan konsisten.
• TEXAS CHICKEN (1636m, 19-20 min) — Pilihan makanan segera tambahan yang menawarkan kepelbagaian menu ayam goreng untuk warga Tycoon Villa.

Kawasan Ibadat:

• CHINESE TEMPLE KAMPUNG BOYAN (1103m, 13-14 min) — Rumah ibadat yang terletak berdekatan untuk kemudahan komuniti menjalankan aktiviti keagamaan.
• SURAU JALAN SIMPANG BATU 2 1/2 (1897m, 22-23 min) — Kemudahan surau yang boleh diakses untuk solat berjemaah dan aktiviti kerohanian setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Tempatan — Kedekatan dengan sekolah rendah dan pasar raya Econsave menjadikan rutin harian keluarga lebih efisien.
• Pesara — Suasana banglo yang tenang dengan kehijauan serta akses kepada dewan perubatan dan rumah ibadat sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Mapan — Menawarkan privasi kediaman pegangan bebas yang luas namun tetap mempunyai akses pantas ke rangkaian kedai makan dan jalan utama.

Cerapan Pasaran & Jualan

Tycoon Villa menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan peningkatan nilai ambang harga dalam tempoh penilaian pasaran terkini.

• Apresiasi /KPS:RM136.3 /kps → RM139.46 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+2.32%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Kenaikan nilai /kps sebanyak 2.32% di Tycoon Villa mencerminkan daya tahan nilai hartanah yang stabil bagi pemilik aset.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026