Terdapat 19 hartanah dijual di U Garden Resort Condominium. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

lihat

U Garden Resort Condominium – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan tersebut merujuk kepada data pencarian PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan kediaman jenis Condominium.

Pilihan Popular: Gym

Harga Mengikut Jenis Unit:

Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 303K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 389 psf
- Unit Tersedia: 12

Ringkasan Utama: Penawaran unit di pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya pada susun atur 3 bilik tidur yang mengekalkan harga permintaan kompetitif sekitar RM 303K. Dengan ketersediaan sebanyak 12 unit di pasaran, hartanah ini menawarkan pilihan yang stabil bagi pencari yang mengutamakan kemudahan seperti Gym. Nilai kaki persegi yang berada pada paras RM 389 psf mencerminkan kedudukan harga yang mampu milik bagi kategori kondominium di lokasi berkenaan.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — U Garden Resort Condominium

539m (0-5 min) ke DESASISWA BAKTI FAJAR PERMAI PETAS — Akses pengangkutan yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke kawasan sekitar kampus dan pusat bandar.

U Garden Resort Condominium menawarkan kediaman berkonsep resort yang tenang di kawasan Minden Heights, menggabungkan suasana hijau semula jadi dengan kemudahan bandar yang matang di Pulau Pinang. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik di kawasan bukit yang redup namun tetap mempunyai akses pantas ke pusat ekonomi utama.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas (11 dalam lingkungan 1 km):

RST BUS STATION (1146m, 13-14 min) — Hub perhentian utama yang menghubungkan penduduk ke pelbagai laluan bas Rapid Penang merentasi pulau.
DESASISWA INDAH KEMBARA;PADANG KAWAD (1562m, 18-19 min) — Pilihan pengangkutan tambahan yang memudahkan pergerakan pelajar dan kakitangan di sekitar kawasan universiti.

Pusat Pendidikan:

SJK (T) SUBRAMANIYA BARATHEE (1378m, 16-17 min) — Sekolah rendah yang terletak berdekatan untuk kemudahan pendidikan awal anak-anak komuniti setempat.
SK BUKIT GAMBIR (1504m, 18-19 min) — Institusi pendidikan kebangsaan yang memudahkan ibu bapa menghantar anak ke sekolah tanpa perlu menempuh kesesakan jauh.
KIDILAND MONTESSORI (1519m, 18-19 min) — Pusat pembelajaran awal berkualiti yang menawarkan persekitaran kondusif untuk perkembangan kanak-kanak.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

JABRA SERVICE CENTRE (1499m, 17-18 min) — Pusat perkhidmatan sokongan yang terletak dalam jarak yang mudah dicapai untuk keperluan penduduk.
KLINIK KESIHATAN IBU DAN ANAK TAMAN TUN SARDON (1722m, 20-21 min) — Kemudahan kesihatan awam yang penting untuk pemeriksaan rutin ibu dan kanak-kanak.
PERTAMA CLINIC (1920m, 23-24 min) — Klinik swasta berdekatan yang menyediakan rawatan perubatan am untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

THE PALAZZIA (769m, 9-10 min) — Pusat komersial terdekat yang menawarkan pelbagai keperluan harian dan perkhidmatan runcit dalam jarak berjalan kaki.
IVORY PLAZA (1535m, 18-19 min) — Destinasi membeli-belah dan perniagaan yang menyediakan lebih banyak pilihan barangan dan pejabat urusan.
HALALAN TOYYIBA MART (1895m, 22-23 min) — Pasar mini yang memudahkan penduduk mendapatkan bekalan barangan dapur yang segar dan halal.

Tempat Makan:

KFC SUNGAI DUA (345m, 4-5 min) — Pilihan hidangan segera yang sangat dekat untuk dinikmati bersama keluarga pada bila-bila masa.
PASSIONS OF KERALA (1414m, 16-17 min) — Restoran popular yang menyajikan hidangan asli yang unik untuk peminat kulinari tempatan.
NASI KANDAR KHALEEL (1475m, 17-18 min) — Kedai makan ikonik Pulau Pinang yang menawarkan hidangan kegemaran ramai sepanjang hari.

Kawasan Ibadat:

MASJID AT-TAQWA (1709m, 20-21 min) — Kemudahan ibadah utama yang luas untuk komuniti Muslim di kawasan sekitar.
MASJID TAMAN PEKAKA (1956m, 23-24 min) — Pilihan masjid tambahan yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan penduduk setempat.

Universiti:

K14 PUSAT SUKAN DAN REKREASI (1547m, 18-19 min) — Kemudahan sukan yang lengkap untuk gaya hidup aktif dan aktiviti riadah pelajar serta komuniti.
DESASISWA INDAH KEMBARA (L05) (1585m, 19-20 min) — Kawasan kediaman universiti yang menjadikan hartanah ini sangat bernilai untuk pelaburan sewaan.

Sangat menarik untuk:

Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah dan klinik kesihatan ibu dan anak memudahkan pengurusan harian keluarga yang sedang berkembang.
Pelabur Hartanah — Lokasi yang sangat hampir dengan USM dan pelbagai kolej kediaman menjanjikan potensi sewaan yang tinggi dan konsisten.
Kakitangan Universiti — Jarak yang dekat dengan kampus membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang singkat dan kualiti hidup yang lebih seimbang.
Pesara — Persekitaran kondominium yang tenang dengan kemudahan resort serta akses mudah ke klinik perubatan amat sesuai untuk kehidupan hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

U Garden Resort Condominium mempamerkan profil pasaran yang matang dengan aktiviti transaksi yang tertumpu pada pasaran jualan sekunder.

Apresiasi /KPS:RM492.958 /kps → RM459.286 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-6.83%) dari 2023 - 2026.
Transaksi:3 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
Cerapan Nadi PG: Pelarasan harga /kps sebanyak -6.83% dan aktiviti jualan yang sederhana mencerminkan fasa penyolidaan nilai bagi U Garden Resort Condominium dalam pasaran semasa.