11 Rumah untuk Dijual di Ukay Seraya

Terdapat 11 hartanah dijual di Ukay Seraya. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Ukay Seraya – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 39.13% di kawasan setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu di Ukay Bistari.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 4.34M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 492 psf (6.34% lebih tinggi berbanding purata Ukay Bistari pada RM 463 psf)
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan dominasi yang ketara bagi kategori kediaman mewah dengan susun atur 5+ bilik tidur sebagai unit yang paling kerap dicari oleh pembeli. Nilai hartanah ini mencatatkan premium harga kaki persegi sebanyak 6.34% melebihi purata pasaran Ukay Bistari, mencerminkan kedudukannya sebagai aset bernilai tinggi. Dengan hanya 4 unit tersedia, penawaran yang terhad ini menyokong kestabilan nilai permintaan bagi segmen Good Class Bungalow di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Ukay Seraya

1349m (16-17 min) ke SK HULU KLANG — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk ke rangkaian utama di sekitar kawasan Ulu Kelang dengan mudah.

Ukay Seraya menawarkan kediaman banglo eksklusif yang tenang dan mendamaikan, memberikan privasi maksimum buat keluarga yang ingin pulang ke rumah yang jauh dari hiruk-pikuk pusat bandar namun tetap dekat dengan segala kemudahan moden.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Hentian Bas:

• KOMPLEKS DAWAMA (1169m, 14-15 min) — Memudahkan perjalanan harian bagi mereka yang bergantung kepada rangkaian bas tempatan untuk ke tempat kerja.
• SK HULU KLANG (1349m, 16-17 min) — Hentian strategik yang memberikan pilihan mobiliti tambahan bagi penduduk di sekitar kawasan ini.

Pusat Pendidikan:

• SK HULU KELANG (1114m, 13-14 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan hantar dan jemput anak-anak bagi ibu bapa yang bekerja.
• SMK SERI KERAMAT (1169m, 14-15 min) — Institusi pendidikan menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak remaja.
• SMK LEMBAH KERAMAT (1308m, 15-16 min) — Pilihan sekolah menengah tambahan yang memberikan kemudahan akses pendidikan berkualiti dalam radius yang singkat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IDZHAM (24 HRS) (1750m, 21-22 min) — Memberikan ketenangan fikiran dengan akses kepada rawatan perubatan kecemasan yang beroperasi sepanjang masa.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• GIANT HYPERMARKET (1614m, 19-20 min) — Destinasi utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tangga dalam satu bumbung.
• 99 SPEEDMART (1645m, 19-20 min) — Kedai serbaneka yang ideal untuk mendapatkan barangan keperluan harian dengan cepat dan pantas.

Tempat Makan:

• NEW HEONG KEE (1213m, 14-15 min) — Restoran tempatan yang terkenal, sesuai untuk makan malam bersama keluarga dengan hidangan yang menyelerakan.
• STARBUCKS (1238m, 15-16 min) — Tempat santai yang sempurna untuk menikmati kopi berkualiti atau mengadakan perjumpaan kasual berdekatan rumah.
• MCDONALD'S (1239m, 14-15 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah dicapai untuk hidangan pantas pada bila-bila masa.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1239m, 14-15 min) — Kemudahan akses 24 jam untuk mendapatkan barangan keperluan segera dan perkhidmatan pembayaran bil.

Kawasan Ibadat:

• MASJID HULU KELANG (851m, 10-11 min) — Memudahkan penduduk Muslim untuk menunaikan solat berjemaah dan menyertai aktiviti keagamaan komuniti.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar: Ruang banglo yang luas dan berdekatan dengan pelbagai sekolah memudahkan pengurusan harian anak-anak.
• Pesara: Persekitaran yang tenang, damai, dan berdekatan dengan masjid serta klinik 24 jam sangat sesuai untuk gaya hidup santai.
• Profesional Mapan: Lokasi yang eksklusif dengan akses mudah ke lebuh raya utama seperti DUKE memudahkan perjalanan ke pusat bandar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Ukay Seraya menunjukkan profil hartanah yang stabil dengan tumpuan kepada pertumbuhan nilai modal dalam segmen kediaman eksklusif.

• Apresiasi /KPS:RM437.246 /kps → RM472.577 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+8.08%) dari 2023 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana.
• Cerapan Nadi PG: Pertumbuhan nilai /kps sebanyak +8.08% dan aktiviti transaksi yang terkawal mencerminkan pegangan aset jangka panjang yang stabil di Ukay Seraya.

Tarikh terbitan: 4 November 2026