7 Rumah untuk Dijual di Univillage

Terdapat 7 hartanah dijual di Univillage. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Univillage – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 10.53% di kawasan setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi Taman Tasik Semenyih.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 156K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 324 psf (0% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Semenyih pada RM 324 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 333K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 344 psf (84.14% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Semenyih pada RM 187 psf)
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 309K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 315 psf (18.39% lebih tinggi berbanding purata Taman Tasik Semenyih pada RM 266 psf)
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menunjukkan kedudukan harga yang premium bagi unit 3 bilik tidur dengan nilai kaki persegi mencecah 84.14% melebihi purata kawasan Taman Tasik Semenyih. Walaupun unit 2 bilik tidur ditawarkan pada kadar yang setara dengan harga pasaran setempat, unit yang lebih besar seperti 4 bilik tidur masih mengekalkan nilai ambang atas dengan perbezaan 18.39% lebih tinggi. Ketersediaan unit yang terhad merentasi semua jenis susun atur mencerminkan penawaran yang eksklusif bagi pembeli yang menyasarkan aset hartanah di lokasi ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Univillage

520m (6-7 min) ke STESEN BUS & TAXI — Hub pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian dan akses ke kawasan bandar sekitarnya dengan pilihan bas serta teksi yang tersedia.

Univillage direka khas sebagai kediaman premium yang terletak tepat di hadapan kampus, menawarkan persekitaran komuniti yang dinamik dan selamat untuk gaya hidup yang lebih fokus. Lokasi ini memberikan kelebihan luar biasa dari segi jarak, membolehkan penghuni menikmati keseimbangan antara privasi kediaman dan kemudahan akses akademik yang pantas.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pengangkutan:

• STESEN BUS & TAXI (520m, 6-7 min) — Kemudahan akses pengangkutan awam yang menghubungkan terus ke pusat bandar Semenyih dan kawasan berdekatan.

Universities:

• THE UNIVERSITY OF NOTTINGHAM MALAYSIA CAMPUS (129m, 1-2 min) — Kedudukan yang sangat strategik membolehkan perjalanan kaki yang sangat singkat ke kampus utama setiap hari.
• THE UNIVERSITY OF NOTTINGHAM (MALAYSIA CAMPUS) (228m, 2-3 min) — Akses pantas ke fasiliti universiti yang menyokong keperluan akademik dan aktiviti kampus dengan mudah.
• CHEMICAL STORES (818m, 9-10 min) — Lokasi berdekatan yang menyokong keperluan penyelidikan dan pembelajaran khusus bagi pelajar sains dan kejuruteraan.

Tempat Makan:

• LIZI'S KITCHEN (496m, 6-7 min) — Pilihan tempat makan terdekat yang menawarkan hidangan selesa untuk santapan harian tanpa perlu memandu jauh.
• TTS FOOD CORNER (1074m, 12-13 min) — Medan selera yang menyediakan pelbagai variasi makanan tempatan untuk pilihan hidangan yang lebih meluas.
• BUDYZ3 (1215m, 14-15 min) — Destinasi makan alternatif yang sesuai untuk berkumpul bersama rakan dalam suasana yang santai.
• KAFE SERAI WANGI D'BROGA (1293m, 15-16 min) — Menawarkan pengalaman kulinari tempatan yang unik berdekatan dengan kawasan rekreasi semula jadi.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar Universiti — Lokasi yang sangat dekat dengan kampus menjimatkan masa perjalanan dan kos pengangkutan setiap hari.
• Pelabur Hartanah — Potensi sewaan yang tinggi dan stabil kerana kedudukannya yang menjadi tumpuan utama komuniti akademik.
• Kakitangan Akademik — Kemudahan tempat tinggal yang selesa dan praktikal bagi mereka yang bekerja di institusi pendidikan berhampiran.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi Univillage menunjukkan pergerakan harga modal yang stabil dengan tumpuan kepada pasaran jualan hartanah.

• Apresiasi /KPS:RM306.955 /kps → RM301.653 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-1.73%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Univillage mengekalkan nilai ambang harga yang kompetitif walaupun terdapat pelarasan marginal pada harga median setiap kaki persegi.
  

  Tarikh terbitan: 3 November 2026