1 Rumah untuk Dijual di Univision
Univision is a leasehold serviced apartment development located in the vibrant university town of Kota Samarahan, Sarawak. Developed by Victorious Realty Sdn Bhd, this project is strategically situated along Jln Datuk Mohammad Musa and is expected to be completed in 2025. It is designed to cater to the growing need for student accommodation and offers a prime investment opportunity due to its proximity to major educational institutions. This 8-storey development features a variety of modern layouts to suit different needs, from single occupants to families. The building includes one sub-basement carpark. Unit sizes range from 635 sq. ft. to 1,494 sq. ft., with 18 different layout types available. Configurations include:1 Bedroom + 1 Bathroom 1 Bedroom + 2 Bathrooms 2 Bedrooms + 2 Bathrooms 3 Bedrooms + 2 Bathrooms 4 Bedrooms + 3 Bathrooms 4 Bedrooms + 1 Study Room + 3 Bathrooms The tenure for the property is a 99-year leasehold. Univision offers a comprehensive range of facilities designed for a modern and convenient lifestyle. The development is equipped with 24-hour security, a card access system, and CCTV monitoring for resident safety. On-site amenities aimed at providing convenience and a balanced lifestyle include:Convenience Store Cafeteria Gym Co-working Spaces / Study Areas Laundry Facilities Mail Room The primary advantage of Univision is its location directly next to Universiti Malaysia Sarawak (UNIMAS), making it just a short walk away. It is also situated near other key institutions like Universiti Teknologi MARA (UiTM). The development is set to benefit from future infrastructure, with a planned Autonomous Rapid Transit (ART) station nearby, enhancing connectivity. The property is conveniently located near various amenities, including shopping and healthcare facilities. It is a short drive to Aiman Mall and the Sarawak Heart Centre (Pusat Jantung Hospital Umum Sarawak). Univision is a project by Victorious Realty Sdn Bhd, an award-winning developer recognized at the ASEAN Property Developer Awards for this development. The project also includes a commercial lot component, adding to its integrated appeal.
PemajuVictorious Realty Sdn Bhd
Terokai PropertyGuru
Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.
Harga Mengikut Jenis Unit:- Unit 3 bilik tidur:
- Purata Harga Permintaan: RM 366K
- Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 407 psf
- Unit Tersedia: 1
Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Univision 1629m (0-5 min) ke BUS STOP DAHLIA — Akses pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan sekitar Kota Samarahan dengan mudah. Univision menawarkan kediaman moden di tengah-tengah hab pendidikan Kota Samarahan, direka khas untuk gaya hidup dinamik bersebelahan universiti terkemuka. Lokasi ini memberikan kelebihan strategik bagi mereka yang mementingkan kemudahan pembelajaran dan pelaburan hartanah yang berkembang pesat. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:
- UNIVERSITI TEKNOLOGI MARA KAMPUS SAMARAHAN (1054m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi utama yang sangat dekat untuk kemudahan pelajar dan kakitangan akademik.
- SK ST. JOHN (1538m, 18-19 min) — Sekolah rendah berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.
- ALPRO PHARMACY (1512m, 18-19 min) — Farmasi yang menyediakan keperluan ubat-ubatan dan produk kesihatan harian dengan pantas.
- DAMAI PHARMACY (1573m, 18-19 min) — Pilihan tambahan untuk mendapatkan khidmat nasihat kesihatan dan bekalan farmaseutikal.
- AIMAN MALL (1390m, 16-17 min) — Destinasi beli-belah utama untuk mendapatkan barangan keperluan rumah dan gaya hidup dalam satu bumbung.
- ECO-SHOP (1590m, 19-20 min) — Kedai runcit pilihan untuk barangan harian pada harga yang sangat berpatutan.
- TECK KONG SAMARAHAN (1648m, 19-20 min) — Pusat barangan am yang memudahkan penduduk mendapatkan pelbagai kelengkapan rumah.
- SALI CAFE (213m, 2-3 min) — Kafe paling dekat untuk menikmati hidangan segera atau bersantai tanpa perlu memandu jauh.
- RUAI CAFE (1017m, 12-13 min) — Pilihan tempat makan tempatan yang menarik untuk suasana santai bersama rakan-rakan.
- WARONG 2000 (1117m, 13-14 min) — Kedai makan yang menawarkan pelbagai juadah tempatan yang popular di kalangan penduduk sekitar.
- MF STORE (34m, 1 min) — Kedai serbaneka yang terletak hanya beberapa langkah untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
- BANK ISLAM (1855m, 22-23 min) — Kemudahan perbankan yang lengkap untuk urusan transaksi kewangan penduduk.
- KK SUPER MART (1636m, 19-20 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memastikan bekalan barangan sentiasa tersedia untuk anda.
- Pelabur Hartanah — Lokasi di hab universiti menjanjikan potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti pelajar dan akademik.
- Pelajar dan Kakitangan Universiti — Kedekatan luar biasa dengan UiTM dan UNIMAS menjimatkan masa perjalanan harian secara drastik.
- Profesional Muda — Kemudahan co-working space dan akses mudah ke pusat komersial menyokong gaya hidup bekerja yang fleksibel.
- Keluarga Kecil — Saiz unit yang pelbagai dan berdekatan dengan sekolah serta pusat beli-belah memberikan keselesaan jangka panjang.
Cerapan Pasaran & Jualan
Univision mempamerkan profil pasaran yang sangat khusus dengan tumpuan kepada aktiviti jualan yang terhad buat masa ini.
- Transaksi:0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang sederhana di pasaran semasa.
- Cerapan Nadi PG: Univision kini menunjukkan aktiviti transaksi yang terhad, yang memerlukan pemantauan lanjut untuk mengenal pasti trend harga masa hadapan.
Tarikh terbitan: 17 September 2026