1 Rumah untuk Dijual di Upland Serviced Suite (USS)

Terdapat 1 hartanah dijual di Upland Serviced Suite (USS). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Upland Serviced Suite (USS) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 766K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 782 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan pilihan unit yang sangat eksklusif dengan ketersediaan pasaran yang terhad kepada konfigurasi 2 bilik tidur buat masa ini. Berdasarkan data pasaran, unit tersebut diletakkan pada nilai purata RM 766K, mencerminkan kedudukan harga bagi kategori Condominium di kawasan tersebut. Ketiadaan data perbandingan peratusan menunjukkan profil harga hartanah ini berdiri secara bebas dalam radar pencarian semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Upland Serviced Suite (USS) Upland Serviced Suite (USS) menawarkan kediaman moden yang sangat praktikal di kawasan utama Jalan Simpang Tiga, memberikan keseimbangan sempurna antara keselesaan bandar dan akses mudah ke pusat tumpuan ekonomi Kuching. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SWINBURNE UNIVERSITY OF TECHNOLOGY SARAWAK CAMPUS (806m, 9-10 min) — Kampus universiti terkemuka yang terletak sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik untuk berulang-alik setiap hari.
• SJK (CINA) CHUNG HUA NO. 5 (1550m, 18-19 min) — Pilihan sekolah rendah yang popular bagi keluarga yang mementingkan pendidikan berkualiti dalam komuniti tempatan.
• SMK BANDAR KUCHING NO. 1 (1612m, 19-20 min) — Kemudahan sekolah menengah yang stabil untuk memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak di kawasan sekitar.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BORNEO MEDICAL CENTRE (901m, 10-11 min) — Pusat perubatan pakar yang lengkap untuk memastikan bantuan kesihatan profesional sentiasa tersedia dalam waktu singkat.
• KINCENTRE PHARMACY (1250m, 15-16 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan pembelian ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian.
• LIM MEDICAL CLINIC (1836m, 22-23 min) — Klinik perubatan tambahan yang memberikan pilihan rawatan pesakit luar untuk penduduk setempat.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• ST3 SHOPPING MALL (25m, 1 min) — Pusat beli-belah yang terletak tepat di depan pintu rumah untuk segala keperluan gaya hidup dan hiburan tanpa perlu memandu.
• SMART PLUS (0m, 0 min) — Kemudahan membeli-belah yang sangat dekat untuk mendapatkan barangan keperluan asas dengan pantas.
• THE SPRING MALL (1532m, 18-19 min) — Salah satu destinasi beli-belah utama di Kuching yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pilihan runcit yang luas.

Tempat Makan:

• ISLAND'S ORIGINAL (0m, 0 min) — Pilihan tempat makan yang sangat mudah diakses tanpa perlu keluar dari kawasan kediaman.
• DOT PIZZA (73m, 1 min) — Destinasi makanan segera yang popular untuk hidangan santai bersama rakan atau keluarga.
• DOT CAFE: WAFFLES & DESSERTS (95m, 1-2 min) — Tempat menarik untuk menikmati pencuci mulut dan kopi dalam suasana yang tenang berhampiran rumah.
• KFC THE SPRING (148m, 1-2 min) — Rangkaian makanan segera yang dikenali ramai untuk pilihan hidangan yang cepat dan memuaskan.

Perbankan:

• RHB BANK (218m, 2-3 min) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih mudah dengan cawangan bank yang terletak hanya dalam jarak berjalan kaki singkat.

Kedai Serbaneka:

• GMART (EASY MINI MART) (219m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan runcit kecil pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (445m, 5-6 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang menyediakan pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan segera.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik: Kedudukan yang sangat dekat dengan Universiti Swinburne menjadikan perjalanan harian sangat menjimatkan masa dan tenaga.
• Pelabur Hartanah: Lokasi strategik di hab pendidikan dan komersial menjanjikan potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan profesional.
• Profesional Muda: Akses terus ke pusat beli-belah dan pelbagai tempat makan menawarkan gaya hidup urban yang aktif dan serba lengkap.
• Keluarga Kecil: Kemudahan perubatan pakar dan sekolah yang berada dalam radius yang munasabah memberikan ketenangan fikiran untuk jangka masa panjang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Upland Serviced Suite (USS) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini bagi pasaran jualan.

• Apresiasi /KPS: RM607.984 /kps → RM667.984 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+9.87%) dari 2023 - 2024.
• Transaksi: 0 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +9.87% menunjukkan potensi apresiasi modal yang baik bagi Upland Serviced Suite (USS) walaupun aktiviti transaksi pasaran semasa adalah terhad.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026