2 Rumah untuk Dijual di Upland Serviced Suite (USS)

Terdapat 2 hartanah dijual di Upland Serviced Suite (USS). Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Upland Serviced Suite (USS) – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam tempoh 30 hari lalu, projek ini terus kelihatan dalam aktiviti carian kawasan melalui pangkalan data PropertyGuru. Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan yang sedang menilai pilihan kediaman jenis Condominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 890K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 713 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Penawaran pasaran bagi pembangunan perumahan ini tertumpu sepenuhnya kepada unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada harga permintaan RM 890K. Dengan nilai RM 713 psf, hartanah ini menyasarkan segmen pembeli yang mencari ruang kediaman luas dalam kategori Condominium. Ketersediaan unit yang terhad menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi pencari hartanah yang memantau pergerakan harga di kawasan ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Upland Serviced Suite (USS) Upland Serviced Suite (USS) menawarkan kediaman moden yang tenang di tengah-tengah kawasan utama Jalan Simpang Tiga, memberikan keseimbangan sempurna antara privasi dan akses mudah ke pusat bandar Kuching. Lokasi ini sangat istimewa kerana kedudukannya yang strategik di hab komersial dan pendidikan, membolehkan penghuni menikmati gaya hidup urban yang serba lengkap tanpa perlu memandu jauh. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SJK (CINA) CHUNG HUA NO. 5 (1550m, 18-19 min) — Pilihan sekolah rendah vernakular yang popular untuk pendidikan berkualiti anak-anak.
• CHUNG HUA PRIMARY SCHOOL NO. 5 (1585m, 19-20 min) — Kemudahan pendidikan asas yang kukuh dan terletak dalam jarak yang munasabah dari kediaman.
• SMK BANDAR KUCHING NO. 1 (1612m, 19-20 min) — Sekolah menengah kebangsaan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• BORNEO MEDICAL CENTRE (1087m, 13-14 min) — Pusat perubatan pakar terkemuka yang memberikan ketenangan fikiran untuk bantuan kecemasan dan rawatan kesihatan.
• KINCENTRE PHARMACY (1307m, 15-16 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan pembelian ubat-ubatan dan keperluan penjagaan diri harian.
• LIM MEDICAL CLINIC (1836m, 22-23 min) — Klinik perubatan tambahan untuk konsultasi kesihatan umum bagi seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• SMART PLUS (0m, 0 min) — Kemudahan membeli-belah barangan keperluan yang terletak tepat di depan pintu rumah anda.
• ST3 SHOPPING MALL (25m, 1 min) — Pusat beli-belah bersebelahan yang menawarkan pelbagai pilihan runcit dan gaya hidup hanya dengan berjalan kaki singkat.
• THE SPRING MALL (1532m, 18-19 min) — Salah satu destinasi beli-belah paling ikonik di Kuching untuk pengalaman runcit dan hiburan yang lebih meluas.

Tempat Makan:

• ISLAND'S ORIGINAL (0m, 0 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan segera tanpa perlu keluar dari kawasan kediaman.
• DOT PIZZA (73m, 1 min) — Restoran pizza yang sesuai untuk makan malam santai bersama rakan atau keluarga dalam jarak berjalan kaki.
• KFC THE SPRING (148m, 1-2 min) — Restoran makanan segera yang popular untuk pilihan hidangan yang cepat dan mudah.

Kolej dan Universiti:

• SWINBURNE UNIVERSITY OF TECHNOLOGY SARAWAK CAMPUS (806m, 9-10 min) — Kampus universiti antarabangsa yang sangat dekat, menjadikannya lokasi ideal untuk pelajar dan kakitangan akademik.
• SEGI (1163m, 13-14 min) — Institusi pendidikan tinggi tambahan yang meningkatkan nilai hartanah bagi tujuan pelaburan sewaan.

Kedai Serbaneka:

• GMART (EASY MINI MART) (219m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan urusan pembelian barangan runcit kecil pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (445m, 5-6 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam yang sentiasa tersedia untuk keperluan mendesak penghuni.

Sangat menarik untuk:

• Pelajar dan Kakitangan Akademik: Kedudukan yang sangat dekat dengan Swinburne University menjadikannya pilihan utama untuk kediaman yang praktikal.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan kakitangan pusat perubatan berdekatan.
• Profesional Muda: Gaya hidup urban yang ringkas dengan akses terus ke pusat beli-belah dan pelbagai pilihan tempat makan menarik.
• Keluarga Kecil: Persekitaran yang selamat dengan kemudahan kesihatan dan sekolah yang lengkap di kawasan sekitar.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Upland Serviced Suite (USS) menunjukkan trend pertumbuhan nilai modal yang positif berdasarkan data transaksi hartanah yang direkodkan.

• Apresiasi /KPS:RM607.984 /kps → RM704.225 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+15.83%) dari 2023 - 2026.
• Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak +15.83% menunjukkan Upland Serviced Suite (USS) mempunyai potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 4 November 2026