9 Rumah untuk Dijual di Upperville @ Melawati

Terdapat 9 hartanah dijual di Upperville @ Melawati. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Upperville @ Melawati – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Dalam corak carian semasa, projek ini mencatatkan bahagian pasaran sebanyak 11.65% dalam pasaran tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Jenis Unit Paling Kerap Dicari: 5+ bilik tidur

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 544K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 519 psf
  • Unit Tersedia: 4
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 690K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 493 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Walaupun unit 5+ bilik tidur menjadi tumpuan utama pencarian, ketersediaan pasaran buat masa ini lebih tertumpu kepada unit 3 bilik tidur dengan jumlah 4 unit aktif. Penawaran harga bagi unit 3 bilik tidur berada pada tahap RM 519 psf, manakala unit yang lebih besar iaitu 4 bilik tidur ditawarkan pada kadar lebih kompetitif iaitu RM 493 psf. Secara keseluruhan, pembangunan perumahan ini menunjukkan kepelbagaian minat daripada pembeli yang mencari ruang kediaman luas di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Upperville @ Melawati

268m (3-4 min) ke PENCAWANG TELEKOM MELAWATI — Akses pengangkutan awam yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar dengan lebih efisien.

Upperville @ Melawati menawarkan kediaman eksklusif di titik tertinggi Taman Melawati yang menggabungkan ketenangan alam semula jadi dengan pemandangan panoramik latar langit Kuala Lumpur yang memukau. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara privasi kawasan tanah tinggi yang matang dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan bandar yang lengkap.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen MRT:

• STESEN SETAPAK (1144m, 13-14 min) — Hubungan rel yang memudahkan perjalanan ke pelbagai destinasi utama di sekitar Lembah Klang.

Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• PENCAWANG TELEKOM MELAWATI (268m, 3-4 min) — Hentian paling hampir yang menyediakan rangkaian bas tempatan untuk kemudahan mobiliti harian.
• MELAWATI MALL (452m, 5-6 min) — Akses bas yang memudahkan pengunjung ke pusat beli-belah utama tanpa perlu memandu.
• BANDAR MELAWATI (529m, 6-7 min) — Hub pengangkutan bas yang menghubungkan penduduk ke kawasan komersial sekitar dengan pantas.

Pusat Pendidikan:

• SK TAMAN MELAWATI 2 (490m, 5-6 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang sangat dekat, memudahkan ibu bapa menghantar anak-anak dengan berjalan kaki.
• SK TAMAN MELAWATI (520m, 6-7 min) — Pilihan pendidikan awal yang stabil dan matang dalam komuniti setempat.
• SMK TAMAN MELAWATI (839m, 10-11 min) — Sekolah menengah yang berdekatan bagi memastikan kesinambungan pendidikan anak-anak remaja.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK KEE (131m, 1-2 min) — Kemudahan rawatan pesakit luar yang sangat pantas dicapai untuk keperluan kesihatan segera.
• DAMAI SERVICE HOSPITAL MELAWATI (270m, 3-4 min) — Hospital pakar swasta yang memberikan ketenangan fikiran dengan perkhidmatan perubatan profesional di depan pintu rumah.
• BIG PHARMACY (270m, 3-4 min) — Farmasi lengkap untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan mudah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (409m, 4-5 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan barangan keperluan dapur harian pada harga berpatutan.
• MELAWATI MALL (614m, 7-8 min) — Destinasi gaya hidup utama yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa, pawagam, dan aktiviti riadah keluarga.
• GIANT HYPERMARKET (630m, 7-8 min) — Pasar raya besar yang memudahkan urusan pembelian barangan runcit mingguan secara borong.

Tempat Makan:

• RESTORAN NASI KANDAR DEEN (120m, 1-2 min) — Pilihan hidangan tempatan yang popular dan sentiasa tersedia dalam jarak jalan kaki singkat.
• KUNGFU RAMEN (142m, 1-2 min) — Variasi kulinari Asia yang menarik untuk dinikmati bersama keluarga atau rakan-rakan.
• ESPRESSOLAB (213m, 2-3 min) — Kafe moden yang sesuai untuk peminat kopi berkualiti dan suasana santai di waktu petang.

Perbankan:

• BANK RAKYAT (0m, 0 min) — Kemudahan perbankan yang terletak sangat hampir untuk urusan kewangan yang pantas.
• BANK MUAMALAT (19m, 1 min) — Akses perkhidmatan kewangan tambahan yang boleh dicapai dalam beberapa langkah sahaja.
• MAYBANK (347m, 4-5 min) — Cawangan bank utama yang memudahkan segala urusan transaksi perbankan komersial.

Kawasan Ibadat:

• SURAU MUAFAQAH (775m, 9-10 min) — Kemudahan ibadah yang selesa untuk komuniti Muslim di kawasan kejiranan terdekat.
• MASJID MELAWATI B4 (877m, 10-11 min) — Masjid utama yang menyediakan ruang solat dan aktiviti keagamaan bagi penduduk setempat.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan menengah serta hospital pakar menjadikan kehidupan harian lebih praktikal dan selamat.
• Profesional Urban — Lokasi yang tenang di tanah tinggi namun tetap dekat dengan pusat beli-belah dan akses bas untuk keseimbangan kerja dan kehidupan.
• Pesara — Persekitaran yang rendah kepadatan dengan akses sangat dekat ke klinik dan farmasi memberikan keselesaan untuk jangka masa panjang.
• Pelabur Hartanah — Kedudukan projek di kawasan matang Melawati dengan kemudahan perbankan dan runcit yang lengkap menjamin nilai permintaan sewa yang stabil.

Cerapan Pasaran & Jualan

Upperville @ Melawati merupakan pembangunan kediaman yang menawarkan profil hartanah eksklusif di kawasan Melawati, namun data transaksi semasa menunjukkan aktiviti pasaran yang sangat terhad.

• Cerapan Nadi PG: Sebagai projek dengan data transaksi yang minimum pada masa ini, Upperville @ Melawati memerlukan pemantauan lanjut untuk menentukan trend pertumbuhan modal dan hasil sewa yang tepat.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026