6 Rumah untuk Dijual di Upton

Terdapat 6 hartanah dijual di Upton. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Upton – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 100% daripada jumlah carian setempat menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di Taman Berjaya.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 2 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 454K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 602 psf
  • Unit Tersedia: 2
• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 636K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 596 psf
  • Unit Tersedia: 4

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini mempamerkan dominasi carian yang mutlak dalam pasaran Taman Berjaya dengan kawalan bahagian pasaran yang sangat ketara. Penawaran unit tiga bilik tidur dilihat lebih meluas dengan jumlah unit tersedia yang lebih tinggi berbanding variasi dua bilik tidur. Dari sudut penilaian harga, kedua-dua jenis unit mengekalkan nilai kaki persegi yang kompetitif dan konsisten dengan purata kawasan setempat, memberikan kestabilan nilai bagi bakal pembeli.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Upton

Upton menawarkan kediaman servis moden di Jalan Arang yang menggabungkan privasi kepadatan rendah dengan akses pantas ke pusat bandar Kuching. Lokasi ini memberikan keseimbangan sempurna antara ketenangan kawasan berpagar dan kemudahan urban yang serba lengkap di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Pusat Pendidikan:

• SMK JALAN ARANG (1052m, 12-13 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
• SJK(C) CHUNG HUA 4 1/2 (1122m, 13-14 min) — Institusi pendidikan rendah yang popular bagi komuniti setempat untuk asas pembelajaran yang kukuh.
• SJK (CINA) CHUNG HUA BATU 4 1/2 (1182m, 14-15 min) — Pilihan sekolah rendah tambahan yang memberikan lebih fleksibiliti pendidikan untuk keluarga di kawasan ini.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• BOULEVARD SHOPPING MALL KUCHING (921m, 11-12 min) — Destinasi beli-belah utama yang menawarkan pelbagai jenama runcit dan keperluan gaya hidup dalam jarak berjalan kaki.
• H&L STORE (1672m, 20-21 min) — Pasar raya tempatan yang memudahkan penduduk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah harian.

Tempat Makan:

• TYPICAL SARAWAK FOOD (ONLY LOCALS) (502m, 6-7 min) — Kedai makan kegemaran penduduk tempatan yang menyajikan hidangan asli Sarawak untuk citarasa harian.
• EVERISE SUPERMARKET (629m, 7-8 min) — Lokasi strategik untuk mendapatkan bahan makanan segar dan pilihan produk import yang berkualiti.
• PIZZA HUT BOULEVARD SHOPPING MALL (921m, 11-12 min) — Pilihan makanan segera yang popular dan mudah diakses untuk hidangan keluarga yang santai.
• 3131 CAFE (960m, 11-12 min) — Kafe tempatan yang sesuai untuk berehat atau menikmati kopi dalam suasana yang tenang.
• THE LEGEND (1060m, 12-13 min) — Destinasi makan yang menawarkan variasi menu menarik untuk pengalaman kulinari yang berbeza.

Convenience Stores:

• 7-ELEVEN (1467m, 17-18 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan menengah memudahkan pengurusan anak-anak setiap hari.
• Profesional Urban — Lokasi yang strategik berhampiran pusat beli-belah dan lapangan terbang memudahkan mobiliti kerja dan gaya hidup aktif.
• Pelabur Hartanah — Kediaman berkepadatan rendah di lokasi matang Kuching sentiasa mempunyai permintaan sewa yang stabil.
• Pesara — Persekitaran yang selamat dan berpagar dengan akses mudah ke kedai makan dan pasar raya tempatan.

Cerapan Pasaran & Jualan

Prestasi pasaran bagi Upton menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif dengan aktiviti transaksi jualan yang direkodkan dalam tempoh setahun yang lalu.

• Apresiasi /KPS:RM564.726 → RM642.365 dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+13.75%) dari 2025 - 2026.
• Transaksi:2 transaksi jualan dalam 12 bulan terakhir menunjukkan aktiviti jualan yang terhad.
• Cerapan Nadi PG: Dengan peningkatan nilai /kps sebanyak 13.75%, Upton menunjukkan potensi apresiasi modal yang menarik walaupun aktiviti transaksi pasaran masih berada pada tahap sederhana.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026