5 Rumah untuk Dijual di Urban Residences

Terdapat 3 hartanah dijual di Urban Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Urban Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.25M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 824 psf
  • Unit Tersedia: 1

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran, hartanah ini menawarkan unit 3 bilik tidur yang diletakkan pada titik harga RM 1.25M bagi memenuhi keperluan ruang keluarga. Penawaran unit yang terhad dengan hanya satu unit tersedia menunjukkan peluang pemilikan yang eksklusif bagi Kondominium ini. Nilai RM 824 psf yang direkodkan mencerminkan kedudukan aset ini dalam segmen pasaran tertentu bagi pencari hartanah yang mengutamakan spesifikasi keluasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Urban Residences 964m (11-12 min) ke BUS STOP. ROUTE 1 TO BAKO NATIONAL PARK — Akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan terus ke destinasi pelancongan utama dan kawasan sekitar Kuching. Urban Residences menawarkan kediaman mewah yang memenangi anugerah dengan konsep hotel butik di tengah-tengah Segitiga Emas Kuching. Lokasi ini menggabungkan privasi kediaman tinggi dengan akses pantas ke pusat komersial dan gaya hidup bandar yang dinamik. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• BUS STOP. ROUTE 1 TO BAKO NATIONAL PARK (964m, 11-12 min) — Kemudahan menaiki bas untuk perjalanan harian yang lebih praktikal ke luar kawasan bandar.
• ROUTE 1A AND 6A TO BAKO NATIONAL PARK (1284m, 15-16 min) — Pilihan laluan bas tambahan yang menghubungkan penduduk ke rangkaian pengangkutan negeri yang lebih luas.

Pusat Pendidikan:

• SK ST. THERESA PADUNGAN (M) (839m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang sangat dekat untuk memudahkan ibu bapa menguruskan rutin harian anak-anak.
• CHUNG HUA PRIMARY SCHOOL NO. 1 (910m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan terletak dalam jarak berjalan kaki yang selesa.
• SK SONG KHENG HAI (952m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran buat keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KOSMEC PHARMACY (878m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan harian dengan cepat.
• LEE PHYSICIAN DRUGSTORE (893m, 10-11 min) — Kemudahan perubatan tambahan yang menyokong keperluan kesihatan asas penduduk setempat.
• KANGS CLINIC (940m, 11-12 min) — Akses mudah ke rawatan klinikal profesional untuk penjagaan kesihatan keluarga yang lebih terjamin.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EVERRISE (974m, 11-12 min) — Pasar raya utama untuk membeli barangan dapur dan keperluan rumah tanpa perlu memandu jauh.
• GOCELI@THE HILLS (1107m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai barangan premium dan keperluan harian.
• THE HILLS (1176m, 14-15 min) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai pilihan runcit dan ruang santai untuk penduduk bandar.

Tempat Makan:

• CHOON HUI CATE (519m, 6-7 min) — Destinasi kulinari popular yang terkenal dengan hidangan tempatan asli hanya beberapa minit dari rumah.
• TING NOODLES HOUSE (632m, 7-8 min) — Pilihan kedai makan yang menawarkan hidangan mi tradisional untuk santapan harian yang menyelerakan.
• JAKSON PORK LEG RICE (686m, 8-9 min) — Kedai makan tempatan yang memberikan kepelbagaian pilihan makanan di kawasan sekitar.

Perbankan:

• AMBANK (875m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang terletak sangat hampir untuk keselesaan penduduk.
• HSBC (956m, 11-12 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan antarabangsa yang memudahkan urusan perniagaan dan peribadi.

Kolej dan Universiti:

• AKADEMI PERCUKAIAN MALAYSIA KUCHING (686m, 8-9 min) — Institusi latihan profesional yang terletak sangat dekat dengan kawasan kediaman.
• SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SARAWAK (1054m, 12-13 min) — Kampus pendidikan tinggi yang menawarkan kemudahan pembelajaran cemerlang untuk pelajar dan kakitangan akademik.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (647m, 7-8 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• D'LITE MART (1183m, 14-15 min) — Pilihan kedai runcit tambahan untuk kemudahan membeli barangan keperluan kecil dengan pantas.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah membolehkan pengurusan masa yang lebih efisien untuk anak-anak.
• Profesional Urban: Lokasi di Segitiga Emas dengan akses mudah ke bank dan pusat beli-belah menyokong gaya hidup yang sibuk.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi kerana kedudukannya berhampiran kolej, universiti, dan pusat komersial utama Kuching.
• Pesara: Akses mudah ke klinik, farmasi, dan kedai makan tradisional memberikan keselesaan hidup di hari tua.

Cerapan Pasaran & Jualan

Urban Residences menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS: RM576.923 /kps → RM725.115 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.69%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 25.69% menunjukkan Urban Residences mempunyai potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 2 Julai 2026