6 Rumah untuk Dijual di Urban Residences

Terdapat 6 hartanah dijual di Urban Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Urban Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 3.18M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 995 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit bersaiz besar dengan konfigurasi 5+ bilik tidur di hartanah ini mencerminkan ketersediaan segmen premium bagi pembeli yang mengutamakan ruang luas. Dengan purata harga permintaan mencecah RM 3.18M, unit tersebut mengekalkan nilai eksklusif pada kadar RM 995 kaki persegi. Kehadiran unit tersedia yang terhad menunjukkan peluang pemilikan yang lebih selektif dalam pasaran Condominium semasa.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Urban Residences 964m (11-12 minit) ke BUS STOP. ROUTE 1 TO BAKO NATIONAL PARK — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan penduduk terus ke destinasi pelancongan ikonik dan kawasan sekitar Kuching dengan mudah. Urban Residences menawarkan konsep kediaman mewah setaraf hotel butik di tengah pusat bandar Kuching yang menggabungkan reka bentuk artistik moden dengan privasi tinggi seperti vila di awan. Lokasi strategik di Segitiga Emas ini memastikan setiap keperluan gaya hidup urban tersedia dalam jarak yang singkat dari pintu rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• BUS STOP. ROUTE 1 TO BAKO NATIONAL PARK (964m, 11-12 minit) — Kemudahan akses bas untuk perjalanan harian dan aktiviti riadah ke luar kawasan bandar.
• ROUTE 1A AND 6A TO BAKO NATIONAL PARK (1284m, 15-16 minit) — Pilihan laluan tambahan yang memudahkan pergerakan penumpang ke pelbagai destinasi utama.

Pusat Pendidikan:

• SK ST. THERESA PADUNGAN (M) (839m, 10-11 minit) — Sekolah rendah yang sangat dekat, memudahkan urusan harian ibu bapa dan anak-anak.
• CHUNG HUA PRIMARY SCHOOL NO. 1 (910m, 10-11 minit) — Institusi pendidikan yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat.
• SK SONG KHENG HAI (952m, 11-12 minit) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KOSMEC PHARMACY (878m, 10-11 minit) — Kemudahan farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan kesihatan harian.
• KANGS CLINIC (940m, 11-12 minit) — Akses segera kepada perkhidmatan perubatan dan konsultasi kesihatan untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EVERRISE (974m, 11-12 minit) — Pasar raya utama untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah dengan jalan kaki singkat.
• GOCELI@THE HILLS (1107m, 13-14 minit) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan pelbagai pilihan barangan premium.
• THE HILLS (1176m, 14-15 minit) — Pusat beli-belah yang menyediakan pelbagai kemudahan runcit dan perkhidmatan di bawah satu bumbung.

Tempat Makan:

• CHOON HUI CATE (519m, 6-7 minit) — Destinasi kulinari popular yang terkenal dengan hidangan tempatan asli Sarawak.
• TING NOODLES HOUSE (632m, 7-8 minit) — Pilihan kedai makan yang menawarkan hidangan mi tradisional untuk santapan harian yang menyelerakan.
• JAKSON PORK LEG RICE (686m, 8-9 minit) — Kedai makan kegemaran ramai yang terletak sangat hampir dengan kawasan kediaman.

Perbankan:

• AMBANK (875m, 10-11 minit) — Urusan perbankan dan kewangan menjadi lebih pantas dengan cawangan bank yang berdekatan.
• HSBC (956m, 11-12 minit) — Perkhidmatan perbankan antarabangsa yang mudah dicapai untuk keperluan perniagaan atau peribadi.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah seperti SK St. Theresa dan SJK (C) Chung Hua 1 menjadikan rutin harian lebih efisien.
• Profesional Urban: Lokasi di Segitiga Emas Kuching dengan akses mudah ke pusat perniagaan, bank, dan tempat makan popular.
• Pelabur Hartanah: Potensi pulangan sewa yang tinggi kerana kedudukannya yang strategik berhampiran pusat beli-belah dan kolej seperti SEGi.
• Pesara: Persekitaran yang selamat dengan sistem sekuriti 8-tier serta akses mudah ke klinik dan farmasi dalam jarak berjalan kaki.

Cerapan Pasaran & Jualan

Urban Residences menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS: RM576.923 /kps → RM725.115 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.69%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 25.69% menunjukkan Urban Residences mempunyai potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 3 Ogos 2026