6 Rumah untuk Dijual di Urban Residences

Terdapat 6 hartanah dijual di Urban Residences. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Urban Residences – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Urban Residences masih mempunyai kehadiran dalam corak carian hartanah terkini di kawasan ini menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lalu. Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat oleh pembeli yang aktif menilai pilihan kediaman jenis Condominium.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 1.15M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 816 psf
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu sepenuhnya kepada susun atur 3 bilik tidur yang dipasarkan pada harga purata RM 1.15M. Dengan ketersediaan sebanyak 3 unit di pasaran, kediaman ini mengekalkan nilai premium pada kadar RM 816 kaki persegi. Walaupun jumlah unit yang disenaraikan adalah terhad, kehadiran projek ini dalam radar carian menunjukkan minat yang stabil bagi segmen kediaman keluarga di lokasi tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Urban Residences 964m (11-12 min) ke BUS STOP. ROUTE 1 TO BAKO NATIONAL PARK — Akses pengangkutan awam yang menghubungkan anda terus ke destinasi pelancongan alam semula jadi yang ikonik di Sarawak. Urban Residences menawarkan kediaman mewah yang memenangi anugerah dengan konsep hotel butik di tengah-tengah pusat bandar Kuching yang dinamik. Lokasi ini memberikan privasi tinggi seperti vila di awan sambil mengekalkan akses mudah ke pusat komersial dan gaya hidup premium di kawasan Segitiga Emas. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas (5 dalam lingkungan 1 km):

• BUS STOP. ROUTE 1 TO BAKO NATIONAL PARK (964m, 11-12 min) — Kemudahan perjalanan harian bagi mereka yang ingin meneroka kawasan luar bandar dengan mudah.

Pusat Pendidikan:

• SK ST. THERESA PADUNGAN (M) (839m, 10-11 min) — Sekolah rendah yang terletak dalam jarak berjalan kaki, memudahkan urusan harian ibu bapa menghantar anak.
• CHUNG HUA PRIMARY SCHOOL NO. 1 (910m, 10-11 min) — Institusi pendidikan rendah yang mapan dan menjadi pilihan utama komuniti setempat.
• SK SONG KHENG HAI (952m, 11-12 min) — Pilihan sekolah kebangsaan berdekatan yang memberikan ketenangan fikiran bagi keluarga yang menetap di sini.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KOSMEC PHARMACY (878m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan untuk keperluan ubat-ubatan dan barangan penjagaan diri harian.
• LEE PHYSICIAN DRUGSTORE (893m, 10-11 min) — Akses pantas kepada khidmat nasihat kesihatan dan bekalan perubatan tradisional atau moden.
• KANGS CLINIC (940m, 11-12 min) — Klinik perubatan umum yang sedia memberikan rawatan segera untuk seisi keluarga.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• EVERRISE (974m, 11-12 min) — Pasar raya utama yang menyediakan pelbagai barangan runcit segar dan keperluan rumah di bawah satu bumbung.
• GOCELI@THE HILLS (1107m, 13-14 min) — Destinasi beli-belah gaya hidup yang menawarkan pengalaman runcit lebih eksklusif dan moden.
• THE HILLS (1176m, 14-15 min) — Pusat beli-belah yang menjadi tumpuan untuk aktiviti santai dan mendapatkan barangan keperluan harian.

Tempat Makan:

• CHOON HUI CATE (519m, 6-7 min) — Kedai makan popular yang terkenal dengan hidangan tempatan asli, hanya beberapa minit berjalan kaki dari rumah.
• TING NOODLES HOUSE (632m, 7-8 min) — Pilihan restoran mi yang selesa untuk makan tengah hari atau makan malam bersama keluarga.
• JAKSON PORK LEG RICE (686m, 8-9 min) — Destinasi kulinari tempatan yang menawarkan hidangan istimewa untuk penggemar makanan di kawasan sekitar.

Universiti:

• SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SARAWAK (1054m, 12-13 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menawarkan kemudahan pembelajaran profesional berdekatan kediaman.

Perbankan:

• AMBANK (868m, 10-11 min) — Kemudahan urusan perbankan dan kewangan yang sangat dekat untuk keselesaan penduduk.
• HSBC (956m, 11-12 min) — Akses kepada perkhidmatan perbankan antarabangsa yang terletak di kawasan komersial utama.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (647m, 7-8 min) — Kedai serbaneka 24 jam yang memudahkan anda mendapatkan barangan keperluan segera pada bila-bila masa.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Mapan: Kedekatan dengan pelbagai sekolah rendah dan pasar raya memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
• Profesional Urban: Lokasi di Segitiga Emas Kuching dengan akses kepada bank dan pejabat menjadikannya pilihan ideal untuk gaya hidup bekerja yang efisien.
• Pelabur Hartanah: Kedudukan strategik berhampiran kolej dan pusat beli-belah utama menjamin potensi sewaan yang stabil dan nilai hartanah yang meningkat.
• Pesara: Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik kesihatan dan kedai makan tradisional memberikan kualiti hidup yang selesa.

Cerapan Pasaran & Jualan

Urban Residences menunjukkan trend pertumbuhan modal yang signifikan berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran semasa.

• Apresiasi /KPS:RM576.923 /kps → RM725.115 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+25.69%) dari 2024 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Lonjakan nilai /kps sebanyak 25.69% menunjukkan Urban Residences mempunyai potensi apresiasi modal yang sangat kuat bagi pemilik hartanah.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026