17 Hartanah Komersial untuk Dijual di USJ 21

Terdapat 19 hartanah dijual di USJ 21. Use our elegant property search tool to find the right shops, shop offices, offices, retail spaces, soho, factories and warehouses that are currently for sale. The options in our database are limitless. Our property evaluation tool makes the market transparent for you, so that you can make a confident decision to buy your commercial properties in Malaysia. Start your property search above, or refine your search using these most popular searches on commercial properties for sale.

USJ 21 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian semasa menunjukkan projek ini menyumbang 1.69% daripada jumlah carian setempat merujuk pada paparan carian selama 30 hari lepas di pangkalan PropertyGuru bagi kawasan Usj 21.

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Berdasarkan data pasaran semasa, pembangunan di Usj 21 ini mengekalkan profil yang stabil dengan sumbangan bahagian carian sebanyak 1.69% dalam kategori Shop / Shophouse. Walaupun tiada pecahan unit bilik tidur spesifik yang direkodkan, kehadiran projek ini dalam radar pencarian tempatan mencerminkan minat yang konsisten daripada pembeli yang memantau peluang komersial di kawasan tersebut. Ketiadaan data pilihan popular menunjukkan tumpuan pencari mungkin lebih meluas terhadap potensi lokasi berbanding ciri unit yang khusus buat masa ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — USJ 21 340m (4 min) ke STESEN USJ21 — Akses rel yang sangat dekat memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar Kuala Lumpur melalui laluan LRT Kelana Jaya. USJ 21 merupakan hab perniagaan pegangan bebas yang matang di Subang Jaya, menawarkan persekitaran yang dinamik dengan pelbagai kemudahan kedai dan restoran di bawah satu bumbung. Lokasi ini menggabungkan kemudahan akses pengangkutan awam dengan kepelbagaian premis perniagaan yang sudah lama bertapak untuk keselesaan pengunjung. Lokasi Tumpuan Terdekat: Stesen LRT:

• STESEN USJ21 (340m, 4 min) — Hubungan pengangkutan utama yang membolehkan anda bergerak ke kawasan tumpuan Lembah Klang tanpa perlu menghadap kesesakan trafik.

Pusat Pendidikan:

• SAM SINGAPORE MATHS SUBANG USJ (290m, 3-4 min) — Pusat pembelajaran matematik khusus yang sangat dekat untuk sokongan akademik anak-anak.
• RENG COLLEGE OF TECHNOLOGY AND DESIGN (106m, 1-2 min) — Institusi pendidikan tinggi yang terletak hanya beberapa langkah, sesuai untuk pelajar dan tenaga pengajar.
• SK USJ 20 (1045m, 12-13 min) — Sekolah kebangsaan berdekatan yang memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak bersekolah rendah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• MAIN PLACE MALL USJ (9m, 1 min) — Pusat beli-belah utama yang terletak tepat bersebelahan untuk akses segera ke pelbagai jenama runcit dan gaya hidup.
• JAYA GROCER (171m, 2-3 min) — Pasar raya premium yang menyediakan barangan keperluan harian berkualiti tinggi dalam jarak berjalan kaki singkat.
• 99 SPEEDMART (227m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang memudahkan pembelian barangan dapur pantas untuk keperluan saat akhir.

Tempat Makan:

• HOE KEI SEAFOOD RESTAURANT (224m, 2-3 min) — Destinasi makan malam popular yang menawarkan hidangan laut segar untuk dinikmati bersama keluarga.
• GOLD CHILLI (272m, 3-4 min) — Restoran kegemaran ramai yang terkenal dengan hidangan mentega, memberikan pilihan kulinari yang menarik di kawasan sekitar.
• MY ESPRESSO CAFE (295m, 3-4 min) — Ruang santai yang sesuai untuk peminat kopi dan perjumpaan sosial yang tenang.

Kedai Serbaneka:

• KK SUPER MART (77m, 1 min) — Kemudahan kedai serbaneka 24 jam yang sangat dekat untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• 7-ELEVEN (86m, 1-2 min) — Akses pantas ke pelbagai perkhidmatan dan barangan keperluan harian di hujung jari anda.

Kawasan Ibadat:

• MASJID USJ18 (981m, 11-12 min) — Kemudahan ibadat utama yang terletak dalam radius yang selesa bagi komuniti setempat.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Mereka yang mementingkan ketersambungan LRT yang pantas dan gaya hidup urban dengan akses terus ke pusat beli-belah.
• Pelajar Kolej: Lokasi yang sangat strategik kerana kedudukannya yang bersebelahan dengan kolej teknologi dan reka bentuk.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi disebabkan oleh kematangan kawasan dan kedekatan dengan kemudahan pengangkutan awam utama.
• Keluarga Muda: Kemudahan akses ke pusat pembelajaran matematik dan sekolah rendah dalam persekitaran yang serba lengkap.

Cerapan Pasaran & Jualan

Kawasan USJ 21 menawarkan profil hartanah yang matang dengan tumpuan kepada kestabilan nilai jangka panjang dalam pasaran Subang Jaya.

• Cerapan Nadi PG: USJ 21 kekal sebagai lokasi yang strategik bagi pelabur yang mencari aset hartanah di kawasan yang mempunyai infrastruktur lengkap dan ketersambungan yang baik.

Tarikh terbitan: 17 Julai 2026