6 Rumah untuk Dijual di USJ 26

Terdapat 6 hartanah dijual di USJ 26. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

USJ 26 – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Trend terkini PropertyGuru menunjukkan projek ini kekal kelihatan dalam carian di kawasan tersebut menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari yang lepas.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 3 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 760K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 422 psf
  • Unit Tersedia: 1
• Unit 4 bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 809K
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 463 psf
  • Unit Tersedia: 2

Ringkasan Utama: Penawaran unit di hartanah ini tertumpu kepada saiz keluarga sederhana dengan ketersediaan unit 4 bilik tidur yang lebih dominan berbanding pilihan lain. Nilai hartanah menunjukkan peningkatan harga permintaan yang stabil seiring dengan pertambahan ruang bilik, bermula dari RM 760K. Walaupun jumlah unit tersedia adalah terhad, kehadiran projek ini dalam carian pasaran menunjukkan minat yang berterusan daripada pembeli yang mencari kediaman jenis Good Class Bungalow.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — USJ 26

500m (6 min) ke STESEN USJ 7 — Hubungan pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian ke pusat bandar melalui integrasi rel yang efisien.

USJ 26 menawarkan suasana kediaman yang tenang dan hijau, sangat sesuai bagi mereka yang menghargai ruang hidup yang luas di tengah-tengah perbandaran Subang Jaya yang matang. Lokasi ini menggabungkan privasi kawasan kejiranan yang aman dengan akses pantas ke pelbagai kemudahan komersial dan pendidikan di sekelilingnya.

Lokasi Tumpuan Terdekat:

Stesen LRT:

• STESEN USJ 7 (500m, 6 min) — Kemudahan akses ke rangkaian LRT Kelana Jaya yang menghubungkan terus ke KLCC dan kawasan utama Lembah Klang.

Hentian Bas (8 dalam lingkungan 1 km):

• DA MEN MALL (OPP) (198m, 2-3 min) — Hentian bas yang sangat dekat untuk memudahkan pergerakan harian tanpa perlu memandu.
• SK SEAFIELD (290m, 3-4 min) — Akses pengangkutan awam tambahan yang terletak berhampiran kawasan sekolah.

Pusat Pendidikan:

• SK SEAFIELD (527m, 6-7 min) — Sekolah rendah kebangsaan yang terletak dalam jarak berjalan kaki, sangat memudahkan urusan hantar jemput anak.
• SEGI UNIVERSITY & COLLEGES SUBANG JAYA (737m, 8-9 min) — Institusi pendidikan tinggi terkemuka yang menawarkan pelbagai kursus profesional untuk pelajar.
• CILANTRO CULINARY ACADEMY (763m, 9-10 min) — Pusat latihan kulinari khusus bagi mereka yang ingin menceburi bidang seni masakan.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• INTERNATIONAL MEDICAL COLLEGE (859m, 10-11 min) — Pusat latihan perubatan yang menjadi mercu tanda kemudahan kesihatan di kawasan ini.
• GUARDIAN (875m, 10-11 min) — Farmasi berdekatan untuk mendapatkan keperluan kesihatan dan ubat-ubatan harian dengan pantas.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (146m, 1-2 min) — Kedai runcit serbaneka yang sangat dekat untuk keperluan dapur dan barangan rumah saat akhir.
• DA MEN MALL (548m, 6-7 min) — Pusat beli-belah gaya hidup moden yang menawarkan pelbagai pilihan kedai dan perkhidmatan.
• THE SUMMIT SUBANG USJ (514m, 6-7 min) — Destinasi beli-belah ikonik yang menyediakan pelbagai kemudahan hiburan dan peruncitan.

Tempat Makan:

• MCDONALD'S SUMMIT SUBANG USJ (536m, 6-7 min) — Pilihan hidangan segera yang popular dan mudah dikunjungi pada bila-bila masa.
• STARBUCKS (566m, 6-7 min) — Ruang santai yang ideal untuk menikmati kopi atau mengadakan perjumpaan ringkas berhampiran rumah.
• MARRYBROWN (753m, 9-10 min) — Restoran makanan segera tempatan yang menyediakan pelbagai pilihan menu untuk seisi keluarga.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Muda — Kedekatan dengan sekolah rendah dan taman permainan menjadikannya lokasi ideal untuk membesarkan anak-anak.
• Profesional Urban — Akses berjalan kaki ke stesen LRT USJ 7 membolehkan perjalanan ke tempat kerja yang lebih lancar dan bebas kesesakan.
• Pelajar dan Tenaga Pengajar — Lokasi strategik berhampiran SEGi University dan kolej-kolej lain menjadikannya pilihan kediaman yang sangat praktikal.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dengan akses mudah ke klinik dan kedai runcit menyokong gaya hidup yang selesa dan santai.

Cerapan Pasaran & Jualan

Analisis pasaran bagi USJ 26 menunjukkan pergerakan harga yang stabil dengan tumpuan kepada nilai modal dalam segmen hartanah kediaman.

• Apresiasi /KPS:RM511.111 /kps → RM499.303 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-2.31%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Walaupun terdapat penyelarasan harga /kps sebanyak -2.31%, USJ 26 kekal sebagai kawasan yang diperhatikan bagi pembeli yang mencari nilai hartanah di bawah RM500 /kps.

Tarikh terbitan: 17 Oktober 2026