5 Rumah untuk Dijual di USJ Avenue

Terdapat 5 hartanah dijual di USJ Avenue. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

USJ Avenue – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Rekod carian menunjukkan projek ini masih menerima perhatian pembeli tempatan menurut gambaran statistik rentetan aliran PropertyGuru sekitar 30 hari di kawasan USJ Heights.

Harga Mengikut Jenis Unit:

• Unit 5+ bilik tidur:
  • Purata Harga Permintaan: RM 2.56M
  • Purata Harga Kaki Persegi (PSF): RM 469 psf (23.21% lebih rendah berbanding purata USJ Heights pada RM 610 psf)
  • Unit Tersedia: 3

Ringkasan Utama: Pembangunan perumahan ini menawarkan nilai yang kompetitif bagi kategori unit besar dengan harga kaki persegi yang jauh lebih rendah berbanding purata kawasan USJ Heights. Dengan ketersediaan 3 unit bagi susun atur 5+ bilik tidur, projek tersebut menjadi pilihan strategik bagi pembeli yang mencari kediaman premium pada titik harga RM 2.56M. Penawaran harga yang lebih rendah sebanyak 23.21% berbanding purata setempat memberikan kelebihan nilai yang ketara bagi hartanah jenis Good Class Bungalow ini.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — USJ Avenue 1388m (0-5 min) ke PERUMAJAM USJ 3 — Stesen PERUMAJAM USJ 3 menyediakan akses pengangkutan awam yang memudahkan perjalanan harian ke pelbagai kawasan utama di sekitar Subang Jaya. USJ Avenue menawarkan kediaman banglo pegangan bebas yang tenang dengan reka bentuk kontemporari, memberikan suasana perlindungan yang damai namun tetap dekat dengan segala kemudahan bandar yang serba lengkap. Lokasi Tumpuan Terdekat: Pusat Pendidikan:

• SK SERI SELANGOR (1206m, 14-15 min) — Sekolah kebangsaan yang berdekatan memudahkan urusan harian bagi keluarga yang mempunyai anak-anak bersekolah.
• SMK USJ 4 (1437m, 17-18 min) — Institusi pendidikan menengah yang mapan untuk memastikan kesinambungan pembelajaran anak-anak di kawasan kejiranan yang sama.
• SJK (T) LADANG EBOR (1667m, 20-21 min) — Pilihan sekolah rendah vernakular yang memberikan kepelbagaian akses pendidikan untuk komuniti setempat.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLINIK IMAN (25m, 1 min) — Kemudahan perubatan yang sangat dekat untuk rawatan segera dan konsultasi kesihatan keluarga tanpa perlu memandu jauh.
• POLIKLINIK LOURDES (1323m, 15-16 min) — Pusat rawatan alternatif yang menyediakan pelbagai perkhidmatan kesihatan asas untuk penduduk sekitar.
• KLINIK KOK (1588m, 19-20 min) — Klinik swasta tambahan yang memastikan keperluan perubatan harian sentiasa dalam jangkauan yang munasabah.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• 99 SPEEDMART (37m, 1 min) — Kedai runcit yang terletak hanya beberapa langkah dari rumah untuk mendapatkan barangan keperluan dapur dengan pantas.

Tempat Makan:

• RESTORAN ANWAR MAJU (23m, 1 min) — Kedai makan yang sangat hampir untuk menikmati hidangan tempatan pada bila-bila masa dengan berjalan kaki singkat.
• JO COURTYARD (150m, 1-2 min) — Destinasi makan yang selesa untuk bersantai bersama rakan-rakan atau keluarga di kawasan kejiranan.
• TAI TONG RESTAURANT (881m, 10-11 min) — Restoran masakan Cina yang popular untuk pilihan hidangan makan malam yang lebih pelbagai.

Perbankan:

• AGROBANK SS19 (1729m, 20-21 min) — Kemudahan perbankan yang tersedia untuk memudahkan urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (18m, 1 min) — Akses 24 jam untuk barangan segera dan perkhidmatan pembayaran bil yang sangat memudahkan kehidupan harian.

Kawasan Ibadat:

• MASJID ABU BAKAR AS-SIDIQ SS19 (1761m, 21-22 min) — Pusat ibadat utama yang menyediakan kemudahan solat dan aktiviti keagamaan bagi komuniti Muslim.
• KUIL HINDU (1965m, 23-24 min) — Tempat ibadat yang terletak dalam radius yang boleh diakses untuk keperluan rohani penduduk setempat.

Prasekolah:

• TASKA PERMATA MPSJ (1510m, 18-19 min) — Pusat asuhan kanak-kanak yang dikendalikan dengan baik untuk membantu ibu bapa yang bekerja.
• TADIKA SRICOMEL (1616m, 19-20 min) — Institusi pendidikan awal kanak-kanak yang membantu persediaan pembelajaran sebelum memasuki alam persekolahan.

Sangat menarik untuk:

• Keluarga Besar — Ruang banglo yang luas dan berdekatan dengan pelbagai sekolah serta taska menjadikannya ideal untuk pertumbuhan anak-anak.
• Pelabur Hartanah — Status pegangan bebas dan lokasi strategik di Subang Jaya memberikan potensi nilai hartanah yang stabil dalam jangka masa panjang.
• Pesara — Persekitaran yang tenang dan damai dengan akses sangat dekat ke klinik dan kedai runcit memudahkan rutin harian warga emas.
• Profesional Mapan — Kediaman eksklusif yang menawarkan privasi tinggi namun tetap mempunyai ketersambungan lebuh raya yang baik untuk ke tempat kerja.

Cerapan Pasaran & Jualan

USJ Avenue memaparkan profil hartanah yang sedang berkembang dengan tumpuan kepada nilai aset jangka panjang di kawasan strategik.

• Cerapan Nadi PG: USJ Avenue kekal sebagai projek yang diperhatikan dalam pasaran hartanah tempatan dengan data transaksi yang sedang dikemas kini untuk mencerminkan trend pasaran terkini.

Tarikh terbitan: 4 November 2026