1 Rumah untuk Dijual di Utama @ Utropolis

Terdapat 1 hartanah dijual di Utama @ Utropolis. Anda boleh menggunakan alat carian terkini hartanah kami untuk mencari rumah teres, kondominium, apartmen, semi-d, banglo dan tanah untuk dijual yang tepat. Pilihan dalam pangkalan data kami tidak terbatas. Alat penilaian hartanah kami mewujudkan ketelusan pasaran untuk anda, supaya anda boleh membuat keputusan tepat dalam pembelian hartanah di Malaysia. Mulakan carian hartanah anda di atas, atau perhalusi carian anda menggunakan carian paling popular hartanah untuk dijual ini.

Utama @ Utropolis – Analisis Nadi Pasaran PropertyGuru

Sepanjang 30 hari lalu, projek ini terus muncul dalam carian hartanah di kawasan Bandar Cassia mengikut data yang direkodkan oleh PropertyGuru.

Pilihan Popular: Balcony

Harga Mengikut Jenis Unit:

Ringkasan Utama: Kehadiran unit yang dilengkapi dengan Balcony menjadi antara ciri yang menarik perhatian dalam kalangan pencari hartanah di Bandar Cassia. Walaupun data spesifik bagi setiap jenis bilik tidak disenaraikan, projek ini mengekalkan keterlihatan yang stabil dalam pasaran setempat. Aktiviti carian semasa menunjukkan bahawa pembangunan perumahan ini masih menjadi sebahagian daripada pertimbangan bagi mereka yang meninjau pilihan kediaman di kawasan tersebut.

Ringkasan Lokasi dan Gaya Hidup — Utama @ Utropolis 838m (10-11 min) ke HAB DESIGN VILLAGE — Hab pengangkutan utama yang memudahkan perjalanan harian anda dengan akses bas yang menghubungkan kawasan sekitar dengan cekap. Kediaman ini menawarkan gaya hidup moden yang serba lengkap dengan akses berjalan kaki ke pusat pendidikan tinggi dan pelbagai pilihan kulinari di depan pintu rumah anda. Lokasi Tumpuan Terdekat: Hentian Bas:

• HAB DESIGN VILLAGE (838m, 10-11 min) — Pusat transit utama yang menyediakan rangkaian bas untuk kemudahan mobiliti harian penduduk.

Pusat Pendidikan:

• KDU UNIVERSITY COLLAGE (288m, 3-4 min) — Institusi pendidikan tinggi yang sangat dekat, memudahkan pelajar dan kakitangan akademik berulang-alik dengan berjalan kaki.

Penjagaan Kesihatan & Kesejahteraan:

• KLIPPA SHOPPING CENTRE (1145m, 13-14 min) — Pusat gaya hidup yang turut menyediakan kemudahan kesihatan dan kesejahteraan untuk komuniti setempat.
• KLINIK MENARA (1257m, 15-16 min) — Klinik perubatan berdekatan untuk keperluan rawatan dan konsultasi kesihatan harian.
• SIANG PHARMACY (1293m, 15-16 min) — Farmasi yang memudahkan capaian kepada ubat-ubatan dan produk penjagaan diri.

Kedai Runcit dan Pusat Beli Belah:

• DESIGN VILLAGE OUTLET MALL (DVOM) (857m, 10-11 min) — Destinasi beli-belah premium yang menawarkan pelbagai jenama antarabangsa dan pengalaman runcit yang menarik.
• TMG PLUS (1217m, 14-15 min) — Pasar raya pilihan untuk mendapatkan barangan dapur segar dan keperluan rumah tangga dengan selesa.
• 99 SPEEDMART (1285m, 15-16 min) — Kedai serbaneka yang menyediakan keperluan asas harian pada jarak yang mudah dicapai.

Tempat Makan:

• MAMA MACHA RESTAURANT (84m, 1-2 min) — Pilihan tempat makan yang sangat dekat untuk hidangan harian yang pantas dan menyelerakan.
• OH' LAKSA (706m, 8-9 min) — Destinasi kulinari tempatan yang popular untuk menikmati hidangan kegemaran ramai.
• SHUNKA JAPANESE RESTAURANT @ BATU KAWAN (733m, 8-9 min) — Restoran Jepun yang menawarkan kepelbagaian rasa antarabangsa untuk pengalaman makan yang berbeza.

Perbankan:

• AFFIN BANK (1406m, 16-17 min) — Kemudahan perbankan fizikal untuk urusan kewangan dan transaksi rasmi penduduk.

Kedai Serbaneka:

• 7-ELEVEN (1097m, 13-14 min) — Rangkaian kedai serbaneka 24 jam untuk keperluan mendesak pada bila-bila masa.
• FAMILYMART (1363m, 16-17 min) — Kedai serbaneka gaya moden yang menawarkan pelbagai snek dan makanan sedia dimakan.

Sangat menarik untuk:

• Profesional Muda: Lokasi yang dekat dengan hab pengangkutan dan pusat beli-belah menyokong gaya hidup bandar yang aktif dan dinamik.
• Pelajar dan Kakitangan Akademik: Kedudukan bersebelahan KDU University College menjadikannya pilihan utama untuk kediaman yang praktikal.
• Pelabur Hartanah: Potensi sewaan yang tinggi daripada komuniti universiti dan pembangunan pesat di kawasan sekitar Design Village.
• Pasangan Muda: Kemudahan tempat makan yang pelbagai dan akses mudah ke pusat gaya hidup memberikan kualiti hidup yang seimbang.

Cerapan Pasaran & Jualan

Utama @ Utropolis menunjukkan dinamik pasaran yang sedang menyesuaikan diri dengan perubahan nilai modal dalam tempoh transaksi terkini.

• Apresiasi /KPS:RM628.283 /kps → RM575.831 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (-8.35%) dari 2023 - 2025.
• Cerapan Nadi PG: Penurunan nilai /kps sebanyak -8.35% menunjukkan peluang bagi pembeli untuk memasuki pasaran Utama @ Utropolis pada titik harga yang lebih kompetitif berbanding tahun sebelumnya.

Tarikh terbitan: 17 September 2026