1 Rumah untuk Dijual di Viana Court (De Viana)
Sedang menambah baik cadangan anda.
Ini mungkin mengambil masa beberapa saat...
Viana Court (De Viana) is a freehold serviced apartment located along Jalan Kuala Krai in the vibrant area of Wakaf Che Yeh, Kota Bharu, Kelantan. Developed by Aspirasi Viana Development Sdn. Bhd., this high-rise residential strata property offers a unique blend of private condominium living and hotel-style services, catering to both homeowners and investors. Viana Court is equipped with a comprehensive range of facilities designed for convenience and recreation. Residents and guests can enjoy access to a swimming pool, a children's pool, a gymnasium, and a playground. The property also includes essential amenities such as a minimart, a multi-purpose hall, lifts, and free private parking, all overseen by 24-hour security. The development features a variety of unit types, primarily focused on studio and apartment layouts. Built-up areas for these units are available in several sizes, including approximately 348 sq ft, 400 sq ft, and 796 sq ft, catering to different needs from individual occupants to small families. Units often come equipped with air-conditioning and a flat-screen TV, with some offered as fully furnished. The property is situated along the main thoroughfare of Jalan Kuala Krai, providing direct access to the city. Wakaf Bharu Station is accessible via a short drive, and Sultan Ismail Petra Airport is approximately 13 km away. The popular Pasar Wakaf Che Yeh and a McDonald's outlet are within walking distance for immediate convenience. For more extensive retail therapy, AEON Mall Kota Bharu, Kota Bharu Mall, and Billion Shopping Centre are just a short drive from the residence. Mydin Tunjong Hypermarket is also located just 1.84 km away. Families with children will find several educational institutions in the vicinity, including Maktab Sultan Ismail, SK Pasir Hor, and Sekolah Kebangsaan Kutan. Access to healthcare is convenient, with several facilities nearby, such as Klinik Kesihatan Pintu Geng and the Kota Bharu Medical Centre. Hospital Universiti Sains Malaysia is also just an eight-minute drive away. Viana Court was developed by Aspirasi Viana Development Sdn. Bhd., a developer registered in Kota Bharu.
Terokai PropertyGuru
Data semasa menunjukkan projek ini masih muncul dalam carian hartanah di kawasan setempat Kota.
Harga Mengikut Jenis Unit:- SMK KOTA (648m, 7-8 min) — Sekolah menengah yang sangat dekat untuk memudahkan urusan harian pelajar dan ibu bapa.
- SK SERI KOTA (860m, 10-11 min) — Pilihan sekolah rendah kebangsaan yang boleh diakses dengan berjalan kaki singkat dari kediaman.
- SK KOTA (983m, 11-12 min) — Kemudahan pendidikan tambahan yang memberikan lebih banyak pilihan sekolah untuk keluarga di kawasan ini.
- KLINIK PERGIGIAN FASHA (521m, 6-7 min) — Akses mudah untuk rawatan pergigian rutin tanpa perlu memandu jauh.
- KLINIK PRIMER WAKAF CHE YEH (538m, 6-7 min) — Kemudahan perubatan primer yang pantas untuk keperluan kesihatan harian keluarga.
- FARMASI RIMADEX (565m, 6-7 min) — Farmasi berdekatan yang memudahkan urusan mendapatkan bekalan ubat-ubatan dan keperluan kesihatan.
- PASARAYA MM (644m, 7-8 min) — Destinasi utama untuk mendapatkan barangan dapur dan keperluan rumah dengan harga yang berpatutan.
- GIANT HYPERMARKET (1766m, 21-22 min) — Pasar raya besar untuk pengalaman membeli-belah mingguan yang lebih lengkap dan menyeluruh.
- MCDONALD'S (55m, 1 min) — Pilihan makanan segera yang sangat dekat, hanya beberapa langkah dari pintu utama kediaman.
- KEDAI MAKAN NASI KAK WOK (127m, 1-2 min) — Menikmati hidangan tempatan yang ikonik dan popular di Kelantan dalam jarak berjalan kaki yang singkat.
- IKAN BAKAR PETAI ASYHRAF (519m, 6-7 min) — Pilihan makan malam yang menarik dengan pelbagai hidangan laut segar di kawasan sekitar.
- 7-ELEVEN (220m, 2-3 min) — Kedai serbaneka yang beroperasi 24 jam untuk kemudahan mendapatkan barangan keperluan pada bila-bila masa.
- BANK ISLAM (475m, 5-6 min) — Urusan perbankan menjadi lebih efisien dengan adanya cawangan bank yang terletak berhampiran.
- BANK RAKYAT (581m, 7-8 min) — Kemudahan kewangan tambahan yang menyokong keperluan perniagaan dan peribadi penduduk.
- Pelabur Hartanah: Lokasi di Wakaf Che Yeh yang sentiasa sibuk dan konsep servis apartmen memberikan potensi pulangan sewa yang tinggi.
- Profesional Muda: Unit studio yang praktikal dan berdekatan dengan pelbagai tempat makan serta bank sangat sesuai untuk gaya hidup urban yang aktif.
- Keluarga Kecil: Kedekatan dengan sekolah-sekolah kebangsaan dan klinik kesihatan memudahkan pengurusan rutin harian anak-anak.
- Pesara: Akses mudah ke kemudahan kesihatan, tempat ibadat, dan pasar raya menjadikan kehidupan harian lebih santai dan teratur.
Viana Court (De Viana) menunjukkan trend pertumbuhan modal yang positif berdasarkan data transaksi terkini, mencerminkan peningkatan nilai hartanah yang ketara dalam pasaran tempatan.
- Apresiasi /KPS: RM334.171 /kps → RM401.498 /kps dalam tahun-tahun kebelakangan ini (+20.15%) dari 2023 - 2025.
- Cerapan Nadi PG: Peningkatan nilai /kps sebanyak 20.15% dalam tempoh dua tahun menunjukkan potensi apresiasi modal yang kukuh bagi pemilik di Viana Court (De Viana).
Tarikh terbitan: 17 Julai 2026